住宅精装修预算及合同

住宅精装修预算及合同合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同主体1.3合同目的1.4合同条款解释第二章装修预算2.1预算编制依据2.2预算项目内容2.3预算金额2.4预算调整第三章装修范围与标准3.1装修范围3.2装修标准3.3装修材料3.4装修工艺第四章工期与进度4.1工期约定4.2进度计划4.3工期延误4.4工期提前第五章付款方式与进度5.1付款方式5.2付款进度5.3付款条件5.4付款扣除第六章质量保证6.1质量标准6.2质量监督6.3质量问题处理6.4质保期第七章安全生产7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3安全生产责任7.4安全生产培训第八章变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除的条件8.4变更与解除的程序第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解除合同第十章争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决10.3调解解决10.4仲裁解决10.5法律途径第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更11.4合同终止第十二章其他约定12.1保密条款12.2广告宣传12.3知识产权12.4不可抗力第十三章附则13.1合同附件13.2合同的补充和修改13.3合同解除和终止后的义务13.4合同争议的解决第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方（业主）签字14.4乙方（装修公司）签字14.5见证人签字合同编号_________第一章总则1.1合同背景1.1.1甲方（业主）委托乙方（装修公司）对位于_________的住宅进行精装修。1.1.2双方经协商一致，订立本合同，明确双方的权利和义务。1.2合同主体1.2.1甲方（业主）名称：_________1.2.2乙方（装修公司）名称：_________1.2.3甲乙双方的联系人及联系方式：甲方联系人：_________乙方联系人：_________1.3合同目的1.3.1甲方委托乙方按约定的标准和质量对住宅进行精装修。1.3.2乙方应当按照约定的工期和质量完成装修工作。1.4合同条款解释1.4.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。1.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章装修预算2.1预算编制依据2.1.1预算编制依据国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的住宅实际情况。2.1.2预算编制依据乙方提供的装修方案和报价。2.2预算项目内容2.2.1装修项目包括：_________（具体项目列表）2.2.2装修材料包括：_________（具体材料列表）2.2.3装修工艺包括：_________（具体工艺说明）2.3预算金额2.3.1预算总金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。2.3.2预算金额包括：_________（具体包含内容列表）2.4预算调整2.4.1预算调整的条件和程序：_________（具体条件和程序说明）第三章装修范围与标准3.1装修范围3.1.1装修范围包括：_________（具体空间范围列表）3.1.2装修范围不包括：_________（具体排除内容说明）3.2装修标准3.2.1装修质量标准应符合：_________（具体标准或规范名称）3.2.2装修效果应达到：_________（具体效果描述）3.3装修材料3.3.1装修材料应符合：_________（具体标准或要求）3.3.2装修材料品牌和型号：_________（具体品牌和型号列表）3.4装修工艺3.4.1装修工艺应符合：_________（具体工艺标准或要求）3.4.2特殊工艺要求和说明：_________（具体特殊工艺说明）第四章工期与进度4.1工期约定4.1.1合同约定的工期为：_________天。4.1.2工期自双方签订合同之日起计算。4.2进度计划4.2.1乙方应按照约定的工期制定详细的进度计划。4.2.2乙方应定期向甲方报告工程进度。4.3工期延误4.3.1工期延误的原因：_________（具体延误原因说明）4.3.2工期延误的处理方式：_________（具体处理方式说明）4.4工期提前4.4.1工期提前的条件：_________（具体提前条件说明）4.4.2工期提前的奖励或补偿：_________（具体奖励或补偿说明）第五章付款方式与进度5.1付款方式5.1.1甲方支付装修款项的方式为：_________（具体支付方式）5.1.2付款方式包括但不限于：预付款、进度付款、验收合格付款等。5.2付款进度5.2.1付款进度按照：_________（具体付款进度说明）5.2.2付款进度的时间节点：_________（具体时间节点说明）5.3付款条件5.3.1付款条件包括：_________（具体付款条件说明）5.3.2付款条件的满足方式：_________（具体满足方式说明）5.4付款扣除5.4.1付款扣除的事项包括：_________（具体扣除事项说明）5.4.2付款扣除的比例和方式：_________（具体比例和方式说明）第六章第八章变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更的条件：_________（具体变更条件说明）8.1.2合同变更的程序：_________（具体变更程序说明）8.2合同解除8.2.1合同解除的条件：_________（具体解除条件说明）8.2.2合同解除的程序：_________（具体解除程序说明）8.3变更与解除的费用处理：_________（具体费用处理说明）8.4变更与解除的法律后果：_________（具体法律后果说明）第九章违约责