2024年短期租赁场地协议模板版

2024年标准短期租赁场地协议模板版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式3.使用条件3.1使用范围3.2禁止行为3.3维修责任4.保险责任4.1承租人保险4.2出租人保险4.3保险费用5.违约责任5.1承租人违约5.2出租人违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、变更和解除7.1生效条件7.2变更条件7.3解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果10.合同的转让10.1转让条件10.2转让通知11.附件11.1场地平面图11.2租赁物品清单12.签署日期12.1承租人签字12.2出租人签字13.其他约定13.1双方其他约定14.合同尾页第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地位于____________________，场地面积约为____平方米。场地包括室内和室外区域，具体范围见附件1：场地平面图。1.2租赁面积承租人租赁的场地面积为____平方米，具体区域见附件1：场地平面图。1.3租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付周期为每月的____日。2.2支付周期承租人应在每个支付周期内按时支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.使用条件3.1使用范围承租人只能在租赁期限内使用租赁场地进行____（具体用途），不得将场地用于任何非法或违反社会主义核心价值观的活动。3.2禁止行为擅自改变场地结构和设施；擅自转租或转让场地；从事违法或违反社会公共利益的活动；损害场地设施或环境。3.3维修责任承租人应合理使用租赁场地及其设施，如因使用不当导致场地或设施损坏的，承租人应承担维修责任。如场地或设施的正常损耗，出租人负责维修。4.保险责任4.1承租人保险承租人应自行购买并维持有效期内的人民币____万元的财产保险，保障范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致场地及设施损失的风险。4.2出租人保险出租人对租赁场地及其设施拥有保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致场地及设施损失的风险。4.3保险费用保险费用由承租人承担，保险费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。保险费用应在每个月租金支付时一并支付。5.违约责任5.1承租人违约承租人如有违约行为，应承担违约责任，具体包括但不限于：逾期支付租金的滞纳金；擅自改变场地结构和设施的维修费用；擅自转租或转让场地的违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2出租人违约出租人如有违约行为，应承担违约责任，具体包括但不限于：未能按约定提供租赁场地的违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；未能及时维修场地设施的损失赔偿。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。签署日期：承租人签字（或盖章）：出租人签字（或盖章）：8.保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、业务计划、财务数据等，均应予以保密。8.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年终止。8.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为对方损失的实际金额的两倍。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。9.2不可抗力后果如因不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同，并协商确定因此产生的损失承担责任。10.合同的转让10.1转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让通知如双方同意转让合同权利和义务，转让方应提前一个月书面通知对方，并提交受让方的相关信息。11.附件11.1场地平面图附件1为租赁场地的平面图，详细展示了场地的具体位置、面积和区域划分。11.2租赁物品清单附件2为租赁物品的详细清单，包括物品名称、数量、品牌等信息。12.签署日期12.1承租人签字承租人签字（或盖章）：12.2出租人签字出租人签字（或盖章）：13.其他约定13.1双方其他约定双方就本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同尾页第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图附件2：租赁物品清单附件1：场地平面图的详细要求和说明场地平面图应详细展示租赁场地的具体位置、面积和区域划分。场地平面图应包括所有入口、出口、通道、卫生间、会议室等具体设施的位置和标识。场地平面图应明确标出租赁区域的边界，包括墙壁、地板、天花板等。场地平面图应提供足够的信息，以便承租人了解场地的结构和布局。附件2：租赁物品清单的详细要求和说明租赁物品清单应详细列出所有租赁物品的名称、数量、品牌等信息。租赁物品清单应包括所有家具、设备、设施等的具体描述和使用说明。租赁物品清单应明确指出租赁物品的交付日期、使用要求和归还条件。租赁物品清单应提供详细的维护和保养说明，包括清洁、维修和更换等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表逾期支付租金擅自改变场地结构和设施擅自转租或转让场地从事违法或违反社会公共利益的活动损害场地设施或环境违约责任认定标准逾期支付租金的违约金计算标准：每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。擅自改变场地结构和设施的维修费用计算标准：承租人应承担维修费用，具体金额根据维修费用而定。擅自转租或转让场地的违约金计算标准：违约金为人民币10,000元整。从事违法或违反社会公共利益的活动导致的损失赔偿标准：具体赔偿金额根据损失金额而定。损害场地设施或环境的维修费用计算标准：承租人应承担维修费用，具体金额根据维修费用而定。示例说明：如果承租人逾期支付租金，根据违约金计算标准，承租人需要支付应付租金的5%作为滞纳金。如果承租人擅自改变场地结构和设施，根据维修费用计算标准，承租人需要承担维修费用。如果承租人擅自转租或转让场地，根据违约金计算标准，承租人需要支付违约金10,000元整。说明三：法律名词及解释：法律名词列表不可抗力事件保密义务违约责任争议解决法律名词及解释不可抗力事件：指不能预见、不能避