社区装修合同样本

社区装修合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订时间1.4合同有效期1.5法律法规适用第二章装修范围与内容2.1装修项目2.2装修面积2.3装修标准2.4装修材料2.5装修工艺第三章装修费用3.1装修预算3.2付款方式3.3付款进度3.4装修款项退还3.5装修费用变更第四章装修时间4.1装修工期4.2工期延误4.3工期提前完成4.4装修验收第五章双方义务与责任5.1甲方义务5.2乙方义务5.3甲方责任5.4乙方责任第六章装修质量与保修6.1装修质量标准6.2质量监督6.3质量问题处理6.4保修期限6.5保修范围第七章变更与解除合同7.1合同变更7.2合同解除7.3变更与解除合同的程序第八章违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁解决9.5诉讼解决第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同变更10.4合同终止第十一章其他约定11.1装修设计11.2装修施工队伍11.3环保要求11.4安全生产11.5信息安全第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除12.4合同解除后的处理第十三章甲方（业主）签字第十四章乙方（装修公司）签字合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的2.1本合同旨在明确双方在社区装修工程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，达到预期效果。第三条款合同签订时间3.1本合同签订时间为____年____月____日。第四条款合同有效期4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至装修工程竣工并验收合格之日。第五条款法律法规适用5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章装修范围与内容第一条款装修项目1.1装修项目包括：房屋内部装修、设施设备安装、水电改造、防水工程等。第二条款装修面积1.2装修面积为甲方拥有的房产实际使用面积。第三条款装修标准1.3装修标准按照甲方提供的装修设计方案和乙方承诺的质量标准执行。第四条款装修材料1.4装修材料应符合国家质量标准，乙方应提供材料合格证明和环保检测报告。第五条款装修工艺1.5装修工艺应符合行业标准，乙方应保证装修工程的质量、安全、环保等方面。第三章装修费用第一条款装修预算3.1乙方根据甲方提供的装修需求和设计方案，制定装修预算。第二条款付款方式3.2甲方按照装修进度支付乙方装修款项，具体付款方式如下：a)合同签订后支付预付款____%；b)装修工程进度达到____%时支付进度款____%；c)装修工程竣工并验收合格后支付尾款____%。第三条款付款进度3.3付款进度按照实际完成工程量和约定的付款比例进行。第四条款装修款项退还3.4除非合同另有约定，乙方不得要求退还已支付的装修款项。第五条款装修费用变更3.5如因甲方原因导致装修工程变更，乙方应按照实际情况调整装修费用。第四章装修时间第一条款装修工期4.1装修工程约定的工期为____个月，自装修工程开工之日起计算。第二条款工期延误4.2如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。第三条款工期提前完成4.3如乙方提前完成装修工程，甲方不得以此为由要求减少装修费用。第四条款装修验收4.4装修工程竣工后，甲方应按照约定时间组织验收，乙方应配合甲方完成验收工作。第五章双方义务与责任第一条款甲方义务5.1甲方应按照合同约定提供装修场地，支付装修款项，配合乙方完成装修工程。第二条款乙方义务5.2乙方应按照合同约定完成装修工程，保证装修质量，按时交付装修工程。第三条款甲方责任5.3甲方应承担因自身原因导致装修工程变更、工期延误等后果。第四条款乙方责任5.4乙方应承担因自身原因导致装修工程质量问题、工期延误等后果。第六章装修质量与保修第一条款装修质量标准6.1装修工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第二条款质量监督6.2甲方有权对装修工程进行质量监督，乙方应予以配合。第三条款质量问题处理6.3如发现装修工程存在质量问题，甲方有权要求乙方及时整改。第四条款保修期限6.4装修工程保修期限为____年，自装修工程竣工验收合格之日起计算。第五条款保修范围6.5保修范围包括装修工程涉及的施工内容、设施设备等。第七章变更与解除合同第一条款合同变更7.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第二条款合同解除7.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第三条款变更与解除合同的程序7.3合同变更或解除应遵循相关法律法规，办理相应手续。第八章违约责任第一条款甲方违约8.1甲方违反合同约定，导致装修工程无法顺利进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。第二条款乙方违约8.2乙方违反合同约定，导致装修工程质量问题、工期延误等后果的，乙方应承担违约责任。第三条款违约赔偿8.3违约方应按照合同约定和实际损失，向守约方支付违约金。第九章争议解决8.1争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同争议。第二条款协商解决9.2如协商不成，双方可提交调解委员会进行调解。第三条款调解解决9.3如调解不成，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。第四条款仲裁解决9.4如仲裁结果仍不能解决问题，双方同意提交人民法院进行诉讼。第五条款诉讼解决9.5诉讼应在合同履行地的人民法院提起。第十章合同的生效、变更和终止第一条款合同生效条件10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效时间10.2合同生效时间为合同签字盖章之日。第三条款合同变更10.3合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第四条款合同终止10.4合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一章其他约定第一条款装修设计11.1装修设计由甲方提供，或由甲方委托乙方进行设计。第二条款装修施工队伍11.2乙方应指定具备相应资质的施工队伍进行装修施工。第三条款环保要求11.3乙方应确保装修工程符合国家环保要求，提供环保检测报告。