4S店装修抵租金

4S店装修抵租金合同目录第一章：定义与术语解释1.14S店1.2装修1.3租金1.4抵租金第二章：合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息第三章：装修事项3.1装修范围3.2装修标准3.3装修时间第四章：租金抵扣方式4.1租金抵扣比例4.2租金抵扣时间4.3租金抵扣流程第五章：合同金额5.1装修费用5.2租金金额第六章：合同期限6.1起始日期6.2终止日期第七章：履约保证7.1甲方保证7.2乙方保证第八章：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九章：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十章：合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一章：合同的转让11.1转让条件11.2转让流程第十二章：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三章：合同的生效、终止与失效13.1生效条件13.2终止条件13.3失效条件第十四章：其他条款14.1甲方权益保障14.2乙方权益保障14.3不可抗力14.4法律法规遵循14.5附件说明合同目录结束合同编号_________第一章：定义与术语解释1.14S店：指由甲方经营的汽车销售、服务、备件供应和信息反馈四位一体的汽车销售服务企业。1.2装修：指乙方根据本合同约定对甲方4S店进行的店面及设施装修。1.3租金：指甲方应支付给乙方的4S店场地租赁费用。1.4抵租金：指甲方将其应付的租金部分或全部用于抵扣乙方提供的装修费用。第二章：合同主体2.1甲方信息：甲方名称：__________甲方地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.2乙方信息：乙方名称：__________乙方地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三章：装修事项3.1装修范围：具体包括店面、办公区、维修区、客户休息区等区域的装修。3.2装修标准：按照甲方提供的装修方案和乙方制定的装修标准执行。3.3装修时间：自合同签订之日起，乙方应在____个月内完成装修工程。第四章：租金抵扣方式4.1租金抵扣比例：甲方应付租金的____%可用于抵扣装修费用。4.2租金抵扣时间：自装修工程验收合格之日起，甲方可在____个月内分次抵扣。4.3租金抵扣流程：甲方按约定向乙方支付租金，乙方提供相应金额的装修费用发票，甲方据以抵扣。第五章：合同金额5.1装修费用：双方协商确定为人民币____元整（大写：_______________________元整）。5.2租金金额：双方协商确定为人民币____元整（大写：_______________________元整）。第六章：合同期限6.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止日期：合同期限为____年，自起始日期起计算。第七章：履约保证7.1甲方保证：按照本合同约定履行各项义务，确保乙方的装修权益。7.2乙方保证：按照本合同约定完成装修工程，并保证装修质量。合同编号_________的目录内容结束。第八章：违约责任8.1甲方违约：甲方未按本合同约定支付租金或未按约定抵扣装修费用，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定租金的____%。8.2乙方违约：乙方未按本合同约定完成装修工程或未保证装修质量，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定装修费用的____%。第九章：争议解决9.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更与解除10.1变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一章：合同的转让11.1转让条件：甲方不得擅自将本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.2转让流程：如甲方确需转让，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。第十二章：保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密：违反保密义务的一方应支付违约金，违约金为泄露信息造成对方损失的____%。第十三章：合同的生效、终止与失效13.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件：合同到期或双方协商一致提前终止。13.3失效条件：合同终止后，甲乙双方的权利义务即告终止。第十四章：其他条款14.1甲方权益保障：甲方对4S店的经营权和管理权享有不受乙方干扰的权利。14.2乙方权益保障：乙方对装修工程的施工质量和安全承担责任。14.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.4法律法规遵循：本合同的签订、履行、变更、解除和终止均应遵守中华人民共和国法律法规。14.5附件说明：本合同附件包括装修设计方案、租金支付明细、装修费用明细等。合同终止履行后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并在合同终止后的____个工作日内，将各自的权利义务清单提交对方确认。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：装修工程进度及质量监督甲方有权对乙方的装修工程进度和质量进行监督。乙方应按照甲方的要求，定期提供装修工程进度报告和质量检查记录。甲方对工程进度和质量有异议时，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内采取改进措施。附加条款二：提前完成装修的奖励如乙方提前完成装修工程，甲方同意按照提前完成的天数，每天向乙方支付提前完成奖励金人民币____元。附加条款三：装修工程延误的违约金如乙方未能按照本合同约定的时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为每天人民币____元。附加条款四：额外费用承担如因乙方原因导致装修工程超出原定预算，超出部分的费用由乙方承担。附加条款五：装修工程的保修期限乙方应对装修工程提供的所有材料和施工质量承担保修责任。保修期限自装修工程验收合格之日起计算，为期____年。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：装修设计方案的修改乙方应根据甲方的实际需求和市场状况，提供合理的装修设计方案。甲方有权要求乙方对设计方案进行修改，以满足甲方的经营需求。附加条款二：装修材料的选择及验收乙方应按照甲方提供的材料品牌和质量要求，采购装修材料。甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如不符合约定，乙方应立即更换。附加条款三：施工安全及环保要求乙方在施工过程中，应严格遵守施工安全规范和环保要求。如因乙方原因导致安全事故或环保问题，乙方应承担全部责任。附加条款四：工程验收及整改装修工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行工程验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内进行整改。附加条款五：装修工程的保修期限乙方应对装修工程提供的所有材料和施工质量承担保修责任。保修期限自装修工程验收合格之日起计算，为期____年。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用甲方同意向第三方中介支付中介服务费用，费用金额为人民币____元。乙方应在支付装修费用时，将中介服务费用计入总装修费用中。附加条款二：中介的责任及义务第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保合同的顺利履行。中介应对甲乙双方的合法权益提供保护，并妥善解决合同履行过程中的争议。附加条款三：中介的违约责任如第三方中介未能履行其协调和保护的职责，导致合同无法正常履行，中介应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的____%。附加条款四：中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，保密期限自合同终止或履行完毕之日起计算，为期____年。附加条款五：中介的服务期限第三方中介的服务期限为合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.租金支付明细3.装修费用明细4.装修工程进度报告5.装修质量检查记录6.中介服务费用支付证明7.材料品牌和质量要求文档8.施工安全规范和环保要求文档9.装修工程验收报告10.装修工程保修协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金或未按约定抵扣装修费用2.乙方未按约定完成装修工程或未保证装修质量3.乙方未按甲方要求进行工程验收或整改4.第三方中介未能履行协调和保护职责5.第三方中介违反保密义务6.甲方未按约定履行其义务或责任7.乙方未按约定履行其义务或责任三、法律名词及解释：1.4S店：指由甲方经营的汽车销售、服务、备件供应和信息反馈四位一体的汽车销售服务企业。2.装修：指乙方根据本合同约定对甲方4S店进行的店面及设施装修。3.租金：指甲方应支付给乙方的4S店场地租赁费用。4.抵租金：指甲方将其应付的租金部分或全部用于抵扣乙方提供的装修费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿金，用于补偿因违约造成的损失。6.保修期限：指乙方对装修工程提供的所有材料和施工质量承担保修责任的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误：提前与乙方沟通，制定合理的工程进度计划，并严格按照计划执行。如乙方原因导致延误，按照违约金条款进行赔偿。2.装修质量问题：验收过程中发现问题，及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内进行整改。如乙方不配合，可寻求法律途径解决。3.租金支付问题：甲方应按照约定时间支付租金，如甲方延误支付，应支付违约金。甲方可与乙方协商提前支付租金，以减少违约金损失。4.装修费用超出预算：乙方应按照甲方要求进行预算控制，如超出预算，超出部分由乙方承担。甲