2024年屋顶防水维修合同

2024年屋顶防水维修合同合同编号：____________甲方（维修方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（委托方）：__________地址：_________________联系方式：______________鉴于甲方具备屋顶防水维修的专业资质和丰富经验，乙方委托甲方进行屋顶防水维修工程，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.工程名称：2024年屋顶防水维修工程2.工程地点：_________________3.工程范围：乙方指定区域内屋顶防水维修（具体范围详见附件）4.工程内容：屋顶防水层拆除、新作防水层、防水验收等（具体内容详见附件）二、合同价款1.本合同工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.上述价款已包括乙方支付给甲方的材料费、人工费、管理费、利润等全部费用。3.甲方不得以任何理由向乙方追加合同价款。三、支付方式1.乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总价款的____%作为预付款。2.工程进度达到____%时，乙方支付合同总价款的____%。3.工程完工验收合格后，乙方支付合同总价款的____%。4.剩余的____%作为质保金，质保期满后无质量问题，乙方一次性支付给甲方。四、施工期限1.本工程自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。五、质量标准1.本工程按照国家相关标准和规范进行施工，确保达到合格标准。2.工程质量保证期为____年，自工程验收合格之日起计算。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应按照本合同约定的时间、质量标准完成工程。2.甲方负责采购、运输、保管工程所需的材料和设备。3.甲方应保证施工人员具备相应的职业资格和安全意识。4.甲方负责办理与工程相关的各项手续。（二）乙方权利义务1.乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付工程价款。2.乙方负责提供施工所需的场地、水、电等条件。3.乙方有权对工程进度、质量进行监督和检查。4.乙方应在工程验收合格后及时支付剩余款项。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.甲方未按约定工期完成工程，每逾期一天，应支付违约金____元。3.乙方未按约定支付工程价款，每逾期一天，应支付违约金____元。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：______________附件：工程范围及内容详细清单注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰规定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。一、注意事项解决办法：1.明确权利义务：在合同中详细列举双方的权利和义务，确保双方在履行合同过程中有明确的遵循标准。1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务而应当承担的民事责任。2.预付款：指合同当事人在合同履行前，为保证合同履行而提前支付的一部分款项。3.质保金：指为保证工程质量，在工程完工验收合格后，甲方（委托方）保留的一部分款项，用于在质保期内解决质量问题。4.质量保证期：指工程完工验收合格后，在一定期限内，施工方对工程质量问题负责的期限。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或造成损失的情况。针对这个屋顶防水维修合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，比如极端天气、节假日施工、或者是一些特殊建筑的要求。下面我会根据这些特殊情况，提出一些合同补充条款的建议。特殊应用场合及补充条款：1.极端天气情况如果遇到罕见的暴雨、暴雪等极端天气，施工可能会延期。补充条款可以是：“若因不可抗力因素，如极端天气影响，导致施工延期，双方应协商确定新的施工期限。”2.节假日或特殊时期施工如果需要在节假日或者特殊时期施工，可能需要额外的费用。补充条款可能是：“如乙方要求在法定节假日或特殊时期施工，甲方有权根据实际情况收取合理费用。”3.特殊建筑要求某些建筑可能有特殊的维护要求，比如历史保护建筑。补充条款包括：“针对特殊建筑要求，乙方应提前告知甲方，并承担因特殊要求产生的额外费用。”1.附件一：工程范围及内容详细清单这个清单会详细列出所有需要维修的区域和具体的施工内容。2.附件二：材料清单及标准这个附件会包含所有使用的材料名称、规格和标准，确保双方对材料有共同的理解。3.附件三：施工进度计划表详细列出施工的各个阶段和预计完成时间，以便双方跟踪进度。4.附件四：支付计划表明确每笔款项的支付时间点和比例，避免支付上的误解。1.工程细节小纸条：这里会写清楚哪些地方需要修，怎么修，这样大家都心