休闲养生用地居间合同模板

休闲养生用地居间合同模板合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章合同主体2.1甲方（需求方）的名称、地址及联系方式2.2乙方（供应方）的名称、地址及联系方式2.3丙方（居间方）的名称、地址及联系方式第三章休闲养生用地的基本情况3.1用地位置与面积3.2用地性质与规划3.3用地现状与条件第四章居间服务内容4.1丙方提供的服务范围与职责4.2丙方协助甲方与乙方达成合作协议4.3丙方协调甲方、乙方之间的沟通与协商第五章合同价格与支付方式5.1用地交易价格及支付方式5.2居间服务费用及支付方式5.3合同价款的其他相关事项第六章合同的履行与交付6.1甲乙双方的履行责任与时间节点6.2用地交付及验收标准6.3违约责任与赔偿第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的相关后果第八章争议解决8.1双方协商解决争议的方式8.2提交仲裁机构解决争议的方式8.3诉讼解决争议的方式第九章合同的附则与附件9.1本合同的附件内容及效力9.2合同的保管与使用9.3合同的修订与替换第十章甲方声明与承诺10.1甲方对乙方提供的用地信息的真实性声明10.2甲方对自身权益的承诺10.3甲方对合同履行能力的声明第十一章乙方声明与承诺11.1乙方对用地权属的声明11.2乙方对用地开发能力的承诺11.3乙方对合同履行能力的声明第十二章丙方声明与承诺12.1丙方对居间服务能力的声明12.2丙方对合同履行能力的声明12.3丙方对保密信息的承诺第十三章其他约定13.1双方对合同外的特殊约定13.2双方对合同执行过程中的沟通与协作约定13.3双方对合同外费用的承担约定第十四章合同的签署14.1合同签署的时间与地点14.2合同正本与副本的管理14.3合同签署人的资格与授权合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围：本合同是甲方（需求方）与乙方（供应方）就休闲养生用地事宜，经丙方（居间方）介绍，双方达成一致意见，并共同签署的具有法律效力的文件。1.2合同双方的权益与义务：甲方有权按照合同约定获得休闲养生用地，并负责用地范围内的开发与经营；乙方有权获得甲方支付的用地价款，并保证用地的权属和合法性；丙方有权按照合同约定获得居间服务费用，并负责协助双方达成合作协议。1.3合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行完毕后自行终止。第二章合同主体2.1甲方（需求方）的名称、地址及联系方式：（此处填写甲方的名称、地址及联系方式）2.2乙方（供应方）的名称、地址及联系方式：（此处填写乙方的名称、地址及联系方式）2.3丙方（居间方）的名称、地址及联系方式：（此处填写丙方的名称、地址及联系方式）第三章休闲养生用地的基本情况3.1用地位置与面积：（此处填写用地的具体位置、坐标和面积）3.2用地性质与规划：（此处填写用地的性质、规划及用途）3.3用地现状与条件：（此处填写用地的现状、地质、交通等条件）第四章居间服务内容4.1丙方提供的服务范围与职责：丙方负责为甲方和乙方提供居间服务，包括介绍双方相识、协助双方达成合作协议、协调双方沟通协商等。4.2丙方协助甲方与乙方达成合作协议：丙方应尽最大努力协助甲方和乙方达成合作协议，并确保合作协议的合法性和有效性。4.3丙方协调甲方、乙方之间的沟通与协商：丙方负责协助甲方和乙方在合同履行过程中的沟通与协商，确保双方的权益得到保障。第五章合同价格与支付方式5.1用地交易价格及支付方式：（此处填写用地交易价格、支付方式和支付时间等条款）5.2居间服务费用及支付方式：（此处填写居间服务费用、支付方式和支付时间等条款）5.3合同价款的其他相关事项：（此处填写合同价款的其他相关事项）第六章合同的履行与交付6.1甲乙双方的履行责任与时间节点：（此处填写甲乙双方的履行责任、时间节点和履行的具体事项）6.2用地交付及验收标准：（此处填写用地交付的时间、地点、验收标准和程序等）6.3违约责任与赔偿：（此处填写违约责任、赔偿金额和赔偿方式等条款）第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序：（此处填写合同变更的条件、程序和变更后的相关事项）7.2合同解除的条件与程序：（此处填写合同解除的条件、程序和解除后的相关事项）7.3合同变更与解除的相关后果：（此处填写合同变更与解除后的相关后果，如赔偿、费用处理等）第八章争议解决8.1双方协商解决争议的方式：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2提交仲裁机构解决争议的方式：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。8.3诉讼解决争议的方式：如仲裁不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同的附则与附件9.1本合同的附件内容及效力：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.2合同的保管与使用：甲乙双方应妥善保管合同及其附件，并按照约定使用。9.3合同的修订与替换：合同的修订和替换必须经甲乙双方共同签署。第十章甲方声明与承诺10.1甲方对乙方提供的用地信息的真实性声明：甲方声明乙方提供的用地信息真实、准确、完整。