工程质量管理专项协议(土建劳务分包)

PAGEPAGE5中建八局大连分公司土建劳务分包工程质量管理专项协议工程质量管理专项协议（土建劳务分包工程）承包人：中国建筑第八工程局有限公司大连分公司（以下简称甲方）分包人：××××××××劳务有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、住房和城乡建设部“质量治理两年行动相关文件”、中建股份《施工企业质量管理办法》相关要求，以及甲乙双方《合同协议书》的宗旨和内容，为了进一步明确工程质量标准、双方在施工过程质量管理等方面的权利、责任与义务，保证劳务作业质量，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就土建工程劳务合作事项中工程质量管理方面协商一致，特签订本《工程质量管理专项协议》。本协议属于劳务分包合同的补充内容之一，与劳务分包合同协议书具有相同法律效力，须共同遵守。本协议适用于建筑工程一次结构、二次结构、抹灰及墙地砖、初装饰等劳务分包工程。第一部分劳务分包工程质量管理约定第一条依据中建股份《施工企业质量管理办法》“总、分包质量管理”的要求，甲方项目部依据法律法规、规范标准、相关规定、分包合同协议书加强对乙方的管控；乙方须服从管理，认真掌握劳务作业质量合格标准，加强过程控制，确保每一分项工程一次施工至处处合格。乙方严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011局部修订）、《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011、施工图纸，以及甲方制定的《施工方案》和《施工技术交底卡》等文件。第二条甲方组织对乙方施工作业班组进行技术交底或者监督乙方管理人员进行技术交底，使施工操作人员真正了解施工方法和工序质量标准。由于乙方人员未按照技术交底操作、不服从甲方人员或监理人员的管理，导致作业产品质量低劣，造成经济损失的，必须由乙方承担全部经济损失和违约责任。情节严重的，甲方可以解除劳务分包合同，乙方无条件退场。第三条依据甲乙双方在《合同协议书》的约定——“质量等级：依据国家工程质量检验评定标准，乙方合同作业范围内分部工程必须确保质量一次性达到合格”、“乙方必须配备足够有资质的专职质量检查员，以满足甲方管理要求”，现在明确乙方必须配备不少于1名有资质的专职质检员、1名专职试验取样员等。每空缺一人，则按照每10天向乙方追究7000元违约金。第四条按质论价，将主控项目质量及一般项目实测结果与每次付款挂钩。每次按照合同足额支付劳务价款的前提条件是每一分项工程及验收批处处一次施工至合格、分包管理人员数量及能力合格、履行了“三检制”等相关义务。如果某检验批经甲方检查验收不合格需要整改，整改后才达到合格（必须整改至合格），或者存在难以整改的质量问题，则追究乙方违约金。第二部分对土建劳务分包《合同协议书》质量标准的细化约定第五条质量标准要求。乙方劳务作业施工的过程质量应满足相关分项工程质量验收标准合格规定，主控项目和一般项目（包括实测实量内容）均须一次验收合格。乙方应掌握质量合格标准，作业班组、工人在每一部位工序操作达到一次施工合格，保证每一楼层、每一部位工程实体质量一次施工至全部合格。第六条钢筋工绑扎完一面墙钢筋、一个房间梁板等部位钢筋，或者木工支设完一个房间等部位模板，离开该部位时，必须保证其操作质量是合格的。