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文档简介

2024年停车场管理权委托合同合同编号:________________甲方(委托方):________________乙方(受托方):________________第一条委托管理范围1.2委托管理的范围包括:停车场的日常运营、维护、安全保障、收费及客户服务等。第二条委托管理期限2.1本合同自双方签字之日起生效,委托管理期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如双方同意续约,应在本合同到期前____日内签订书面续约合同。第三条甲乙双方的权利和义务3.1甲方权利和义务(1)甲方负责提供停车场的相关权属证明文件,确保停车场合法合规。(2)甲方有权对乙方进行监督、检查,要求乙方按照合同约定履行管理职责。(3)甲方应在合同约定的期限内支付乙方管理费用。(4)甲方应确保停车场内的设施设备齐全、完好,满足正常运营需求。3.2乙方权利和义务(1)乙方负责停车场日常管理工作,确保停车场运营正常。(2)乙方应按照甲方要求,制定停车场管理制度,并严格执行。(3)乙方负责停车场的安全保障工作,确保车辆及人员安全。(4)乙方有权依据本合同约定向甲方收取管理费用。第四条管理费用及支付方式4.1甲方应支付给乙方的管理费用为:_____________(大写:________________)。4.2甲方支付管理费用的方式为:_____________(一次性支付/分期支付)。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。5.2若乙方未按合同约定履行管理职责,甲方有权单方面解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.3若甲方未按合同约定支付管理费用,乙方有权暂停停车场管理服务,并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签名):_____________乙方代表(签名):_____________签订日期:____年____月____日附件:停车场相关权属证明文件注意事项:1.权属证明:在合同中,甲方需确保提供的停车场权属证明文件齐全且合法,以避免在合同执行过程中出现权属纠纷。1.注意事项:合同期限解决办法:明确合同的有效期限,并在合同到期前及时商讨续约事宜。1.权属证明:指用以证明财产所有权、使用权等权利的合法文件,如房产证、土地使用权证等。1.委托方(甲方):指将停车场管理权委托给他人管理的主体,即合同中的甲方,其在合同中享有权利并承担相应义务。2.受托方(乙方):指接受委托管理停车场管理权的主体,即合同中的乙方,负责履行管理职责。3.违约责任:指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任,通常表现为支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决:指合同当事人在合同履行过程中发生争议时,采取的解决纠纷的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。5.管理费用:指甲方根据合同约定支付给乙方,用于乙方进行停车场管理的费用。6.合同签订地:指合同双方当事人在合同中约定的,合同成立的地点,通常也是解决合同争议的司法管辖地。1.特殊场合:停车场位于商业综合体,节假日客流量巨大。补充条款:在节假日或特殊活动期间,乙方应增加管理人员,确保停车场运营秩序和客户服务质量。场合:如果停车场附近有学校,每天上下学高峰期会有大量家长接送孩子。补充条款:乙方需在上下学高峰期安排专人引导车辆,确保交通流畅,避免拥堵。场合:停车场所在地偶尔会发生自然灾害,比如洪水。补充条款:乙方应制定应急预案,确保在自然灾害发生时,能够迅速采取措施保护车辆安全。场合:停车场将用于举办大型活动。补充条款:甲方提前通知乙方大型活动的时间及规模,乙方应做好相应的人员和资源调配。1.停车场相关权属证明文件(如房产证、土地使用权证等)。2.甲乙双方的营业执照副本复印件。3.甲乙双方的法定代表人身份证明文件复印件。4.停车场平面图及设施设备清单。5.管理费用支付时间表及支付方式说明。停车场的“身份证”:包括所有能证明这个停车场属于甲方的文件。双方的“经营许可证”:就是甲方和乙方公司的营业执照复印件。法定代表人的“身份证

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