房屋租赁2024年度协议范本

房屋租赁2024年度协议范本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1出租人责任7.2承租人责任第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条房屋交接12.1交接日期12.2交接事项第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3设施设备使用第十四条合同的生效、终止与续约14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同续约条款第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号，栋单元号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体布局和配置详见附件一。第二条租赁双方信息2.1出租人信息：2.1.1名称：X公司2.1.2地址：北京市朝阳区路号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：2.2.3地址：省市区路号2.2.4联系电话：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，具体账号信息如下：开户行：银行分行账号：第五条押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并按照出租人的要求进行维护和保养。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全、设备设施的正常运行及公共部位的维护保养，承租人负责日常使用中的合理损耗和清洁卫生。第七条房屋维修及保养7.2承租人责任：承租人在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，发现损坏或故障应及时通知出租人，并按照出租人的要求进行维修和保养。第八条保险8.1保险责任：出租人应办理房屋及附属设施的保险，并将承租人namedasadditionalinsured。8.2保险费用：保险费用由出租人承担。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约：承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2法律途径：如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条房屋交接12.1交接日期：租赁开始日期。12.2交接事项：双方应按照附件二《房屋交接单》的规定进行房屋交接，确认无误后签字盖章。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租人应提前通知出租人，并遵守物业管理规定。13.3设施设备使用：房屋内的设施设备仅限于承租人使用，不得转供他人。第十四条合同的生效、终止与续约14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。14.3合同续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，并签订新的租赁合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋户型布局和配置清单详细要求和说明：该附件应详细列明房屋的各个房间的布局、面积、墙面颜色、地板材质、家具家电配置等信息。附件二：房屋交接单详细要求和说明：该附件应记录房屋及其附属设施的现状，由双方确认并签字盖章，作为日后房屋交还的依据。附件三：保险单据详细要求和说明：提供保险单据复印件，证明房屋及附属设施已办理保险，并将承租人namedasadditionalinsured。附件四：租金支付明细表详细要求和说明：该附件应详细列明租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件五：违约金计算公式详细要求和说明：提供违约金的计算公式，明确违约金的比例和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按照约定提供房屋或未履行合同义务。未按时支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期提供房屋，则应支付违约金人民币1000元给承租人。2.承租人违约行为：未按照约定支付租金或未履行合同义务。未按时支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果承租人未能在约定的租金支付周期内支付租金，则应支付违约金人民币500元给出租人。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有人或有权出租人，负责将房屋出租给承租人。2.承租人：指租赁房屋的一方，负责