第七条作业班组在每一部位操作完应立即有乙方质量检查员检查验收，钢筋、模板操作完2小时内完成乙方检查和班组整改，达到合格。不得在甲方检查验收时仍有问题，否则视为乙方违约，并向甲方支付违约金。第八条乙方应及时全数自检，并记录和标识。乙方应采取可靠措施预防混凝土结构涨模、漏浆、错台（尤其是层间漏浆错台）、裂纹裂缝、露筋、楼面高差大、平整度及垂直度超差等问题。全部构件全部部位在养护期内必须（洒水）养护到位，采用覆盖塑料膜、喷雾洒水养护等措施进行养护。第九条模板及支架工程除了执行GB50204第4章标准外，对其质量标准细化约定如下：模板、支架必须严格按照《施工方案》和《施工技术交底卡》执行，达到一次验收合格；模板及支架应保证工程结构和构件各部位形状、尺寸和位置准确，且应便于钢筋安装和混凝土浇筑。后浇带的模板及支架应单独支设，不得随两侧模架拆除，须待后浇带混凝土达到设计强度后拆除。后浇带处两家劳务分界面由甲方书面划分确定。乙方应绘制《满堂支撑立杆布置点位图》、特殊部位《配模板图》提交甲方项目总工签字核准，照此布置扫地杆及立杆、配模，并保证上下层立杆位置对准。楼梯段施工缝必须留在中间1/3范围（住宅楼梯子第3台阶或者以上）。接触混凝土的模板表面应平整，必须清理模板并将变形和损坏部位修整好。应涂刷合格的（非油性）脱模剂，脱模剂应有一定的成膜强度。模板拼缝应严密，模板边缘应贴海绵条防漏浆。必须从楼板绑扎钢筋开始及时铺设马道板（或旧模板）防止踩坏钢筋。易漏浆的外墙、楼梯间墙等模板的下边应贴海棉条，并向下加长模板和龙骨（将龙骨末端拉结于对拉螺栓处）。支架立柱钢管下设置具有足够强度和支撑面积的垫板。在土层上支模板时，必须夯实基层、采用脚手板做垫板。第十条钢筋工程除了执行GB50204第5章标准外，对其质量标准细化约定如下：钢筋加工、安装和绑扎必须严格按照设计图纸、规范标准、《施工方案》和《施工技术交底卡》执行，达到一次验收合格（一次验收通过率须不低于90%）；《钢筋加工放样单》应经乙方项目经理审批后提交甲方责任工程师和商务经理审核合格签字后方可实施。钢筋弯折、弯钩方向角度和弯折后平直段长度应符合设计及规范。光圆钢筋（主筋、分布筋、搭接处）末端作180度弯钩，且弯折后平直段长度不应小于钢筋直径的3倍，并符合设计值。箍筋弯折角度及弯后平直部分长度符合设计要求。加工及连接钢筋接头操作人员、钢筋焊接的焊工应经专业培训合格后持证上岗。在现场条件试连接、试焊（工艺检验）获得合格的检验报告后，方可进行正式连接或焊接。钢筋绑扎搭接接头应在中间和两端用铁丝扎牢（共3点）。墙、柱、梁、楼梯钢筋骨架中各面钢筋网交叉点应全数绑扎；板上部钢筋网交叉点应全数绑扎，板底部钢筋网除边缘部分两排交叉点全数绑扎外可间隔交错绑扎。任何一个部位，只要工人绑扎完成就必须达到合格，乙方质量员验收合格后方可到另一部位操作。采取“用砂浆顶棍控制墙体厚度”措施时，乙方必须将砂浆顶棍下扣在外排横筋上并且绑牢（以便起到控制墙厚和钢筋保护层作用）。施工所用的小砌块的产品龄期不应小于28d。砌筑小砌块时，应清除表面污物，剔除外观质量不合格的小砌块。施工时所用的砂浆，宜选用专用的小砌块砌筑砂浆。底层室内地面以下或防潮层以下的砌体，应采用强度等级不低于C20（或Cb20）的混凝土灌实小砌块的孔洞。承重墙体使用的小砌块应完整、无破损、无裂缝。小砌块墙体应孔对孔、肋对肋错缝搭砌。搭接长度不应小于寸90mm。墙体的个别部位不能满足上述要求时，应在灰缝中设置拉结钢筋或钢筋网片，但竖向通缝仍不得超过两皮小砌块。