2024年住宅租赁保证合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租赁保证合同模板一本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条转租7.1承租人转租条件7.2出租人同意转租的程序第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1租赁物的交付时间12.2租赁物的验收标准12.3租赁物的交付状态第十三条附件13.1租赁物清单13.2租赁物照片第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改程序14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施。1.2租赁期限租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息为【账户名称】、【账户号码】。2.3租金支付时间租金每【周期】支付一次，【支付日期】前支付当期租金。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付押金【金额】元。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，经双方验收合格，出租人在【退还日期】前退还承租人全部押金。3.3押金退还时间出租人在收到承租人退还请求后【退还时间】内退还押金。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围承租人应合理使用租赁物，并遵守相关物业管理规定。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电系统、燃气设备、房屋结构等的大型维修。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常小修，包括但不限于灯具、水龙头、电器等的小型维修。第六条保险6.1保险责任出租人应购买火灾险，保障租赁物的安全。6.2保险费用承担保险费用由出租人承担。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件任何一方提前解除本合同时，应提前【通知期限】书面通知对方。8.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的通知期限为【通知期限】天。8.3提前解除合同的违约金提前解除合同的一方应支付给对方【金额】元的违约金。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按本合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租人的违约责任承租人未按本合同约定使用租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【争议解决地点】的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为【争议解决地点】。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同受中华人民共和国法律管辖，适用【适用法律】。第十二条其他条款12.1租赁物的交付时间租赁物自【交付日期】起交付给承租人使用。12.2租赁物的验收标准租赁物交付时，双方应按照本合同约定的标准进行验收。12.3租赁物的交付状态租赁物交付时应保持【交付状态】。第十三条附件13.1租赁物清单附件一为本合同租赁物清单，列明租赁物的名称、数量和规格。13.2租赁物照片附件二为租赁物的照片，用以确认租赁物的外观和状况。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改程序对本合同的任何修改，必须经双方协商一致并书面确认。14.3合同的解除条件本合同在履行过程中，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格和状态等信息，包括但不限于家具、电器、装饰品等。附件二：租赁物照片提供租赁物的外观和内部照片，用以确认租赁物的实际状况。附件三：物业管理规定列出物业管理的相关规定，包括但不限于出入管理、公共设施使用、垃圾处理等。附件四：租赁合同专用章附加租赁合同专用章，用以确认合同的法律效力。附件五：身份证明文件提供出租人和承租人的有效身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物或服务。2.承租人未能按照合同约定支付租金或押金。3.承租人未合理使用租赁物，造成损坏或损失。4.出租人未按时进行租赁物的维护和修理。5.任何一方提前解除合同，未按照合同约定提前通知对方。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，出租人应支付承租人违约金【金额】元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的房屋及其附属设施和物品。2.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的房屋使用费。3.押金：指承租人为保障租赁物完好无损向出租人支付的一定金额的钱。4.租赁期限：指承租人按照合同约定使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。6.物业管理规定：指物业管理公司或物业管理部门对小区或楼宇进行管理的规定和条例。租赁物指的是合同中约定的位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅。租金是指承租人应按月向出租