2024年标准租赁合同简化格式

2024年标准租赁合同简化格式本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.租赁物的交付及归还7.1交付时间及地点7.2归还时间及地点8.合同的变更及终止8.1变更条件8.2终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他条款11.1双方的其他约定12.附件12.1租赁物品清单13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效时间14.1合同生效时间第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2数量1.1.3物品状况1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付起始日期2.2租金支付周期2.2.1支付周期（如每月、每季度等）2.3租金支付方式2.3.1支付方式（如银行转账、现金等）3.押金3.1押金金额3.1.1押金金额数额3.2押金退还条件及方式3.2.1押金退还条件3.2.2押金退还方式4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.1.1租赁物的使用目的4.1.2租赁物的使用地点4.2维护责任4.2.1出租方负责的维护项目4.2.2承租方负责的维护项目5.维修及保养5.1维修责任5.1.1维修责任分配5.2保养责任5.2.1保养周期5.2.2保养责任分配6.保险6.1保险责任6.1.1保险覆盖范围6.2保险费用6.2.1保险费用承担方7.租赁物的交付及归还7.1交付时间及地点7.1.1交付时间7.1.2交付地点7.2归还时间及地点7.2.1归还时间7.2.2归还地点8.合同的变更及终止8.1变更条件8.1.1合同变更的条件8.2终止条件8.2.1合同终止的条件9.违约责任9.1违约情形9.1.1违约的情形9.2违约责任9.2.1违约责任的具体规定10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决的方式（如协商、调解、诉讼等）10.2争议解决地点10.2.1争议解决的地点11.其他条款11.1双方的其他约定12.附件12.1租赁物品清单13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效时间14.1合同生效时间8.合同的变更及终止8.1变更条件8.1.1合同变更的条件8.1.1.1出租方变更租赁物品的请求8.1.1.2承租方因业务需求变更租赁物品的请求8.2终止条件8.2.1合同终止的条件8.2.1.1租赁期满8.2.1.2提前终止合同的情况8.2.1.3合同终止的通知期限9.违约责任9.1违约情形9.1.1出租方违约情形9.1.1.1未按约定提供租赁物品9.1.1.2未按约定提供维修服务9.1.2承租方违约情形9.1.2.1未按约定支付租金9.1.2.2未按约定使用租赁物品9.2违约责任9.2.1违约责任的具体规定9.2.1.1出租方违约责任9.2.1.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决的方式（如协商、调解、诉讼等）10.1.1.1协商解决争议的期限10.1.1.2调解解决争议的机构10.2争议解决地点10.2.1争议解决的地点10.2.1.1争议解决地点的选择11.其他条款11.1双方的其他约定11.1.1双方特殊约定的条款12.附件12.1租赁物品清单12.1.1物品名称12.1.2数量12.1.3物品状况13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.1.1签字人姓名13.1.2盖章13.2承租方签字盖章13.2.1签字人姓名13.2.2盖章14.合同生效时间14.1合同生效时间14.1.1合同生效的具体日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细要求和说明：租赁物品清单应详细列明租赁物品的名称、数量、型号、规格、新旧程度、交付日期等。清单中应包含物品的详细描述，以便双方明确租赁物品的具体情况。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：租金支付明细表应列明租金的计算方式、支付周期、支付金额、支付日期等信息。表格应便于双方查看租金支付的情况，确保租金的按时支付。附件三：押金退还申请表详细要求和说明：押金退还申请表应包含押金的退还条件、退还流程、退还金额、退还日期等信息。申请表应明确双方在租赁结束后的押金退还程序。附件四：维修保养记录表详细要求和说明：维修保养记录表应详细记录租赁物品的维修和保养情况，包括维修保养的日期、项目、费用、责任方等信息。表格用于跟踪租赁物品的维护状态。附件五：争议解决方式选择表详细要求和说明：争议解决方式选择表应列明双方在发生争议时可以选择的解决方式（如协商、调解、诉讼等），以及双方选择的争议解决方式。表格用于在争议发生时明确解决途径。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物品或不符合租赁物品的描述。2.出租方未按约定提供维修服务或维修质量不符合要求。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏或损失。5.提前终止合同未经双方协商一致。责任认定标准：1.出租方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租方未能在约定日期交付租赁物品，视为违约。出租方应支付违约金，并承担因延迟交付导致的承租方损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中由出租方提供给承租方使用的物品。2.租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用