篮球馆装修租赁协议范文

篮球馆装修租赁协议范文合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2篮球馆装修租赁目的1.3法律法规适用1.4合同解释权第二章租赁场地及设施2.1租赁场地位置及面积2.2租赁场地现状2.3装修要求及标准2.4租赁设施清单第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整条款3.4提前解除租赁合同第四章装修及使用规定4.1装修施工许可4.2施工单位资质要求4.3装修材料要求4.4装修施工安全4.5装修验收标准第五章双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务5.3违约责任5.4争议解决方式第六章保险及安全管理6.1保险责任6.2出租方保险购买6.3承租方保险购买6.4安全管理措施第七章合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后处理事项第八章附则8.1合同附件8.2合同生效条件8.3合同签订日期8.4合同正本与副本合同编号_________第一章总则1.1合同签订主体甲方：（承租方名称）乙方：（出租方名称）1.2篮球馆装修租赁目的为满足甲方对篮球馆装修的需求，乙方提供场地及设施供甲方使用。1.3法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。1.4合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二章租赁场地及设施2.1租赁场地位置及面积篮球馆位于：（具体地址），场地面积为：（具体面积）。2.2租赁场地现状场地现状为：（描述场地现状）。2.3装修要求及标准装修要求及标准详见附件一。2.4租赁设施清单设施清单详见附件二。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。3.2租金及支付方式租金为：（租金金额），支付方式为：（支付方式）。3.3租金调整条款租金调整按：（调整方式）执行。3.4提前解除租赁合同提前解除租赁合同的条件及违约责任详见附件三。第四章装修及使用规定4.1装修施工许可装修施工前，须办理施工许可，详见附件四。4.2施工单位资质要求施工单位须具备：（资质要求），并提供相关资质证明。4.3装修材料要求装修材料须符合：（材料要求）。4.4装修施工安全施工安全措施须符合：（安全要求）。4.5装修验收标准装修验收标准详见附件五。第五章双方权利与义务5.1出租方权利与义务出租方的权利与义务详见附件六。5.2承租方权利与义务承租方的权利与义务详见附件七。5.3违约责任违约责任详见附件八。5.4争议解决方式争议解决方式为：（解决方式）。第六章保险及安全管理6.1保险责任保险责任详见附件九。6.2出租方保险购买出租方应购买：（保险类型）。6.3承租方保险购买承租方应购买：（保险类型）。6.4安全管理措施安全管理措施详见附件十。第七章合同的变更与终止7.1合同变更条件合同变更条件详见附件十一。7.2合同终止条件合同终止条件详见附件十二。7.3合同终止后处理事项合同终止后处理事项详见附件十三。第八章附则8.1合同附件附件一：租赁场地现状描述附件二：租赁设施清单附件三：租金调整条款附件四：装修施工许可要求附件五：装修验收标准附件六：出租方权利与义务附件七：承租方权利与义务附件八：违约责任附件九：保险责任附件十：安全管理措施附件十一：合同变更条件附件十二：合同终止条件附件十三：合同终止后处理事项附件十四：其他约定8.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3合同签订日期本合同签订日期为：（填写合同签订日期）。8.4合同正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九章争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密。10.2未经对方同意，不得向第三方披露本合同的任何信息。第十一章不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。11.2不可抗力事件包括：（列出不可抗力事件的类型）。第十二章附加条款12.1（附加条款内容）。第十三章合同的修改和补充13.1合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十四章签字盖章甲方：（承租方名称）乙方：（出租方名称）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定装修公司甲方有权指定承租范围内的装修公司，乙方应提供必要的配合和支持。1.2甲方品牌露出甲方有权在篮球馆内放置品牌露出物品，包括但不限于标志、广告牌等，乙方应提供合适的位置。1.3甲方活动优先权甲方有权在篮球馆内举办活动，乙方应保证甲方在同等条件下的活动优先权。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方提供设施维护乙方应对提供的设施进行定期维护，确保设施的正常运行。2.2乙方人员培训乙方应对甲方员工进行操作和维护设施的培训，确保甲方员工能够熟练操作。2.3乙方协助甲方招商乙方有权协助甲方进行篮球馆内的招商活动，甲方应支付乙方相应的佣金。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介服务费当有第三方中介参与时，中介费用由甲方承担。3.2第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。3.3第三方中介的权益保障第三方中介在履行合同过程中产生的权益，由第三方中介自行承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地现状描述2.租赁设施清单3.租金调整条款4.装修施工许可要求5.装修验收标准6.出租方权利与义务7.承租方权利与义务8.违约责任9.保险责任10.安全管理措施11.合同变更条件12.合同终止条件13.合同终止后处理事项14.其他约定二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间支付租金视为违约。2.乙方未能按照约定提供租赁场地及设施视为违约。3.甲方未能按照约定进行装修或使用场地，导致乙方权益受损视为违约。4.乙方未能按照约定进行设施维护，导致甲方权益受损视为违约。5.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方支付给出租方的使用租赁物的费用。3.装修：指对租赁场地及设施进行改造和装饰的行为。4.违约责任：指违约方因未能履行合同义务所需承担的法律责任。5.保险：指为防止合同履行过程中发生意外损失，双方购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到装修施工问题，应及时与乙方沟通，按照约定进行施工。2.遇到设施损坏或故障，应及时通知乙方，由乙方负责维修。3.遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，按约定支付租金。4.遇到合同变更或