小砌块应将生产时的底面朝上反砌于墙上。砌体水平灰缝和向灰缝的砂浆饱满度，按净面积计算不得低于90％，不得出现瞎缝、透明缝。芯柱混凝土宜选用专用小砌块灌孔混凝土。第十三条抹灰、墙地砖等其他工程质量标准以相关工程现行施工质量验收规范为准。第三部分对土建劳务分包工程出现质量问题追究违约金的约定第十四条劳务分包方须配备足够管理人员。每空缺一人则按每十天扣7000元违约金。试验员未按规定取样或制作试块试件的，每次扣1000元违约金。乙方管理人员能力不足或不尽职责根据情况扣500～2000元/人次违约金。第十五条对混凝土结构、砌体结构劳务分包方出现质量问题实行“双控”追究——按照观感质量问题和超出允许偏差50%及其以上情况扣分扣违约金、按照实测实量合格点率低于80%的百分点扣款（每低1个百分点，则按塔楼每层扣乙方500元违约金，商业、公建、地下室按照每2000平方米折合1层）。第十六条对混凝土结构劳务分包方出现质量问题的扣分约定扣分代码混凝土结构工程每出现一处问题扣分16.1修整时越过构件表面基准面（削弱构件截面）超过8mm（凹坑深于8），每0.30m2116.2凸出构件表面高度超过12mm的涨模或突出点116.3涨模凸出或凹陷超过30mm；或者构件未浇筑到位（较大的缺棱掉角）316.4平整度或垂直度超过12mm或修整时越过构件表面超过12mm，每0.30m2216.5平整度或垂直度每超过16mm或修整时越过构件表面超过16mm每0.30m2316.6梁、柱、梯段、楼板、墙纵向受力钢筋露筋（不超过0.5m长一根主筋为一处）516.7泛锈或探测发现箍筋露筋或钢筋保护层厚度不足，梁柱每m、墙梯段每m2为一处116.8楼板钢筋保护层不足（住宅1个房间、其他20m2为1间，以下简称一间为一处）（泛锈、剔凿检查或探测发现）216.9一间结构或一面墙、一柱在养护期未保湿养护（包括墙柱、梁板、梯段等全部部位）216.10（墙层间、模板缝处）错台高差10mm及以上、长度超过0.5m116.11一面墙错台高差10mm及以上，长墙按照长度每4m算一处216.12构件（梁、柱、梯段、楼板、墙，下同）主要受力部位有蜂窝、疏松或夹渣，每0.1m2为一处；或者构件主要受力部位有孔洞；516.13劳务作业不完善导致的裂纹裂缝，或者缺石子区域（浮浆集中）每0.20m2316.14构件其他部位有蜂窝、疏松或者夹渣，每0.3m2为一处；或板墙0.5m长裂纹116.15构件其他部位（包括砌体的构造柱、圈梁等）有孔洞316.16连接部位严重缺陷，或者结构外形有严重缺陷516.17连接部位一般缺陷，或者结构外形有一般缺陷116.18轴线位移、标高、截面尺寸超出允许差5mm及其以上，一间为一处116.19施工缝位置错误，如楼梯踏步施工缝未在第3步及以上3模板及支架工程、钢筋工程每出现一处问题16.21经甲方检查不符合质量标准要求，需要整改的，每一间；（每工程栋号前三次验收允许整改一次后合格，不扣分）116.22经甲方检查不符合要求，需要整改，第一次整改后仍不合格，每一间/次216.23模板及支架工程、钢筋安装工程每10次（10个验收批）验收，一次验收合格率低于90%时，每低1个百分点216.24易漏浆的外墙、楼梯间墙等模板的下边未贴海棉条的，每5m116.25模板未清理干净、未刷合格的非油性脱模剂的，每一处（20m2算1处）116.26后浇带部位未单独支设模板及支架，擅自拆除模板及支架10以上扣分对应追究的违约金数如下：地下室（或无地下室的基础工程）每扣1分，追究违约金50元；地上1～5层每扣1分，追究违约金100元；地上6～10层每扣1分，追究违约金150元；地上11层以上每扣1分，追究违约金200元。