商业空间装修合同及清单

商业空间装修合同及清单合同目录第一章总则第一条款合同主体第二条款合同标的第三条款合同文件的组成第四条款合同的开始执行和终止第二章装修工程范围及内容第一条款装修工程的范围第二条款装修工程的内容第三章工期第一条款工期的确定第二条款工期的调整第四章质量标准第一条款质量标准的确定第二条款质量控制和验收第五章材料供应第一条款材料供应的责任第二条款材料质量的验收第六章工程款项第一条款工程款项的支付第二条款工程款项的扣除第七章违约责任第一条款违约责任的确定第二条款违约赔偿的计算第八章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的时效第九章合同的变更和解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第十章保密条款第一条款保密信息的定义第二条款保密责任的承担第十一章不可抗力第一条款不可抗力的确定第二条款不可抗力的后果第十二章合同的生效、修改和废止第一条款合同的生效条件第二条款合同的修改和废止第十三章其他条款第一条款知识产权的保护第二条款合同的解释和适用法律第十四章附则第一条款合同的附件第二条款合同的签署日期和地点合同编号_________第一章总则第一条款合同主体本合同双方主体为：（甲方名称）与（乙方名称），甲方为装修工程的委托方，乙方为装修工程的承揽方。第二条款合同标的本合同的标的是：（装修工程的详细地址、面积、用途等）。第三条款合同文件的组成本合同文件包括：合同、附件、补充协议等，上述文件互相补充，具有同等法律效力。第四条款合同的开始执行和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程验收合格且款项结清之日终止。第二章装修工程范围及内容第一条款装修工程的范围装修工程的范围包括但不限于：建筑设计、结构改造、水电安装、墙面涂料、地面铺设、家具配置等。第二条款装修工程的内容装修工程的内容包括但不限于：根据甲方提供的设计方案进行施工、按照合同约定的材料品牌和标准进行采购、确保施工安全、按时完成工程等。第三章工期第一条款工期的确定双方约定装修工程的工期为：（具体工期天数），自工程开工之日起计算。第二条款工期的调整如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商调整工期，具体调整方式另行约定。第四章质量标准第一条款质量标准的确定装修工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。第二条款质量控制和验收乙方应建立健全质量控制体系，对施工过程进行质量监督，甲乙双方共同参加工程验收，确保工程质量符合约定标准。第五章材料供应第一条款材料供应的责任乙方负责采购合同约定的材料，并保证材料质量符合国家标准和甲方要求。第二条款材料质量的验收甲方对乙方提供的材料进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方更换或修复。第六章工程款项第一条款工程款项的支付双方约定工程款项的支付方式为：（按工程进度分阶段支付/一次性支付），具体支付时间及比例另行约定。第二条款工程款项的扣除如乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权按约定扣除相应款项。第七章违约责任第一条款违约责任的确定双方违反合同约定，应承担违约责任，具体违约责任按合同约定或国家相关法律法规规定执行。第二条款违约赔偿的计算违约方应赔偿对方因此造成的损失，损失计算方式按合同约定或国家相关法律法规规定执行。第八章争议解决第一条款争议解决的方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决的时效双方应自发生争议之日起三十日内协商解决，逾期未协商或协商不成的，按本条款约定的方式解决。第九章合同的变更和解除第一条款合同变更的条件双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。第二条款合同解除的条件合同解除的条件如下：（具体解除条件，如甲方单方面解除、双方协商解除等）。第十章保密条款第一条款保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。第二条款保密责任的承担双方对获知的保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十一章不可抗力第一条款不可抗力的确定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第二条款不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十二章合同的生效、修改和废止第一条款合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同的修改和废止合同的修改和废止应书面签署，并经双方确认。第十三章其他条款第一条款知识产权的保护双方同意，合同涉及的知识产权保护按国家相关法律法规执行。第二条款合同的解释和适用法律本合同的解释和适用法律为中华人民共和国法律。第十四章附则第一条款合同的附件本合同附件包括：（附件名称列表）。第二条款合同的签署日期和地点本合同于（签署日期）在（签署地点）签署。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）见证方：（签字/盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.额外设计要求甲方有权要求乙方在原有设计基础上进行修改或增加新的设计元素。乙方应在接到甲方要求后七个工作日内提出修改方案或新设计方案，并报甲方审批。修改或新增的设计费用按双方商定的费用标准计算。2.材料品牌更换甲方有权根据个人喜好或品牌偏好，要求乙方更换部分材料品牌。乙方应在接到甲方要求后七个工作日内提供更换材料的品牌、规格、价格等详细信息，并报甲方审批。材料更换费用按乙方提供的详细信息计算。3.工程进度调整甲方因特殊原因需要调整工程进度时，应提前十个工作日书面通知乙方。乙方应根据甲方要求调整工程进度计划，并报甲方审批。因进度调整导致的额外费用由甲方承担。4.工程质量复验甲方有权在工程竣工后要求乙方进行工程质量复验。乙方应在接到甲方要求后七个工作日内安排复验，并承担复验费用。复验不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。5.工程保修乙方承诺对装修工程提供的材料和施工质量进行保修，保修期为两年。在保修期内，如出现材料损坏或施工质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内派员维修或更换，并承担相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.设计方案修改乙方在不改变设计原则和工程总价的前提下，有权根据施工实际情况对设计方案进行适当修改。修改后的设计方案应报甲方审批。2.材料替换乙方因采购困难或市场价格波动等原因需要替换材料时，应提前十个工作日书面通知甲方。甲方同意乙方的材料替换方案后，乙方方可进行替换。替换材料的费用按乙方提供的详细信息计算。3.工程延期乙方因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期时，应提前十个工作日书面通知甲方。乙方应提供延期原因和预计延期时间，并报甲方审批。因延期导致的额外费用由乙方承担。4.工程质量保障乙方应严格按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。乙方应对施工过程中出现的问题及时整改，并对甲方提出的合理改进意见予以采纳。5.工程保密乙方应对在合同执行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密责任，不得向第三方泄露。违反保密责任的，乙方应承担甲方因此造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用甲方应支付给第三方中介的服务费用为：（服务费用金额）。乙方应在支付工程款时将中介服务费用扣除，并直接支付给第三方中介。2.中介的责任和义务第三方中介应按照合同约定提供服务，并承担相应的法律责任。中介服务包括但不限于：（中介服务的具体内容）。3.中介服务的范围和期限第三方中介的服务范围包括但不限于：（中介服务范围的详细描述）。服务期限为：（中介服务的开始和结束日期）。4.中介费用支付方式5.中介违约处理第三方中介如未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定，甲方有权按合同约定要求中介承担违约责任。违约处理方式如下：（违约处理的详细描述）。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及相关图纸2.材料品牌和规格清单3.施工进度计划表4.工程质量标准和要求5.保密协议6.第三方中介服务协议7.工程保修条款8.合同变更和解除协议9.争议解决协议10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款项未按约定提供设计图纸或要求未按约定时间完成工程验收2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定提供材料或提供不符合标准的材料3.第三方中介违约行为：未按约定提供服务服务不符合约定的质量标准三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.保修期：乙方对装修工程提供的材料和施工质量进行保修的时间期限。4.争议解决：双方在合同执行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决方案：协商调整工程进度计划，必要时商定延期费用。2.材料质量问题：解决方案：及时更换不合格材料，乙方承担更换费用。3.设计变更：解决方案：双方协商确定变更内容，乙方负责调整设计方案并报甲方审批。4.工程质量争议：解决方案：双方共同