商业步行街设施维修合同

商业步行街设施维修合同合同目录第一章总则1.1合同双方的含义1.2本合同的目的和原则1.3适用法律第二章维修工程概述2.1维修工程的范围和内容2.2维修工程的地点和时间2.3维修工程的质量和标准第三章合同双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务3.2乙方的权利和义务第四章工程款的支付4.1工程款的支付方式4.2工程款的支付时间4.3工程款的支付条件第五章维修工程的变更5.1工程变更的条件5.2工程变更的程序5.3工程变更的费用和时间调整第六章违约责任6.1违约行为的定义6.2违约责任的形式和金额第七章争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制第八章合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的终止条件第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息泄露的责任第十章知识产权保护10.1知识产权的定义10.2知识产权的保护措施10.3知识产权侵权的责任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理程序第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的修改和补充13.3合同的失效第十四章合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署的主体14.3合同签署的效力合同编号：_________第一章总则第一条款定义1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，双方可协商补充。第二章维修工程概述第二条款维修工程的范围和内容2.1乙方负责商业步行街设施的维修工程，包括但不限于：路面修复、设施保养、灯光维修等。2.2维修工程的地点为商业步行街，维修时间自合同签订之日起至工程完成之日止。2.3维修工程的质量应达到甲方规定的标准和要求。第三章合同双方的权利和义务第三条款甲方的权利和义务3.1甲方应提供维修工程的详细要求和标准，并对乙方的工作进行监督和验收。3.2甲方应按合同约定支付工程款，并负责提供维修工程所需的相关手续和资料。第四条款乙方的权利和义务4.1乙方应按合同约定完成维修工程，并保证工程质量达到甲方要求。4.2乙方应遵守商业步行街的相关规定，确保施工安全，减少对商户和游客的影响。第五章工程款的支付第五条款工程款的支付方式5.1甲方支付工程款的方式为转账支付，具体支付方式由双方协商确定。5.2甲方应在乙方完成维修工程并验收合格后支付工程款。5.3乙方应提供合法的发票和付款凭证，以便甲方进行支付。第六章维修工程的变更第六条款工程变更的条件6.1合同执行过程中，如因甲方要求或实际情况发生变化，需要对维修工程进行变更的，双方可协商变更。6.2工程变更应按照双方协商确定的程序进行，包括但不限于：变更协议的签订、工程量的确认等。6.3工程变更的费用和时间调整应由双方协商确定。第七章违约责任第七条款违约行为的定义7.1甲方未按合同约定支付工程款，乙方未按合同约定完成维修工程，均视为违约行为。7.2违约责任的形式和金额应由双方协商确定，包括但不限于：违约金、赔偿损失等。第八章合同的生效、变更和终止第八条款合同的生效条件8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同的生效不代表双方权利义务的终止，乙方需继续履行合同约定的维修工程。第九条款合同的变更程序8.3任何一方要求变更合同内容，需以书面形式通知对方，经对方同意后方可生效。8.4合同变更需双方签署书面协议，并注明变更内容、日期等。第十条款合同的终止条件8.5在合同约定的维修工程完成后，本合同自行终止。8.6如一方严重违反合同约定，对方有权立即终止合同，并要求违约方承担相应责任。第十一章保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息是指合同双方在合同执行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。9.2保密信息的保护期限9.2.1保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密信息泄露的责任9.3.1如一方泄露保密信息，需承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二章知识产权保护10.1知识产权的定义10.1.1知识产权是指合同双方在合同执行过程中产生的、依法受到保护的专利权、著作权、商标权等。10.2知识产权的保护措施10.2.1双方应尊重对方的知识产权，未经对方授权，不得使用对方的知识产权。10.3知识产权侵权的责任10.3.1如一方侵犯对方的知识产权，需承担侵权责任，向对方支付侵权损害赔偿金，并停止侵权行为。第十三章附则11.1合同的附件11.1.1本合同附件包括：维修工程详细要求、工程款支付明细等。11.2合同的修改和补充11.2.1如合同内容需要修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同的失效11.3.1本合同在合同终止或履行完毕后失效。第十四章合同的签署12.1合同签署的时间和地点12.1.1本合同于____年__月__日，在____（地点）签署。12.2合同签署的主体12.2.1本合同甲方法定代表人为：____，乙方法定代表人为：____。12.3合同签署的效力12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同编号：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签署日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商附加条款1.1：甲方有权指定维修工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行采购。