2024 年平房租赁协议范本版

2024年标准平房租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋的描述1.2租赁期限的起止日期2.租金及支付方式2.1租金的金额2.2租金的支付周期2.3租金的支付方式3.押金3.1押金的金额3.2押金的退还条件及方式4.房屋使用及维护4.1承租人的使用权限4.2房屋的维护责任5.房屋维修及保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险6.1房屋保险的购买及责任6.2承租人财产保险的购买及责任7.转租7.1承租人的转租权利及条件8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决的途径11.法律适用及管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院12.其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还时间及条件12.3房屋返还时的检查及确认13.附件13.1房屋照片13.2租赁房屋的相关权属证明14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋的描述本合同租赁的房屋位于【填写具体地址】，为一标准平房，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】，房屋的规划用途为【填写规划用途】。房屋现状符合【填写相关标准或规定】，适合居住使用。1.2租赁期限的起止日期本合同租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。如双方同意续租，应在本合同终止日前【填写提前通知期限】书面通知对方。2.租金及支付方式2.1租金的金额租赁房屋的租金为每月【填写租金金额】元人民币。2.2租金的支付周期租金每【填写支付周期】支付一次。支付日期为租赁期限内每月的【填写具体日期】。2.3租金的支付方式承租人应通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】将租金支付给出租人。3.押金3.1押金的金额承租人应向出租人支付人民币【填写押金金额】元作为押金。3.2押金的退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损失范围内，将押金扣除相应费用后，无息退还给承租人。4.房屋使用及维护4.1承租人的使用权限承租人仅享有租赁房屋的居住使用权，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋的维护责任出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.房屋维修及保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，因承租人使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租人承担。6.保险6.1房屋保险的购买及责任出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人。6.2承租人财产保险的购买及责任承租人应自行购买个人财产保险，并自行承担保险费用。8.转租8.1承租人的转租权利及条件承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁房屋部分或全部转租给第三方。承租人应确保转租行为不违反本合同的任何条款。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止本合同，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。提前终止租赁的，出租人有权按照实际租赁期限扣除相应的租金及押金。10.违约责任10.1出租人的违约责任出租人未能履行本合同的任何义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，并赔偿承租人的直接经济损失。10.2承租人的违约责任承租人违反本合同的任何条款，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，并赔偿出租人的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决的途径凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写具体的人民法院或仲裁机构】解决。12.其他条款12.1房屋交付时间及条件租赁开始日为合同签订之日起【填写具体天数】。出租人应保证租赁房屋在交付时符合本合同约定的使用条件。12.2房屋返还时间及条件租赁期满或合同提前终止后，承租人应将租赁房屋及附属设施返还给出租人。返还时，租赁房屋应符合本合同约定的使用条件，并无损坏。12.3房屋返还时的检查及确认返还租赁房屋时，双方应共同进行查验，确认房屋及附属设施的状态，并签署《房屋返还确认书》。13.附件13.1房屋照片本合同附件包括租赁房屋的照片，用以确认房屋的外观和内部状况。13.2租赁房屋的相关权属证明附件中应包括租赁房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。14.签字页14.1出租人签字出租人（或其授权代表）在此处签字：14.2承租人签字承租人（或其授权代表）在此处签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：附件一应包括租赁房屋的外观和内部照片，以清晰展示房屋的实际情况。照片应涵盖房屋的整体外观、主要房间、卫生间、厨房等重要区域。照片应标明拍摄日期，并由双方共同确认。附件二：租赁房屋的相关权属证明详细要求和说明：附件二应包括租赁房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。这些文件应由出租人提供，以证明出租人对房屋拥有合法的所有权或使用权。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租人未能履行维修责任，导致房屋及设施损坏。2.出租人未能按照约定提供租赁房屋。3.承租人未能按照约定支付租金。4.承租人未能按照约定使用租赁房屋，擅自改变房屋结构和用途。5.承租人未能按照约定提前通知终止租赁合同。违约责任认定标准：1.出租人违约行为导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，并赔偿承租人的直接经济损失。2.承租人违约行为导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，并赔偿出租人的直接经济损失。示例说明：如果出租人未能在约定期限内修复损坏的设施，导致承租人无法正常使用房屋，承租人可以要求出租人承担违约责任，并赔偿因此造成的额外住宿费用。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.租赁期限：本合同中租赁期限指承租人享有租赁房屋使用权的起止日期