第四条款安全生产11.4乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保装修工程安全。第五条款信息安全11.5乙方应保护甲方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。第十二章附则第一条款合同附件12.1合同附件包括装修设计方案、装修预算、材料合格证明等。第二条款合同修改12.2合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第三条款合同解除12.3合同解除应遵循相关法律法规，办理相应手续。第四条款合同解除后的处理第十三章甲方（业主）签字13.1甲方（业主）签字：_______________________第十四章乙方（装修公司）签字14.1乙方（装修公司）签字：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料。如乙方未按照甲方要求使用指定供应商的材料，甲方有权要求乙方停止施工，并要求乙方承担因此产生的费用及违约金。2.甲方变更设计甲方在合同履行过程中，有权根据个人喜好或实际需求变更装修设计。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整装修设计方案，并重新报甲方审批。如乙方未能按照甲方要求及时调整设计方案，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方验收标准甲方有权按照自己的验收标准对装修工程进行验收。乙方应保证装修工程符合甲方的验收标准，如乙方未能满足甲方的验收标准，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方承担因此产生的费用。4.甲方参观工地甲方有权随时参观装修工地，了解装修进度和质量情况。乙方应积极配合甲方参观工地，并提供必要的信息和解释。如乙方拒绝甲方参观工地，甲方有权要求乙方支付违约金。5.甲方终止合同甲方在合同履行过程中，有权终止合同。如甲方终止合同，乙方应按照甲方的要求立即停止施工，并按照实际完成工程量的比例退还已支付的装修款项。如乙方未按照甲方要求停止施工，甲方有权要求乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐材料供应商，并提供相关的材料样品和报价。甲方有权选择是否使用乙方推荐的供应商。如甲方未使用乙方推荐的供应商，乙方应尊重甲方的选择，并不得因此产生任何异议。2.乙方设计方案修改乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况对装修设计方案进行修改。如乙方需对设计方案进行重大修改，乙方应提前通知甲方，并征得甲方的同意。如甲方不同意乙方的修改方案，乙方应按照原设计方案继续施工。3.乙方工期延误如乙方因自身原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施加快施工进度，确保装修工程按期完成。4.乙方质量保证乙方应对装修工程的质量承担责任。如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担因此产生的费用。如乙方未能在合理期限内解决质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金。5.乙方保密义务乙方应对甲方的商业秘密和个人信息承担保密义务。如乙方泄露甲方的商业秘密或个人信息，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，并协助双方处理合同履行中出现的问题。第三方中介不应参与合同的实质内容，也不应影响甲乙双方的权利和义务。2.第三方中介的职责第三方中介应按照合同约定，公平、公正地处理甲方和乙方之间的争议，并提供必要的咨询和建议。第三方中介不得收取任何费用，其工作成果应得到甲乙双方的认可。3.第三方中介的变更如甲方和乙方同意变更第三方中介，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。如甲方和乙方对第三方中介不满意，有权要求更换中介，并要求新的中介在合理期限内履行职责。4.第三方中介的解除如甲方和乙方同意解除第三方中介的职责，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章后生效。第三方中介在解除协议后，应立即停止履行职责，并交还相关文件和资料。5.第三方中介的违约责任如第三方中介未能按照合同约定履行职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。如第三方中介的行为导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方中介进行赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修预算3.材料合格证明4.环保检测报告5.施工队伍资质证明6.工程进度报告7.工程质量检验报告8.付款凭证9.工期延误证明10.质量问题整改记录11.合同变更协议12.合同解除协议13.第三方中介服务协议14.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致装修工程无法顺利进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。2.乙方违反合同约定，导致装修工程质量问题、工期延误等后果的，乙方应承担违约责任。3.合同双方在履行合同过程中，发生争议或纠纷，未能通过协商解决的，构成违约。4.一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的，构成违约。5.合同一方迟延履行债务，或不符合合同约定的质量、标准、时间等要求的，构成违约。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。2.工期延误：合同约定的工期未能按时完成，或延长的情况。3.违约责任：违反合同约定所产生的法律后果，包括违约金、赔偿损失等。4.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。5.第三方中介：在合同履行过程中，协助双方处理合同履行中出现的问题的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误，乙方应与甲方沟通，协商延长工期，或采取措施加快施工进度。2.如甲方变更设计，乙方应根据变更要求，及时调整设计方案，并重新报甲方审批。3.甲方参观工地时，乙方应积极配合，提供必要的信息和解释，如拒绝甲方参观，应支付违约金。4.