上海实训基地装修合同

上海实训基地装修合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同主体1.3合同目的与原则1.4法律适用1.5争议解决方式第二章合同标的2.1装修项目概述2.2装修范围与内容2.3项目进度与时间表第三章合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间3.3价款调整3.4支付凭证第四章设计与施工4.1设计要求4.2设计方案审批4.3施工标准与质量4.4施工安全第五章材料与设备5.1材料设备标准5.2材料设备供应与验收5.3材料设备质量保证5.4环保要求第六章验收与交付6.1验收标准与程序6.2验收时间与方式6.3交付条件与时间6.4质量保修第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密义务与责任11.3保密期限第十二章合同的转让与分包12.1合同转让12.2分包规定第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的保管与复制13.3通知与送达13.4附件第十四章附则14.1合同的生效14.2合同的修订14.3合同解除后的处理14.4合同解除或终止后的权利与义务合同编号：SHXUNSHI2023第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（上海实训基地）与乙方（装修公司）就乙方对甲方实训基地进行装修改造所达成的协议。1.1.2本合同中的术语和简称，除双方另有定义外，均按照本合同的上下文理解。1.2合同主体1.2.1甲方：上海实训基地，法定代表人为________，地址为________。1.2.2乙方：________装修公司，法定代表人为________，地址为________。1.3合同目的与原则1.3.1甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以完成甲方实训基地的装修改造工作。1.3.2乙方应按照约定的标准和质量完成装修工作，确保甲方实训基地的正常使用。1.4法律适用1.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.5争议解决方式1.5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.5.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章合同标的2.1装修项目概述2.1.1乙方负责对甲方实训基地的办公区域、教室、实验室等场所进行装修改造。2.2装修范围与内容2.2.1装修范围包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，家具的采购与安装，电气布线，排水系统等。2.2.2装修内容应包括所有装修材料、施工设备、人工费用及相关的税费。2.3项目进度与时间表2.3.1乙方向甲方提供详细的装修进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。2.3.2乙方应按照约定的时间表完成装修工作，如有延期，应提前通知甲方并采取补救措施。第三章合同价格与支付3.1合同总价3.1.1乙方向甲方提供的装修服务总费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.1.2该费用包括但不限于材料费、施工费、管理费、税金等所有相关费用。3.2支付方式与时间3.2.1甲方应按照本合同约定的付款计划向乙方支付合同价款。3.2.2付款方式为银行转账，账号信息由乙方提供。3.3价款调整3.3.1除非双方另有约定，乙方不得单方面调整合同价格。3.3.2如遇不可抗力等因素导致成本增加，双方可协商调整价款。3.4支付凭证3.4.1甲方每次支付款项后，乙方应向甲方提供相应的正规发票。第四章设计与施工4.1设计要求4.1.1乙方应根据甲方的要求完成装修设计，并提交设计方案及效果图供甲方审批。4.1.2设计方案应符合国家相关规范及行业标准。4.2设计方案审批4.2.1甲方应在收到设计方案后7个工作日内审批完毕，并提出修改意见。4.2.2乙方根据甲方意见进行修改，直至甲方满意。4.3施工标准与质量4.3.1乙方应严格按照经甲方批准的设计方案进行施工。4.3.2乙方应对施工质量负责，并确保工程安全、环保。4.4施工安全4.4.1乙方应遵守施工现场的安全操作规程，确保施工人员的人身安全。4.4.2乙方应对施工过程中可能对周围环境产生的影响负责，并采取相应措施。第五章材料与设备5.1材料设备标准5.1.1乙方应按照设计方案和合同约定选用符合标准的材料和设备。5.1.2乙方应对所供材料和设备的质量负责，并保证其合法合规。5.2材料设备供应与验收5.2.1乙方负责供应合同约定的所有材料和设备。5.2.2甲方对乙方供应的材料和设备进行验收，如有不符合约定的，乙方应负责更换或修复。5.3材料设备质量保证5.3.1乙方应保证所供材料和设备的质量，并承担相应的质量责任。5.3.第八章违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约。8.1.2违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2违约责任8.2.1乙方未按约定时间完成装修工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价的千分之五。8.2.2甲方未按约定时间支付价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五。8.3违约赔偿8.3.1除违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决履行本合同过程中发生的任何争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解解决9.2.1如双方同意，可通过调解解决争议。9.2.2调解不成的，双方可按照第九章第一条款的规定解决争议。9.3仲裁解决9.3.1双方可以书面协议选择仲裁委员会进行仲裁。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径9.4.1如双方无法通过协商、调解、仲裁解决争议，可采取法律途径解决。第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表甲方已同意乙方的设计方案和施工计划，乙方需另行获得甲方的批准。