安装工程计量与计价课件：安装工程计量与计价概述

安装工程计量与计价概述1.1基本建设认知凡固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之连带的工作为基本建设。1.基本建设的内容①建筑工程；②安装工程；③设备、工具、器具及生产家具的购置；④勘察设计和其他基本建设工作。2.基本建设项目的划分基本建设项目一般分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程及分项工程等。

建设项目

单项工程

单位工程

分部工程

分项工程图1-1基本建设项目的划分3..基本建设程序与计量计价活动的关系基本建设程序包括六个阶段：项目建议书可行性研究报告投资估算设计工作—（初步设计、施工设计）概算建设准备—（招标投标）招标控制价、投标报价建设实施—（合同管理）合同价（中标价）竣工验收交付使用结算价

建设工程招标程序：编制招标文件建设工程项目报建招标申请编制工程量清单编制资格预审文件编制工程招标控制价发布资格预审、招标公告投标人资格预审发售招标文件组织现场踏勘、召开投标预备会接受投标人递送标书开标评标定标（发出中标通知书）签订合同审查建设单位资质组织现场踏勘、召开投标预备会1.2安装工程计量计价概念

1.安装工程的概念

安装工程是指各种设备、装置的安装工程。

建筑安装工程是指建筑物(或构筑物)内用于生活、生产及维护其功能的各种设备及管道安装、线路敷设等工程。建筑安装工程是为了满足人们生产和生活所必需的功能，如给排水工程、电气照明工程、消防工程、采暖及通风工程、弱电及智能系统工程等，这些工程通常与建筑(构)物配套使用才能发挥其生产、生活等功能。按建设项目的划分原则，安装工程各专业均具有单独的施工设计文件，并有独立的施工条件，均属单位工程，是工程造价计量计价的完整对象。

2.安装工程计量计价的概念

安装工程计量是指建设工程项目以工程设计图纸、施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件为依据，按照国家标准的计算规则、计量单位等规定，进行安装工程数量的计算活动。

安装工程计价是根据工程计价依据的要求，按照计算规范和程序来确定工程造价的特殊计价活动，是反映拟建建筑安装工程经济效果的一种技术经济文件。3.安装工程计量与计价依据1）现行计量计价规范2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的消耗量定额和办法。3）经审定通过的施工设计图纸及其说明4）经审定通过的施工组织设计或施工方案5）与建设工程有关的标准、规范、技术资料

6）招标文件及其附件7）工程发承包合同文件及其附件8）经审定通过的有关技术经济文件。9)材料以及设备价格信息及同期市场价格

1.3安装工程费用项目组成1.建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分）建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。1.3安装工程费用项目组成2.建筑安装工程费用项目组成（按造价形成划分）建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。1.4建筑安装工程计价方法1.定额模式的计价方法——直接费单价单位价格=∑（分部分项工程的资源消耗量×资源要素的价格）2.工程量清单计