附加条款1.2：如乙方需使用非甲方指定的材料，需提前向甲方申请并获得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自更换材料供应商。附加条款1.3：甲方应向乙方提供指定材料供应商的详细信息，包括供应商名称、联系方式、材料规格等。2.甲方监督工程进度附加条款2.1：甲方有权对维修工程的进度进行监督。乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告工程进度情况。附加条款2.2：如乙方未能按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。具体违约金的计算方式和金额由双方另行协商确定。附加条款2.3：甲方有权要求乙方采取必要的措施加快工程进度，以保证工程按时完成。3.甲方验收工程质量附加条款3.1：工程完成后，甲方有权对工程质量进行验收。乙方应按照甲方的要求，提供验收所需的相关资料和文件。附加条款3.2：如甲方对工程质量不满意，甲方有权要求乙方重新施工或进行整改。整改费用由乙方承担。附加条款3.3：甲方验收合格后，乙方应按照甲方的要求提供工程保修书，承诺在保修期内对工程进行免费维修或更换损坏部件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主选择材料供应商附加条款1.1：乙方有权自主选择维修工程所需材料的供应商。甲方应尊重乙方的选择，并按照乙方的要求进行采购。附加条款1.2：如甲方对乙方选定的材料供应商有异议，乙方有权进行解释和说明。甲方应充分了解乙方的选择并根据实际情况作出决定。附加条款1.3：乙方应向甲方提供选定材料供应商的详细信息，包括供应商名称、联系方式、材料规格等。2.乙方负责工程进度报告附加条款2.1：乙方应按照约定的时间节点，向甲方报告维修工程的进度情况。甲方应给予乙方必要的支持和配合。附加条款2.2：如乙方未能按照约定的进度完成工程，乙方应承担逾期违约金。具体违约金的计算方式和金额由双方另行协商确定。附加条款2.3：乙方应主动向甲方汇报工程进度中的重要事项和问题，并及时采取措施解决。3.乙方负责工程质量附加条款3.1：乙方应对维修工程的质量和安全负责。乙方应严格按照甲方的要求和技术标准进行施工。附加条款3.2：如甲方对工程质量有异议，乙方应立即进行整改，并承担由此产生的费用。附加条款3.3：乙方应提供工程保修书，承诺在保修期内对工程进行免费维修或更换损坏部件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和权利附加条款1.1：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同约定的义务。附加条款1.2：第三方中介有权对维修工程的进度和质量进行监督，并向甲乙双方报告。附加条款1.3：第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议和问题，并给出合理的建议和解决方案。2.第三方中介的费用和支付方式附加条款2.1：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。附加条款2.2：第三方中介的费用包括中介服务费、人员费用、交通费用等，具体费用明细由甲乙双方另行协商确定。附加条款2.3：甲乙双方应在合同中明确约定第三方中介的费用支付方式，包括支付时间、支付金额等。3.第三方中介的违约责任附加条款3.1：如第三方中介未能按照合同约定履行其职责，第三方中介应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。附加条款3.2：第三方中介的违约行为导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的损害赔偿责任。附加条款3.3：甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.维修工程详细要求2.工程款支付明细3.材料供应商清单4.工程进度报告5.工程质量验收标准6.工程保修书7.第三方中介服务协议8.违约金计算公式9.损害赔偿计算公式10.合同履行证明文件11.合同解除证明文件12.合同违约证明文件13.合同变更证明文件14.合同终止证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付工程款2.乙方未按合同约定完成维修工程3.乙方未按甲方要求使用指定材料供应商4.乙方未按约定时间节点报告工程进度5.乙方未按甲方要求整改工程质量问题6.第三方中介未能履行其职责7.第三方中介的违约行为导致甲方乙方的损失三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.维修工程：对商业步行街设施进行必要的修复和保养，以恢复其正常使用功能。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.损害赔偿：因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。5.第三方中介：独立于甲方和乙方之外的，协助双方履行合同的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，甲方应提供必要的支持和配合。2.材料质量问题：乙方应更换不合格的材料，并承担由此产生的费用。3.工程质量争议：双方可协商确定专业的第三方机构进行质量鉴定。4.第三方中介不作为：甲方乙方可解除与第三方中介的合同，并寻求其他中介服务。5.合同变更：双方可签订书面协议，明确变更的内容和影响。五、所有应用场景：1.甲方为商业步行街的所有者，乙方为维修工程承包商。2.甲方要求乙方按