10.2甲方对自身权益的承诺：甲方承诺具备履行合同的权益和能力。10.3甲方对合同履行能力的声明：甲方声明具备按合同约定履行各项义务的能力。第十一章乙方声明与承诺11.1乙方对用地权属的声明：乙方声明对所提供的用地享有合法的权属。11.2乙方对用地开发能力的承诺：乙方承诺具备按合同约定进行用地开发的能力。11.3乙方对合同履行能力的声明：乙方声明具备按合同约定履行各项义务的能力。第十二章丙方声明与承诺12.1丙方对居间服务能力的声明：丙方声明具备提供居间服务的能力。12.2丙方对合同履行能力的声明：丙方声明具备按合同约定履行各项义务的能力。12.3丙方对保密信息的承诺：丙方承诺对在居间过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密。第十三章其他约定13.1双方对合同外的特殊约定：（此处填写双方对合同外的特殊约定）13.2双方对合同执行过程中的沟通与协作约定：（此处填写双方对合同执行过程中的沟通与协作约定）13.3双方对合同外费用的承担约定：（此处填写双方对合同外费用的承担约定）第十四章合同的签署14.1合同签署的时间与地点：（此处填写合同签署的时间与地点）14.2合同正本与副本的管理：（此处填写合同正本与副本的管理方式）14.3合同签署人的资格与授权：（此处填写合同签署人的资格与授权情况）甲方（需求方）：（此处填写甲方签字盖章处）乙方（供应方）：（此处填写乙方签字盖章处）丙方（居间方）：（此处填写丙方签字盖章处）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方对用地的额外要求：甲方要求乙方在合同履行过程中，确保用地的权属和合法性，且用地必须符合甲方的休闲养生用地规划。2.甲方对开发的监管权：甲方有权对乙方的用地开发进行监管，以确保开发项目符合甲方的要求和标准。3.甲方对经营权的保留：甲方保留对用地经营权的控制权，并有权决定经营策略和方向。4.甲方对违约赔偿的额外规定：如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.甲方对合同变更的权力：甲方有权根据实际情况，要求合同的变更，包括但不限于用地用途、规模、投资额等。附加条款说明：附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方对用地开发的承诺：乙方承诺按照合同约定进行用地开发，确保用地的合法性和权属，并按照甲方的要求进行经营。2.乙方对投资和开发的期限：乙方应在合同约定的期限内完成投资和开发，并达到甲方要求的标准。3.乙方对违约赔偿的承诺：如乙方未能按照合同约定履行义务，乙方愿意支付违约金，并承担因违约造成的损失。4.乙方对合同变更的承诺：如甲方要求合同变更，乙方愿意协商并尽力满足甲方的要求。5.乙方对甲方监管的配合：乙方愿意接受甲方的监管，并积极配合甲方的要求，以确保合同的履行。附加条款说明：附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的介绍义务：第三方中介有义务为甲方和乙方提供真实、准确、完整的用地信息，并协助双方达成合作协议。2.第三方中介的协助义务：第三方中介应协助甲方和乙方在合同履行过程中的沟通与协商，确保双方的权益得到保障。3.第三方中介的保密义务：第三方中介应对在居间过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。4.第三方中介的违约赔偿：如第三方中介未能按照合同约定履行义务，第三方中介愿意支付违约金，并承担因违约造成的损失。5.第三方中介的合同解除权：如甲方和乙方协商一致，有权解除与第三方中介的居间合同。附加条款说明：附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付用地价款未按约定履行开发和经营义务要求合同变更或解除不符合约定条件2.乙方违约行为及认定：未按约定保证用地权属和合法性未按约定进行用地开发或经营未按约定支付违约金或赔偿3.第三方中介违约行为及认定：提供不真实、不准确、不完整的用地信息未按约定协助甲方和乙方达成合作协议泄露甲乙双方的保密信息未按约定履行保密义务三、法律名词及解释：1.休闲养生用地：指用于休闲、养生、康复等目的的土地。2.居间服务：指第三方中介在甲方和乙方之间提供介绍、协助达成合作协议等服务。3.违约金：指当一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金额。4.赔偿：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担的补偿责任。5.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致决定提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地权属纠纷：解决办法：依法进行土地权属调查，确权，必要时可通过法律途径解决。2.开发进度延迟：解决办法：双方协商调整开发计划，延长开发期限，或分阶段履行合同。3.经营策略分歧：解决办法：双方展开充分沟通，协商一致后调整经营策略。4.合同纠纷：解决办法：尝试协商解决，协商不成时可依法向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