三方房屋租赁合同范文2024年

三方房屋租赁合同范文2024年合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________丙方（房屋中介）：__________营业执照号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋结构及面积：__________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.房屋押金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。四、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。3.甲方有权在租赁期满后收回房屋，乙方应在租赁期满后日内搬离。4.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用房屋，但甲方有权定期检查房屋状况。五、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿。3.乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。4.乙方在租赁期内应按时支付租金及水、电、燃气等相关费用。六、丙方权利和义务1.丙方负责协助甲、乙双方办理房屋租赁相关手续。2.丙方有权按照约定收取中介服务费，费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.丙方应确保所提供的信息真实可靠，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。七、违约责任1.甲、乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保合同中的房屋信息准确无误，包括地址、面积和产权情况。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.确认租金金额、支付方式和押金数额，避免日后因金钱问题发生纠纷。4.规定甲乙双方的权利和义务，特别是维修责任、使用权限和费用支付。5.规定丙方的中介服务费用和责任，确保中介服务的合法性。6.明确违约责任和违约金的数额，为可能的违约行为设立后果。7.确定争议解决的方式和地点，为纠纷解决提供依据。解决办法：1.在签订合同前，甲乙双方应充分了解对方的身份和信用情况。2.所有条款应书面明确，避免口头约定。3.双方应严格按照合同约定行事，如有变更，应及时书面协议。4.发生纠纷时，通过友好协商解决，协商不成可依法提起诉讼。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的人。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。中介：指在房地产交易中，为买卖或租赁双方提供信息、服务并收取报酬的第三方。押金：为保证合同的履行，承租人预先支付给出租人的一定数额的钱款。违约责任：合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。回答可能会比较长，请耐心等待。特殊应用场合及补充条款1.场合：房屋内有贵重家具或设备补充条款：鉴于房屋内含有甲方提供的贵重家具和设备，乙方在使用过程中应特别注意爱护，如有损坏，乙方应按市价赔偿。具体物品清单详见附件。2.场合：乙方打算将房屋用于商业用途补充条款：乙方同意将房屋用于商业用途，并承诺遵守相关商业活动规定，不得影响周围邻居的正常生活。如有违反，甲方有权解除合同。3.场合：房屋租赁期间涉及装修补充条款：租赁期间，乙方如需对房屋进行装修，必须征得甲方书面同意，并保证装修后房屋的完好及安全。装修费用由乙方承担。4.场合：乙方有宠物补充条款：乙方携带宠物入住，应确保宠物不影响环境卫生和邻里关系。如有投诉，乙方应立即处理。宠物造成的损害，乙方应负责修复。5.场合：租赁期间甲方需出售房屋补充条款：若甲方在租赁期间出售房屋，应提前三个月通知乙方，并保证乙方的租赁权益。乙方在同等条件下有优先购买权。合同附件列表1.房屋平面图：详细标注房屋的结构和面积。2.物品清单：如果房屋内有甲方提供的家具或设备，需列出清单。3.水电气费缴费单：最近的缴费单，以确认房屋的水电气账户情况。4.房屋产权证明：证明甲方为房屋的合法所有者。