2024年单元室房屋买卖协议范文（二篇）

第2页共2页2024年单元室房屋买卖协议范文____村民委员会、____乡人民政府：我系____乡____村_____屯农民，家庭人口若干，目前居住于泥砖房____间，总面积约____平方米，包含厨房与房间各一间。该房屋自建成以来，已历经____年风雨侵蚀，加之年久失修及近年来频繁的自然灾害影响，自（年份）年起，房屋状况急剧恶化，出现多处裂缝，屋顶漏水现象频发。目前，房屋结构严重受损，墙体开裂、倾斜，梁柱腐朽脱节，屋顶透亮，瓦片脱落，整体摇摇欲坠，已构成严重安全隐患，无法继续居住，直接威胁到我家人的生命安全。因此，我迫切希望能够对现有住房进行改造，为家人提供一个安全、稳定的居住环境，解除每日对房屋倒塌的担忧。然而，我家境贫寒，被认定为贫困户，经济来源主要依靠农业收入及我一人外出务工所得，收入微薄且不稳定。家中老父老母已年逾八旬，体弱多病，无法从事体力劳动；子女尚在求学阶段，教育支出负担沉重。鉴于当前家庭经济状况极度困难，我无力承担房屋改造所需费用，虽有心改善居住环境，却力不从心。近日，我了解到政府正在实施农村危房改造工程及相关惠民政策，旨在保障人民群众的生命财产安全，帮助危房户摆脱困境。这一消息让我倍感振奋，仿佛看到了希望的曙光。因此，我特向村委及乡政府提出申请，恳请贵单位能够及时核查我家危房情况，并向上级部门申请危房改造救助资金。我郑重承诺，所申请的补助资金将全部用于改善我家住房条件，绝不挪作他用。在此，我衷心希望领导能够批准我的申请，帮助我及家人度过难关，实现安居梦。对于您的关心与帮助，我将铭记于心，并以此为动力，努力改善家庭生活条件，回馈社会。此致敬礼！申请人：_________年____月____日2024年单元室房屋买卖协议范文（二）关于位于特定农村的房产交易，遵循我国民法典、土地管理法等相关法律法规，双方经充分、公正的讨论，自愿达成以下一致协议：一、合同双方当事人均为____市____街道____村_____组的集体成员。二、房屋详情如下：该房产位于____市____街道，相邻为，建筑面积，设有北屋、东屋、西屋、南屋，院落面积为，房屋产权登记在名下或宅基地使用权证登记在名下。三、交易房屋由甲方全款建造，所占用土地为____村_____组集体土地，已取得其他村民和村集体的同意，允许长期占有和使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1.对本合同项下的房屋拥有完全的处置权，或已取得其他权利人的同意，有权处置该房屋。2.该房屋未与其他第三方签订买卖协议，未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等，未因法院判决使第三人对该房屋享有权利。3.若甲方违反上述保证，须向乙方支付购房总价款的30%作为违约金。五、本合同项下房屋的交易价格为人民币_____万元，该价格涵盖土地费用、建造成本、附属设施价值、合理增值及应缴税费。六、房款支付：自合同双方签字之日起__日内，乙方一次性付清全部款项，款项将汇入甲方指定的账号。若乙方未按期支付房款，需每日支付房款总额的违约金。若乙方在合同签订之日起__天内仍未付清，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任（因乙方未付清房款的原因除外）。七、房屋交付：乙方全额付款汇入甲方账户之日起__日内，甲方应将房屋及包括但不限于宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方，并负责腾空房屋。若甲方未按期交付，须每日支付元违约金，直至交付全部材料和房屋。若甲方在合同签订后一个月内仍未交付，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任（因乙方未付清房款的原因除外）。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后__日内，甲方应配合乙方办理产权过户手续。若甲方拒绝或无故拖延，须每日支付元违约金，直至协助乙方完成过户。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关原因导致无法过户的，与甲方无关。九、房屋交付乙方后，所有权益归乙方所有，包括但不限于征地补偿、拆迁补偿等。若甲方收到上述补偿款后未全额支付给乙方，除全额支付补偿款外，还需支付元违约金。十、自交付之日起，房屋一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方对房屋的占有、使用和处分权。若甲方因个人原因侵犯乙方权利，导致乙方无法继续占有、使用或处分房屋，甲方除退还全部购房款外，还需按市场价格补偿乙方。十一、自合同签订之日起，未经乙方同意，甲方不得将房屋出售给第三方。若甲方违反此规定，擅自处分房屋，须退还全部购房款并支付购房款100%的违约金。十二、其他条款：1.若双方就合同事项发生争议，应首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2.交易需至少两名本村集体成员作为见证人，并在合同上签字捺印。3.合同正本一式六份，双方各持三份，自双方签字捺印之日起生效，并持续有效。甲方：身份证号：乙方：身份证号：见证人：身份证号：见证人：身份证号：见证人声明如下：1.见证人与甲乙双方同为集体组织成员。2.见证人与甲方或乙方在房屋买卖中无任何利益纠纷。3.双方在我们见证下自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力等情况，合同反映双方真实意