农村场地出租合同范本示例

农村场地出租合同范本示例合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法持有的农村场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金事宜，达成如下协议：一、出租场地基本情况1.1场地位置：____________________（具体地址）；1.2场地面积：____________________平方米；1.3场地用途：____________________；1.4场地现状：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付半年度租金，支付日期为每半年初的第一个工作日。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方必须按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。4.2乙方不得在租赁场地内从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、场地维修及保养5.1甲方负责保持出租场地的整体结构安全，确保场地满足乙方正常使用的条件。5.2乙方应合理使用租赁场地，并负责场地的日常维修、保养和清洁工作。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前六个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除合同。6.2合同变更或解除的，双方应签订书面协议，作为本合同的附件。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按照约定用途使用场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农村场地出租合同范本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.场地使用权证明文件5.租赁用途证明文件6.租赁场地现状评估报告7.合同变更协议8.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致场地结构不安全或不符合约定用途，视为甲方违约。2.乙方未按照约定的用途使用场地，或擅自改变用途，未经甲方同意，视为乙方违约。3.乙方逾期支付租金，未按照约定时间支付租金，视为乙方违约。4.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，均应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有场地使用权，并将场地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用场地的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地用途变更问题：如乙方需变更租赁用途，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金的，甲方可以催告并要求乙方支付滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.场地维修保养问题：甲方应负责场地的整体结构安全，乙方应负责日常维修保养。如因甲方原因导致场地损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。4.合同变更解除问题：任何一方不得擅自解除合同。如确需解除合同，应提前六个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除合同。五、所有应用场景：1.农村集体土地使用权人将场地出租给他人使用。2.农村