2024专项旅游节庆活动场地出租协议版

2024专项旅游节庆活动场地出租协议版A版本合同目录一览1.场地出租1.1场地描述1.2出租时间1.3出租范围2.租赁费用2.1租金2.2押金2.3支付方式3.场地使用3.1使用目的3.2使用期限3.3使用范围4.双方责任4.1出租方责任4.2承租方责任5.保险5.1保险责任5.2保险购买6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2法律途径9.合同效力9.1生效条件9.2合同期限10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他条款14.1附则14.2附件第一部分：合同如下：1.场地出租1.1场地描述甲方出租的场地位于____________，场地面积为____________平方米，场地设施包括____________（具体设施列表）。1.2出租时间出租时间为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3出租范围甲方同意乙方在出租时间内使用上述场地进行____________（活动名称）活动，包括但不限于____________（活动内容）。2.租赁费用2.1租金租金为人民币____元整（大写：_________________________元整），按月支付。2.2押金乙方应在签署合同之日起支付甲方押金人民币____元整（大写：_________________________元整），租赁期满后无损坏甲方设施的情况下，押金将全额退还乙方。2.3支付方式租金和押金可通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。3.场地使用3.1使用目的乙方必须保证在使用场地期间，活动目的符合法律法规及社会公序良俗，不得进行任何违法活动。3.2使用期限乙方可使用场地的时间为每天____时至____时，如有特殊情况需延长使用时间，需提前征得甲方书面同意。3.3使用范围乙方只能在约定的场地范围内进行活动，不得随意改变场地原有设施和结构。4.双方责任4.1出租方责任甲方应保证场地的安全性和适宜性，确保场地设施的正常运行，并负责对场地进行必要的维护和保养。4.2承租方责任乙方应按照约定方式使用场地，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。乙方应对其参与活动的人员进行管理，确保活动秩序井然。5.保险5.1保险责任乙方应自行购买活动期间的公共责任保险，保险金额不得低于人民币____万元整，并将保险单副本提交甲方留存。5.2保险购买乙方应在活动开始前____个工作日向甲方提供保险单副本。6.维修与保养6.1维修责任甲方负责场地的日常维修和保养，确保场地设施处于良好状态。6.2保养责任甲方应定期对场地设施进行保养，乙方应协助甲方进行场地的检查和维护工作。8.违约责任8.1出租方违约若甲方未能按照约定提供场地或未能提供合格的场地，导致乙方活动无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任，具体违约金数额由双方协商确定。8.2承租方违约若乙方未能按照约定支付租金或押金，或未能按照约定使用场地，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为人民币____元整。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2法律途径若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同效力10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自乙方支付首期租金之日起开始履行。10.2合同期限本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等，应予以严格保密。11.2保密期限双方的保密义务自合同生效之日起延续至合同终止或履行完毕之日止。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制性停工等）。12.2不可抗力后果若因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.合同变更13.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2变更程序变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并经双方签字盖章后生效。14.合同解除14.1解除条件a)对方严重违约，致使合同无法履行；b)不可抗力事件导致合同无法履行；c)法律、法规规定或双方约定的其他解除条件。14.2解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的责任处理等事项，并经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地描述说明书详细说明场地的地理位置、面积、设施等。2.附件二：租金支付时间表明确租金的支付时间、方式以及分期支付的具体安排。3.附件三：押金支付与退还说明详细规定押金的支付、退还条件和流程。4.附件四：场地使用计划列出乙方在使用场地期间的活动计划，包括活动时间、内容等。5.附件五：保险单副本乙方购买的公共责任保险单副本，证明保险的有效性。6.附件六：维修保养协议明确甲方对场地设施的维修保养责任和乙方应提供的协助。7.附件七：违约行为及责任认定清单详细列出违约行为种类及相应的责任认定标准。8.附件八：合同变更与解除协议范本提供合同变更和解除的协议模板，明确变更和解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约未按约定提供场地或提供不符合约定的场地。未能在约定时间内完成维修保养工作。未经乙方同意，提前解除合同。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。示例：若甲方未能在约定时间内提供场地，导致乙方活动无法正常进行，甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的额外费用，如重新安排场地的费用。2.乙方违约未按约定支付租金或押金。未按约定使用场地，导致场地设施损坏。提前解除合同，且无特殊情况。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例：若乙方未能按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为人民币10,000元整。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。2.违约金指一方违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。3.公共责任保险