问题特别严重的，加倍追究。第十七条对砌体结构劳务分包方出现质量问题的扣分约定代码砌体工程每出现一处问题扣分17.1一面墙或每5m长墙的最大平整度超过12mm或垂直度超过8mm117.2一面墙或每5m长墙的最大轴线位移超过15mm（GB50203规定的1.5倍）117.3一面墙或每5m长墙有干砖砌墙，或日砌筑高度超过1.8m的0.517.4一面墙或每5m长墙有当天砌筑到顶且斜砖砌筑完成的；未等14天砌顶部斜砖的117.5将砂浆堆放在楼板上（未入灰槽等容器）或浪费砂浆0.1m3，或一间砌体在养护期内未洒水养护（冬期除外）；或每2处砌体基层未提前清理洒水的117.6砌筑砌体有游丁走缝、通缝、透亮、砂浆饱满度不足，或未浇水湿润基层0.517.7一个构造柱或柱的拉结筋标高不准（超过±15mm）或长度不足、端部无钩0.517.8一个柱的拉结筋植筋不牢固，或者植筋孔径小于10mm的117.9一个构造柱顶部未振捣密实（未采用喇叭口支模板）；砌体内2根拉结筋端部无钩117.10一个构造柱或每5m长圈梁未采用振捣器振捣密实的，或出现0.1m2蜂窝麻面117.11构造柱或圈梁出现孔洞，每个孔洞或者没0.010m3孔洞；1砌体结构扣分对应追究的违约金数如下：每扣1分追究违约金100元。质量问题特别严重的加倍。第十八条对初装饰等分项工程出现质量问题的扣分约定扣分代码抹灰、墙地砖、人工清槽工程每出现一处问题扣分18.1抹灰（含墙面、窗台、地面）、墙地砖（含踢脚线），每一处空鼓（小于100mm×200mm不计，每0.10m2算1处），且须返工返修合格、承担返工费用118.2外墙和顶棚抹灰空鼓（每0.10m2算1处），或裂缝（1m算1处），且须返工返修合格、承担返工费用318.3内外墙和顶棚抹灰将砂浆堆放在楼板上（未入灰槽等容器）或浪费砂浆0.1m3118.4内外墙、窗台抹灰、水泥砂浆楼地面和顶棚抹灰未洒水或喷水养护的，每间118.5地下室垫层施工前最后200mm厚土方未经人工清槽，每一处（50m2）1018.6地下室垫层施工前，每一处（50m2）基层土未夯实，或者未洒水湿润后夯实518.7地下室垫层混凝土在养护期未洒水养护（冬期除外），每一处（50m2）118.8保修期内，乙方接通知后2日内未开始维修，每拖延1日218.9保修期内，乙方变更联系方式未通知甲方相关人员影响维修时，每日2注：表中每处定义的数量、长度、面积（如每0.1m2为一处），不足也为一处。本条扣分对应追究的违约金数如下：每扣1分，扣违约金100元；问题特别严重的，加倍追究。第十九条项目部每月对乙方考核，如果得分低于80分，则每差1分追究违约金300元类别考核项目应得分实得分人员情况1分包单位质量检查员、测量员、试验员在岗情况22分包单位质量检查员、测量员、试验员资格证、授权书2材料进场、加工管理3原材堆放区标识放置情况14原材料加工质量情况55原材料、半成品、成品保护情况56未按下料单制作原材5现场施工质量管理7现场质量样板执行情况58现场实测实量月度检查情况109施工缝及其他节点处理情况510是否按技术质量安全技术交底内容施工情况10质量整改情况11质量整改通知单签收情况312质量整改通知单回复情况313质量整改通知单整改落实情况314质量员参加质量周检情况