![二手房屋买卖合同范文2024年_第1页](http://file4.renrendoc.com/view12/M09/36/1D/wKhkGWcnEn6AVMUxAADCHeVh8kE958.jpg)
![二手房屋买卖合同范文2024年_第2页](http://file4.renrendoc.com/view12/M09/36/1D/wKhkGWcnEn6AVMUxAADCHeVh8kE9582.jpg)
![二手房屋买卖合同范文2024年_第3页](http://file4.renrendoc.com/view12/M09/36/1D/wKhkGWcnEn6AVMUxAADCHeVh8kE9583.jpg)
![二手房屋买卖合同范文2024年_第4页](http://file4.renrendoc.com/view12/M09/36/1D/wKhkGWcnEn6AVMUxAADCHeVh8kE9584.jpg)
![二手房屋买卖合同范文2024年_第5页](http://file4.renrendoc.com/view12/M09/36/1D/wKhkGWcnEn6AVMUxAADCHeVh8kE9585.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
二手房屋买卖合同范文2024年合同编号:____________甲方(卖方):________________身份证号:________________通讯地址:________________联系电话:________________乙方(买方):________________身份证号:________________通讯地址:________________联系电话:________________一、房屋基本信息1.房屋所有权证编号:____________2.房屋坐落:________________3.房屋结构:________________4.建筑面积:_______平方米5.房屋用途:________________6.产权归属:甲方享有完整的房屋所有权及土地使用权。二、房屋买卖价格及支付方式1.乙方购买房屋的总价款为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______。2.乙方支付方式如下:(1)本合同签订后_______日内,乙方向甲方支付定金人民币¥_______;(2)办理房屋过户手续前,乙方向甲方支付房款总额的_______%;(3)剩余房款在办理完毕房屋过户手续后_______日内支付。三、房屋交付及过户1.甲方应在本合同签订后_______日内,将房屋腾空并交付给乙方使用。2.甲方负责协助乙方办理房屋过户手续,相关费用按照国家规定由双方各自承担。3.甲方应保证房屋权属清晰,无抵押、查封等权利限制,否则应承担相应法律责任。四、甲方权利与义务1.甲方保证所售房屋符合国家有关法律法规及政策规定,无产权纠纷。2.甲方应如实告知乙方房屋的实际情况,包括但不限于房屋的结构、质量、使用年限等。3.甲方应按约定时间将房屋及附属设施、设备交付给乙方。五、乙方权利与义务1.乙方应按照约定时间支付房款,逾期支付的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期天数×房款总额×_______%。2.乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋,并保证房屋质量符合国家标准。3.乙方应按照国家规定缴纳房屋过户所需税费。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金计算方式为:房款总额×_______%。2.甲方未按约定时间交付房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的房款及定金。七、争议解决1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,具有法律效力。甲方(卖方)签字(或盖章):____________乙方(买方)签字(或盖章):____________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.确认房屋产权清晰,无抵押、查封等权利限制。2.明确房屋买卖的价格、支付方式及时间。3.确保房屋交付及过户的时间节点。4.明晰双方的权利和义务。5.规定违约责任及解决争议的方式。解决办法:1.审查房屋所有权证等相关法律文件,确保产权无瑕疵。2.在合同中详细列明房款支付方式、时间及金额。3.约定具体的房屋交付和过户时间,并书面确认。4.在合同中详细列举双方的权利和义务,避免后期纠纷。5.设定违约金条款,明确违约责任,规定争议解决途径。法律名词解释:房屋所有权证:指证明房屋所有权归属的法律文件,是房屋所有权人依法拥有房屋所有权的凭证。产权纠纷:指因房屋产权归属不明确或者产权转移过程中产生的争议。违约金:指合同当事人违反合同约定时,按照法律规定或者合同约定向对方支付的钱款。法律效力:指合同依法成立后,对当事人产生的法律约束力。争议解决:指在合同履行过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议。场合一:卖方需要时间来找到新住处应用场合:如果卖方需要一些时间来找到新的住处,可能会要求在房屋交付日之后的一段过渡期内继续居住在房屋内。补充条款:鉴于甲方需要时间寻找新的住处,乙方同意甲方在房屋交付后继续居住在房屋内,过渡期为_______个月。在此期间,甲方应支付给乙方租金,租金为每月人民币¥_______。场合二:买方需要装修房屋应用场合:买方可能希望在购买房屋后进行装修,但需要一定的时间来准备和进行装修。补充条款:乙方计划在房屋过户后对房屋进行装修。为此,甲乙双方同意给予乙方_______个月的装修期。装修期间,乙方无需支付甲方额外费用。附件列表:1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.身份证复印件(买卖双方)4.房屋平面图5.付款凭证(定金支付证明等)房屋的那个小红本(所有权证)的复印件,证明这房子确实是你的。土地证也得要,证明
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 社区O2O超市的智能配送系统设计与实施
- 视频直播服务协议书范本
- 知识产权管理在知识经济时代的挑战与机遇
- 监控项目合同范本
- DG-TG08-12-2024 普通中小学建设标准
- 社交媒体内容创意与传播技巧解析
- 网络运营标准协议书(2篇)
- 绿植租摆服务合同范本
- 残障者康复中的社区资源利用与挑战
- 夫妻双方自愿离婚财产分割合同
- 中国传统聚落景观基因图谱的构建与应用研究
- 国家生态安全教育课例课件
- 精神科常见药物中毒急救与护理
- 《小儿计划免疫》课件
- 林下经济产业现状及发展重点分析
- 消防业务开拓方案
- 铸牢中华民族共同体意识自评报告范文
- 开展户外探险与户外活动课件
- HXD3、HXD3CA型电力机车应急故障处理
- 漫画物理之力学
- 新浪舆情通建设方案
评论
0/150
提交评论