任9.1违约行为9.1.1甲方违约行为：_________（具体违约行为说明）9.1.2乙方违约行为：_________（具体违约行为说明）9.2违约责任9.2.1甲方违约责任：_________（具体违约责任说明）9.2.2乙方违约责任：_________（具体违约责任说明）9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿的标准：_________（具体赔偿标准说明）9.3.2违约赔偿的限额：_________（具体赔偿限额说明）9.4违约解除合同9.4.1违约解除合同的条件：_________（具体解除条件说明）9.4.2违约解除合同的程序：_________（具体解除程序说明）第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2协商解决10.2.1协商解决的时间限制：_________（具体时间限制说明）10.2.2协商解决的地点：_________（具体地点说明）10.3调解解决10.3.1调解解决的组织：_________（具体调解组织说明）10.3.2调解解决的时间限制：_________（具体时间限制说明）10.4仲裁解决10.4.1仲裁机构：_________（具体仲裁机构名称）10.4.2仲裁地点：_________（具体仲裁地点说明）10.5法律途径10.5.1法律途径的选择：_________（具体法律途径说明）10.5.2法律途径的启动条件：_________（具体启动条件说明）第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效的条件：_________（具体生效条件说明）11.1.2合同生效的时间：_________（具体生效时间说明）11.2合同生效时间11.2.1合同生效的起始时间：_________（具体起始时间说明）11.2.2合同生效的终止时间：_________（具体终止时间说明）11.3合同变更11.3.1合同变更的程序：_________（具体变更程序说明）11.3.2合同变更的生效时间：_________（具体生效时间说明）11.4合同终止11.4.1合同终止的条件：_________（具体终止条件说明）11.4.2合同终止的程序：_________（具体终止程序说明）第十二章其他约定12.1保密条款12.1.1保密信息的内容：_________（具体保密信息说明）12.1.2保密信息的期限：_________（具体保密期限说明）12.2广告宣传12.2.1广告宣传的内容：_________（具体广告宣传内容说明）12.2.2广告宣传的授权：_________（具体授权说明）12.3知识产权12.3.1知识产权的保护：_________（具体知识产权保护说明）12.3.2知识产权的归属：_________（具体知识产权归属说明）12.4不可抗力12.4.1不可抗力的定义：_________（具体不可抗力定义说明）12.4.2不可抗力的后果：_________（具体不可抗力后果说明）第十三章附则多方为主导时的，附件条款及说明甲方为主导时的附加条款及说明：1.甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料进行装修。如乙方未使用甲方指定的供应商，甲方有权要求乙方更换或退款。2.甲方验收标准甲方对装修质量有特殊要求，乙方应按照甲方的验收标准进行施工。如乙方未达到甲方的验收标准，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。3.甲方变更要求甲方在合同履行过程中提出变更要求，乙方应尽量满足甲方的合理变更要求。如变更导致合同价款增加或工期延误，甲方有权要求乙方承担相应的费用或延长工期。乙方为主导时的附加条款及说明：1.乙方保修期限乙方提供的装修工程保修期限为_________年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。2.乙方施工规范乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的住宅实际情况进行施工。如乙方违反施工规范，导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。3.乙方不得转包乙方不得将合同项下的任何工作内容转包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三方中介为主导时的附加条款及说明：1.第三方中介职责第三方中介作为合同的见证人和协调者，应负责监督甲乙双方的履行情况，协调解决合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。如甲乙双方未明确报酬，第三方中介有权要求合理的报酬。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中的所有信息保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.住宅精装修设计方案2.装修材料清单及规格书3.装修工艺说明4.工期计划表5.付款凭证及进度报告6.质量保证书7.安全生产措施方案8.合同变更协议9.违约赔偿计算公式10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度款未按约定提供施工场地、电源等施工条件未按约定时间验收工程2.乙方违约行为未按约定时间完成工程使用非甲方指定供应商的材料未达到甲方验收标准3.第三方中介违约行为未按约定履行监督、协调职责泄露合同保密信息未按约定报酬提供服务三、法律名词及解释：1.违约行为：违反合同约定的一方行为。2.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.工期延误：因违约行为导致工程进度迟延。4.质量问题：工程质量不符合合同约定的标准。5.安全生产：在施工过程中，保障工人和工程安全。6.违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：