215质量周检整改落实情况5设备管理16分包单位计量设备配备及送检情况217计量设备使用情况2试验管理18分包单位原材料取样、制作情况219混凝土试块、其他试件留置、标识情况3品保护管理20混凝土养护情况521私自拆改结构1022野蛮施工情况、其他相关情况10第二十条所有扣违约金的决定，均由项目部依据检查考核记录（包括质量问题及实测过程照片）和工程质量情况填写《因质量问题追究分包方违约金通知书》，经项目经理签字批准后交给乙方，5日内未收到乙方《对因质量问题被追究违约金的回复函》即执行，同时提交复印件或扫描件至甲方地区总工、公司科技部备案存档。乙方（劳务方）如对项目部下达的《因质量问题追究分包方违约金通知书》有异议，可由其项目代表（项目经理）在5日内签发《对因质量问题被追究违约金的回复函》，甲方项目经理组织复核。第四部分对土建劳务分包工程质量优良的奖励约定第二十一条如果结构实体质量好（没有涨模、漏浆、错台、裂纹、钢筋保护层厚度不足等问题），主控项目全部合格，而且连续3层及以上一般项目实测合格点率高于90%，（实测实量应执行公司相关办法，按照第十二条规定的检查频率和要求；无2倍超差点——如垂直度大于16mm），则按楼层计算，每超出1个百分点，奖励1000元。如果乙方积极改进，则按以下约定鼓励（违约金打折）：住宅楼、酒店等塔楼从地上一层开始，以每3层作为一个考核区计算其扣分总数，如果某个考核区（3层，称作B区）的扣分总数少于前一个考核区（3层，称作A区）扣分总数的50%，则A区扣分总数打9折；同理，如果C区扣分总数少于B区扣分总数的50%,则B区扣分总数打8折；以此类推，直至打3折（例如，改进最好时第19层以上打3折，即扣分按30%计算）。大商业等公建每层为一个考核区。第二十二条如果砌体结构实体质量好，拉结筋合格，无通缝、透亮，日砌筑未超过1.8m，顶部斜砌合格，砂浆堆放于灰槽、及时收集落地灰再使用（未浪费）、养护期洒水喷水养护，连续3层及以上一般项目实测合格点率高于90%，则按楼层计算每层奖励500元。如果乙方积极改进，也按上一条约定规则鼓励。第二十三条如果抹灰工程砂浆堆放于灰槽、及时收集落地灰再使用（未浪费）、分层隔日抹灰、养护期洒水喷水养护，实体质量好、观感质量好、没有空鼓裂缝，连续3层及以上一般项目实测合格点率高于90%，则按楼层计算每千平方米抹灰奖励1000元。第二十四条所有奖励，均由项目部检查考核、项目经理签字后实施，并由甲方报地区总工、公司科技部备案存档。对于每年度、每一项目、每一劳务方，如果甲方奖励乙方金额多于所扣违约金时，需由甲方项目经理报地区总工和公司科技部审核、公司总经济师批准。第五部分其他第二十五条争议解决方式双方在协议执行过程中如发生争议，应本着友好的原则协商解决。协商不成，可诉至甲方注册所在地有管辖权的人民法院。第二十六条协议生效本协议自双方签字、盖章后生效。保修期满，完结保修事项，结清保修金后，有关保修条款终止。本协议与合同书条款不一致时，以本协议明确内容为准。本合同正本两份，双方各执一份；副本四份，甲方收执三份，乙方收执一份。附件1：《因质量问题追究分包方违约金通知书》格式附件2：《对因质量问题被追究违约金的回复函》格式甲方：中国建筑第八工程局有限公司乙方：********劳务有限公司大连分公司项目经理：现场代表：法定代表人委托代理人：法定代表人委托代理人：电话：0411－84308838电话： 传真真：地址：辽宁省大连市高尔基路237号地址：签订时间：年月日