2024年停车场租赁协议

2024年停车场租赁协议合同编号：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁场地及用途1.2乙方租赁场地的用途为________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方应在每季度第一个月的前五日内支付当季度租金。支付方式为________________。四、押金4.1为保证乙方按照本合同约定使用租赁场地，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方保证其对租赁场地拥有合法出租权。（2）甲方负责租赁场地的日常维护与管理，确保场地及附属设施的正常使用。（3）甲方应保障乙方在租赁期间的安全，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。5.2乙方权利义务：（1）乙方按照本合同约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）乙方应合理使用租赁场地及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为________________元。6.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同签订后，甲乙双方应严格履行，如需变更、解除或终止，应书面协商一致。7.2在租赁期限内，如因国家征收、征用等原因导致租赁场地无法继续使用，本合同自行终止。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________附件：租赁场地平面图及附属设施清单________________（此处留出附件内容）注意事项：1.确保出租方具有合法的出租权。2.明确租赁场地的具体地址和用途。3.确认租赁期限，并规定续租的申请程序。4.规定租金的金额和支付方式。5.确定押金数额及退还条件。6.列明双方的权利和义务。7.规定违约责任及违约金的数额。8.明确合同变更、解除和终止的条件。解决办法：1.在签订合同前，核实出租方的房产证明及授权文件，确保其有权出租。2.合同中详细描述租赁场地信息，并明确双方对用途的约定。3.设置明确的租赁期限，并约定续租的提前通知期限。法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指向出租方租赁场地的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用租赁场地的期限。4.押金：为保证合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定数额的金钱，用于保障出租方的权益。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。6.违约金：违约方因违反合同约定而向守约方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的体现。出租权：指财产所有权人或使用权人将财产使用权有偿让渡给他人的权利。续租：原租赁合同到期后，承租方继续租赁原场地，与出租方签订的新租赁合同。法律纠纷：指因法律规定或合同约定不一致而产生的争议。人民法院：我国司法审判机关，负责审理各类民事、刑事、行政案件。1.特殊场合：停车场用于大型活动期间补充条款：如果乙方需要将停车场用于举办大型活动，比如音乐会或者体育赛事，咱们可以加一条：乙方需提前一个月通知甲方活动详情，并且负责活动期间的安全管理和秩序维护。2.特殊场合：停车场需要翻新或维修补充条款：要是甲方计划对停车场进行翻新或维修，可以加一条：甲方应提前两个月通知乙方，并且在此期间为乙方提供适当的替代停车场地。3.特殊场合：乙方业务扩展，需要增加停车位数补充条款：如果乙方业务增长，需要更多停车位，可以加一条：乙方有权根据实际需要增加停车位，但需提前三个月通知甲方，并经甲方同意。附件列表：1.停车场平面图：这个图要清楚地标出停车场的每一个角落，包括入口、出口、车位等。2.停车场附属设施清单：列明停车场内所有的设施，比如照明、监控、充电桩等。3.停车场使用规定：明确停车场的一些基本使用规则，比如进出时间、车辆类型限制等。4.维护和维修计划：如果有的话，甲方提供的停车场维护和维修的时间表。停车场的“地图”：就是那个画着停车场长什么样的图，得让咱们知道车停哪儿。