2024年厂房转让协议书格式

2024年厂房转让协议书格式合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、厂房基本情况1.厂房地址：__________2.厂房面积：__________平方米3.厂房所有权证号：__________4.厂房所占土地的使用权证号：__________5.厂房现状：__________二、转让价格及支付方式1.厂房转让总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）本合同签订后____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元；（2）本合同签订后____日内，乙方向甲方支付剩余转让价款。三、转让期限及交付1.甲方应在本合同签订后____日内，将厂房及其相关手续、权属证明文件交付给乙方。（1）厂房所有权清晰，无任何法律纠纷；（2）厂房符合国家安全、环保等相关规定。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方保证其对转让的厂房拥有合法、完整的所有权；（2）甲方应按约定时间向乙方交付厂房及有关文件；（3）甲方应协助乙方办理厂房过户手续。2.乙方权利义务：（1）乙方按约定支付转让价款；（2）乙方应按甲方交付的厂房现状接收厂房；（3）乙方应自行承担厂房过户所产生的税费。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为转让总价款的____%。2.甲方未按约定时间交付厂房的，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________签订日期：__________乙方（受让方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________签订日期：__________注意事项：1.确保厂房权属清晰：在签订合同前，甲乙双方都应确保厂房的所有权无争议，不存在任何法律纠纷。1.权属清晰：解决办法：甲方应提供厂房的所有权证和土地使用权证，乙方应对这些证件进行核实，确保厂房权属无争议。法律名词解释：所有权：指对财产（包括厂房）的全面支配权，包括占有、使用、收益和处分权。土地使用权：指按照法律规定，对国有土地享有使用和收益的权利。定金：指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。定金的支付视为合同成立的证据。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应向对方支付的一定数额的金钱，作为违约的惩罚或赔偿。合同签订地人民法院：指合同中约定的，或者在合同未明确约定时，根据法律规定，对合同争议有管辖权的人民法院。法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。1.场合：如果厂房里头还有一些特殊设备，这些设备对乙方来说特别重要。补充条款：甲方向乙方保证，所转让的厂房内附带的特殊设备（具体清单见附件）功能正常，并承诺在转让后的一定时间内提供技术支持和服务。补充条款示例：“甲方应确保设备在转让时处于良好运行状态，并在转让完成后90日内，对设备提供免费的技术咨询和维修服务。”2.场合：乙方计划对厂房进行改造或扩建。补充条款：甲方应提供厂房的原设计图纸和相关资料，以便乙方进行改造或扩建。补充条款示例：“甲方需在合同生效之日起15日内，向乙方提供厂房的全部设计图纸和建筑资料。”3.场合：厂房所在地的政府有特殊政策，需要甲乙双方配合。补充条款：甲乙双方应共同遵守当地政府的有关政策，并积极配合完成政策要求的相关手续。补充条款示例：“双方同意，因遵守当地政府政策所需办理的手续和产生的费用，按照政策规定各自承担相应责任。”附件列表：1.厂房所有权证复印件2.厂房所占土地的使用权证复印件3.厂房现状详细描述文件4.厂房设计图纸和建筑资料5.特殊设备清单及说明书6.政府相关政策文件（如有）7.甲乙双方授权代表的身份证明文件厂房