2024年小产权房屋买卖合同范例（三篇）

第4页共4页2024年小产权房屋买卖合同范例甲方（出卖人）：_____乙方（村委会买受人）：_____身份证号码：_____一、甲方同意以人民币____元的价款将位于____市____区____街道____小区安置房____栋____室，建筑面积为____平方米的房屋出售给乙方。乙方应于____年____月____日前支付首付款人民币____元给甲方，剩余款项分月支付，每月金额为人民币____元，支付期限为____年____月至____年____月，且需于每月月底最后一天完成支付。二、乙方需向甲方支付合同保证金人民币____万元。如甲方违反合同，需双倍赔偿保证金；如乙方违反合同，保证金不予退还。三、自甲乙双方签订协议且乙方交付首付款之日起____年内，甲方及村委会应协助乙方办理房屋产权手续。合同产生的契税、土地出让金等费用由乙方承担。其他税费按相关法律规定执行。四、自合同生效之日起，甲方对房屋的所有权包括使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、自合同生效之日起，甲方应确保乙方的居住权利和使用权，并在____年____月____日收到首付房款后立即交付房屋钥匙。甲方保证在合同签订前房屋无任何利益纠纷，并不得在合同期间与第三方签订房屋买卖或租赁合同。六、违约责任：1.若房屋存在质量问题影响乙方居住，甲方需承担责任并赔偿乙方损失。2.甲方未按合同规定日期交付房屋，每逾期____天需按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币____元。3.乙方逾期付款，应按日____%支付违约金给甲方。逾期超过____个月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的____%作为甲方损失赔偿金。4.因规划或设计原因导致的房屋质量或使用功能问题，甲方需及时通知乙方，如有补偿款，甲方应全额退还乙方。5.合同生效后，因重大客观原因导致合同解除，甲方应按市场评估价返还乙方房款，并赔偿装修费用。甲方支付违约金后，如产权证和土地证因甲方原因仍无法办理，每逾期____天按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。6.如第五条所述情况导致乙方损失或无法居住，甲方需赔偿损失并支付违约金，违约金为人民币____元。甲方支付违约金后，侵权行为持续，每逾期____天按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币____元。七、合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成可诉诸法院或仲裁机构。八、本合同自乙方支付首付款给甲方，双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式____份，甲乙双方及见证人各执一份。甲方：_____乙方：_____见证人：_____年____月____日2024年小产权房屋买卖合同范例（二）甲方：_____乙公司：_____丙方：_____考虑到：1.截止至____年____月____日，甲方对乙方持有未偿还的货款债务共计____万元。2.同样，截止至____年____月____日，乙方对丙方的未偿还货款债务为____万元。3.截至____年____月____日，丙方对甲方有未结清的工程款债务____万元。基于以上事实，为解决相互间的债权债务问题，三方在平等自愿的基础上，经充分讨论，现就债权债务的抵消及偿还事宜达成以下共识：一、在取得甲方的同意后，丙方对甲方的____万元债权将用于抵消乙方对丙方的同等金额债务。因此，乙方与丙方的债务关系宣告结束，同时，丙方与甲方的债务也相应消除。二.经过上述债务抵消，甲方仍需向乙方偿还剩余的货款____万元。甲方承诺在____年____月____日之前解决这一剩余债务。三.本协议自三方的法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。在甲、乙、丙三方完全履行本协议规定的义务之日，各方应出具相应的证明，以确认贷款和工程款已全部清偿。本协议共三份，三方各执一份。甲方：_____公司(盖章)法定代表人或授权代理人(盖章)：_____签订日期：_________年____月____日2024年小产权房屋买卖合同范例（三）甲方：_____(身份证号码：_____)乙方：_____(身份证号码：_____)双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜订立本合同条款，以供共同遵守。一、甲方自愿将位于石家庄市____区____，建筑面积为____平方米的村证房（含地下室____号，面积为____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款转让给乙方。二、乙方支付甲方合同保证金壹万元。如甲方违反本合同，需双倍赔偿；如乙方违反本合同，保证金不予退还。三、鉴于当前条件，双方暂无法办理过户手续。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房产产权手续。合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担。乙方需一次性支付全部房款给甲方。四、合同生效后，甲方对____的房屋使用权、____、出租权、担保权、抵押权、买卖权、占有权等权利一并转让给乙方。五、甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权利，乙方保证按时支付物业费用。合同生效后，甲方不得再与第三方签订该房产的《买卖合同》。六、违约责任1.若甲方未按合同规定日期交付房屋，每逾期1天，按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过_____五____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款，并赔偿乙方经济损失人民币_____四万____元。2.若乙方未按约定支付房款，逾期部分按日千分之一支付违约金给甲方。逾期超过_____五____个月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。3.若因甲方原因导致房屋存在质量问题影响乙方居住，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。4.合同签订后，非因重大客观原因，任何一方不得擅自变更或解除。如因不可抗力导致解除，甲方应按市场评估价返还乙方房款，并赔偿装修费用。5.因规划或设计原因导致的房屋质量或使用功能问题，甲方应及时通知乙方，如有补偿款，甲方应全额退还乙方。七、合同履行中产生的争议，双方应协商解决；协商不成，可按以下第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.向____区人民法院提起诉讼。八、其他约定事项：九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，双方各持一份，见证