2024年公司租房协议书

2024年公司租房协议书合同编号：________________甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.房屋所有权证号：________________4.房屋现状：________________二、租赁期限1.本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。2.乙方支付租金方式为每季度支付一次，每季度首月____日前支付当季度租金。3.乙方支付租金逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.乙方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。六、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方应在租赁期满后及时收回房屋。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。2.乙方应按约定时间支付租金和押金。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。2.甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金，守约方有权解除本合同。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代理人）：________________法定代表人（或授权代理人）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件：房屋附属设施清单注意事项：1.确保合同主体资格：在签订合同前，双方都应确保对方具备签订和履行合同的合法资格。法律名词：“合同主体”指参与合同关系，享有合同权利和承担合同义务的当事人。解决办法：核实对方的营业执照、身份证明等资料，确保其具备签订合同的资格。2.明确租赁期限：租赁期限是合同的重要条款，需明确具体日期。法律名词解释：“租赁期限”指租赁合同规定的，承租方使用租赁物的特定时间期限。解决办法：在合同中详细写明租赁的开始和结束日期。3.规定租金支付方式和时间：避免因租金支付问题产生纠纷。法律名词解释：“租金支付方式”指承租方支付租金的方法和周期。解决办法：在合同中明确租金支付的具体方式和每次支付的时间节点。“押金”：指为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的金钱担保。“违约责任”：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。“争议解决”：指合同当事人在发生合同争议时，所采取的解决纠纷的方式和途径。4.违约责任和争议解决：应明确违约责任的具体承担方式和争议解决途径。解决办法：在合同中详细规定违约金的比例，以及争议无法解决时，选择诉讼或仲裁的方式。5.附件清单：房屋附属设施清单是合同的重要组成部分，需详细列出。解决办法：在签订合同时，双方应共同确认附件清单的内容，并作为合同的一部分签字确认。1.公司需要装修办公室场合：如果乙方公司租用甲方的房子是为了自己装修成一个现代化的办公室。补充条款：乙方在租赁期间对房屋进行装修，应提前征得甲方同意，并遵守相关装修规定。装修费用由乙方承担，但甲方应提供必要的配合和支持。2.公司需要安装特殊设备场合：比如乙方公司需要安装一些重型设备或者需要特殊电源的设备。补充条款：乙方安装特殊设备前，需向甲方提交设备安装方案，并确保方案的安全性和可行性。由此产生的额外费用和维修责任，由乙方自行承担。下面是一些特殊场合下的附件列表：附件列表：1.装修相关：装修方案及预算审批表装修期间的施工许可证装修后的验收报告2.特殊设备安装：设备安装示意图设备安全操作手册1.一般场合：房屋附属设施清单（这是基本的，每个合同