10.2合同终止条件10.2.1在合同约定的装修工程全部完成，并经甲方验收合格后，本合同终止。10.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约，对方有权解除合同。10.3.2双方同意解除合同的，也可以解除合同。第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.1.2保密信息不包括双方已经公开的信息或者本合同中已经约定的信息。11.2保密义务与责任11.2.1双方都有保密义务，并应对泄露保密信息的行为承担责任。11.2.2保密义务在本合同终止后继续有效，持续时间为____年。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分转让给第三方。12.1.2任何转让行为均无效，转让方应承担由此产生的一切责任。12.2分包规定12.2.1乙方不得将本合同约定的全部或主要义务分包给第三方。12.2.2如乙方确需分包部分工作，须经甲方书面同意，并明确分包范围和责任。第十三章其他条款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.1.2遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。13.2合同的保管与复制13.2.1双方应妥善保管本合同及其相关文件，并不得未经对方同意复制或泄露给第三方。13.3通知与送达13.3.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。13.3.2通知在送达对方时生效，除非对方书面证明未能收到。第十四章附则14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的修订14.2.1经多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在装修过程中使用的材料供应商。乙方应根据甲方的要求，向指定的供应商采购材料，并保证材料的质量符合国家标准和甲方的要求。若乙方未按甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或修复不符合标准的材料，并有权要求乙方支付因此产生的额外费用。2.甲方监督施工过程甲方有权对乙方的施工过程进行监督。甲方可以指派代表随时进入施工现场，检查乙方的施工进度、质量和安全情况。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的施工资料和记录。若甲方发现乙方的施工不符合合同约定或国家标准，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的额外费用。3.甲方变更设计要求甲方在合同履行过程中，如有变更设计要求，乙方应根据甲方的变更通知，及时调整设计方案和施工计划，并报甲方审批。甲方应在收到变更通知后7个工作日内审批完毕，并提出修改意见。乙方根据甲方意见进行修改，直至甲方满意。变更设计的费用和时间调整，双方应另行协商确定。4.甲方提前验收甲方有权在合同约定的装修工程全部完成后，提前进行验收。甲方应提前通知乙方验收时间，乙方应做好验收准备。若甲方提前验收合格，本合同终止。若甲方提前验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改，并在整改合格后重新申请验收。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方提供施工进度报告乙方应定期向甲方提供施工进度报告，包括已完成的工程量、下一步工作计划和预计完成时间等。甲方有权要求乙方提供更多的施工信息和相关文件。2.乙方保证工程质量乙方应对装修工程的质量和安全负责。乙方应严格按照经甲方批准的设计方案进行施工，并保证所使用的材料和设备符合国家标准和甲方的要求。若乙方施工质量不符合合同约定或国家标准，乙方应承担修复责任，并支付因此产生的额外费用。3.乙方负责办理相关手续乙方应负责办理本合同项下装修工程所需的所有相关手续，包括但不限于施工许可证、临时通行证等。乙方应承担因未办理或办理不完善所产生的法律责任和费用。4.乙方协助甲方办理验收手续乙方应协助甲方办理装修工程的验收手续。乙方应提供必要的验收资料和记录，并积极配合甲方的验收工作。若乙方未协助甲方办理验收手续，导致甲方无法按时验收，乙方应承担因此产生的责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调者和监督者，应负责监督甲乙双方的履行情况，协调解决合同履行过程中的争议，并确保合同的顺利实施。2.第三方中介的公正性第三方中介应保持公正中立的态度，不偏袒任何一方。第三方中介不得利用其地位和职权谋取不正当利益，或对甲乙双方进行不公正的处罚。3.第三方中介的调解效力第三方中介提出的调解方案，甲乙双方应予以充分尊重和认真考虑。若甲乙双方接受第三方中介的调解方案，应按照调解方案履行合同。若甲乙双方对第三方中介的调解方案有异议，仍可通过协商或法律途径解决争议。4.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。若双方未能就第三方中介费用达成一致，双方均有权拒绝支付第三方中介的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的装修设计方案2.乙方提交的施工计划和进度报告3.材料和设备采购清单4.施工许可证和相关手续文件5.验收报告和验收记录6.第三方中介的调解方案7.合同变更协议8.违约金计算公式9.施工安全规范10.环保要求的相关文件11.合同转让和分包的书面同意书12.保密协议13.争议解决的调解协议14.合同的解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成装修工作2.甲方未按约定时间支付价款3.乙方未按约定标准施工或使用不符合要求的材料和设备4.乙方未经甲方同意擅自变更设计方案或施工计划5.乙方未协助甲方办理验收手续6.乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密7.乙方违反合同约定的分包规定8.乙方未保持施工过程中的安全环保标准9.甲方未按约定提供施工场地或必要的协助10.甲方未按约定时间提供设计审批或修改意见11.甲方未按约定支付第三方中介费用三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。3.设计方案：指乙方根据甲方要求制定的装修设计文档，包括平面图、效果图等。4.施工计划：指乙方制定的装修工程的施工