住宅改造批灰服务协议

住宅改造批灰服务协议合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体定义1.3合同范围与内容1.4合同效力第二章服务内容与要求2.1服务项目2.2服务标准2.3服务质量2.4服务时间第三章合同价格与支付3.1价格条款3.2支付方式3.3支付时间3.4价款调整第四章施工及验收4.1施工流程4.2施工期限4.3施工安全4.4验收标准4.5验收程序第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿第六章争议解决6.1争议解决方式6.2调解与仲裁6.3法律适用第七章合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八章保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3保密期限第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知第十章合同的终止10.1合同终止情形10.2终止后的权利义务第十一章一般条款11.1通知与送达11.2合同的附件11.3合同的修改与补充第十二章附则12.1合同生效条件12.2合同有效期12.3合同解除或终止后的权利义务第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2调解与仲裁13.3法律适用第十四章双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章14.4签字盖章日期合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体定义1.3合同范围与内容1.4合同效力第二章服务内容与要求2.1服务项目2.2服务标准2.3服务质量2.4服务时间第三章合同价格与支付3.1价格条款3.2支付方式3.3支付时间3.4价款调整第四章施工及验收4.1施工流程4.2施工期限4.3施工安全4.4验收标准4.5验收程序第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿第六章争议解决6.1争议解决方式6.2调解与仲裁6.3法律适用第七章合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八章保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3保密期限第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知第十章合同的终止10.1合同终止情形10.2终止后的权利义务第十一章一般条款11.1通知与送达11.2合同的附件11.3合同的修改与补充第十二章附则12.1合同生效条件12.2合同有效期12.3合同解除或终止后的权利义务第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2调解与仲裁13.3法律适用第十四章双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章14.4签字盖章日期（合同方在此处签字）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在施工过程中所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行施工。如乙方需使用其他材料供应商，需事先征得甲方的同意。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。甲方或其代表有权随时现场检查施工质量、进度和安全情况。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的便利条件。1.3甲方变更权在合同执行过程中，甲方有权根据自身需求对施工方案、材料使用等进行变更。乙方应及时调整施工计划，并通知相关方。如因甲方变更导致乙方额外费用，甲方应承担相应费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术咨询乙方应在施工前为甲方提供专业的设计建议和施工方案，并按照甲方的需求进行施工。乙方有权就施工过程中的技术问题向甲方提供咨询，甲方应予以配合。2.2乙方质量保证乙方应对施工质量承担责任。施工完成后，乙方应保证工程质量符合合同约定和国家相关标准。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。2.3乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。3.3第三方中介的解除权3.4第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿因此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.住宅改造批灰服务协议2.甲方指定材料供应商清单3.乙方施工方案和技术咨询文件4.第三方中介服务协议5.施工图纸及相关设计文件6.工程质量标准及验收规范7.保密协议8.不可抗力事件证明文件9.争议解决协议10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付价款2.乙方未按约定时间完成施工3.乙方使用非甲方指定材料供应商提供的材料4.乙方未达到约定的施工质量标准5.乙方未履行保密义务6.乙方未配合甲方监督工作7.第三方中介未能协调解决甲方和乙方之间的争议8.第三方中介未公正、中立地处理合同履行过程中的问题9.甲方和乙方未能通过友好协商解决争议10.甲方和乙方未依法向合同签订地人民法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.住宅改造批灰服务协议：指甲方与乙方签订的关于住宅改造批灰服务的合同文件。2.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.争议解决：指合同各方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。5.第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方和乙方协调关系、处理争议的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付价款解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方按时支付价款；如甲方仍不支付，乙方可依法采取措施，如暂停施工，直至甲方支付完毕。2.问题：乙方未按约定时间完成施工解决办法：甲方有权要求乙方加快施工进度；如乙方仍无法按约定时间完成施工，甲方可依法要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方使用非甲方指定材料供应商提供的材料解决办法：甲方有权要求乙方更换指定材料供应商；如乙方不更换，甲方可依法要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未达到约定的施工质量标准解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定的施工质量标准；如乙方不整改，甲方可依法要求乙方承担违约责任。5.问题：乙方未履行保密义务解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露商业秘密和个人信息，并承担相应责任；如乙方不停止泄露，甲方可依法要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为住宅业主，乙方为住宅改造批灰服务提供商2.甲方为房地产开发商，乙方为施工方3.甲方为装修公司，乙方为具体施工人员4.第三方中介为法律咨询公司，协助处理