乡村民宿土方工程居间合同

乡村民宿土方工程居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同主体1.3法律法规1.4合同宗旨第二章土方工程内容2.1工程概述2.2工程规模2.3工程地点2.4工程时间第三章工程质量与标准3.1质量要求3.2技术标准3.3验收标准3.4质量保障措施第四章工程费用4.1工程总价4.2付款方式4.3工程变更费用4.4工程结算第五章工期与进度5.1工程计划工期5.2工程进度计划5.3工期延误5.4工期提前第六章合同的履行与变更6.1双方的权利与义务6.2合同变更条件6.3合同解除6.4违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁7.3诉讼7.4适用法律第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密第九章合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章一般条款10.1不可抗力10.2合同的转让10.3附件10.4通知第十一章违约责任11.1违约定义11.2违约责任11.3违约赔偿第十二章税收与优惠政策12.1税收政策12.2优惠政策第十三章其他约定13.1环境保护13.2安全生产13.3文物保护第十四章合同的签署、修改与补充14.1签署14.2修改14.3补充合同目录结束合同编号乡村民宿土方工程居间合同第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（民宿业主）与乙方（居间服务方）就甲方民宿土方工程的相关事宜达成的一致协议。1.1.2本合同中的土方工程包括但不限于土地平整、挖掘、填方、排水等相关工作。1.2合同主体1.2.1甲方：指乡村民宿的业主或其合法授权的代表。1.2.2乙方：指提供土方工程居间服务的自然人、法人和其他组织。1.3法律法规1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。1.4合同宗旨1.4.1本合同旨在明确双方在土方工程中的权利、义务和责任，确保工程的顺利进行，维护双方合法权益。第二章土方工程内容2.1工程概述2.1.1工程名称：乡村民宿土方工程2.1.2工程目的：为甲方民宿项目提供必要的土方工程支持。2.2工程规模2.2.1工程面积：按照双方约定的具体面积进行。2.2.2工程量：按照双方约定的工程量进行。2.3工程地点2.3.1工程地点：甲方民宿项目所在地。2.4工程时间2.4.1工程期限：按照双方约定的开始和结束时间进行。第三章工程质量与标准3.1质量要求3.1.1乙方应按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量。3.1.2工程质量应满足甲方民宿项目后续建设的需要。3.2技术标准3.2.1乙方应按照甲方提供的设计方案和技术要求进行施工。3.2.2乙方应接受甲方或其委托的第三方对工程质量的检查和监督。3.3验收标准3.3.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合。3.3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。3.4质量保障措施3.4.1乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。3.4.2乙方应承担因工程质量问题导致的一切责任。第四章工程费用4.1工程总价4.1.1乙方向甲方提供的土方工程服务，总价款为双方约定的金额。4.1.2工程总价款包括但不限于施工费、材料费、人工费等。4.2付款方式4.2.1甲方按照双方约定的付款方式，向乙方支付工程款项。4.2.2付款方式包括但不限于预付款、进度款、验收合格款等。4.3工程变更费用4.3.1工程变更导致费用的增减，双方应协商确定。4.3.2工程变更费用应在变更后按照约定的方式支付。4.4工程结算4.4.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程结算报告。4.4.2甲方应在收到结算报告后按照约定时间完成审计和支付。第五章工期与进度5.1工程计划工期5.1.1双方约定工程计划工期为自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。5.1.2具体工期以双方约定的工期为准。5.2工程进度计划5.2.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工。5.2.2乙方应及时向甲方报告工程进度情况。5.3工期延误5.3.1非乙方原因导致工期延误的，乙方不承担责任。5.3.2乙方原因导致工期延误的，乙方应按照约定承担违约责任。5.4工期提前5.4.1乙方提前完成工程的，甲方应按照约定支付提前完成奖励。5.4.2提前完成奖励的金额和方式由双方约定。第六章合同的履行与变更6.1双方的权利与义务6.1.1甲方应按照约定提供施工场地、施工条件等。6.1.2乙方应按照约定提供施工服务，保证工程质量。6.2合同变更条件6.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。6.2.2合同变更不得第八章保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同签订和履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.1.2保密内容的具体范围和保密期限由双方另行约定。8.2保密期限8.2.1双方约定保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起______年止。8.2.2如因法律规定或双方另有约定，保密期限相应顺延。8.3违约保密8.3.1任何一方违反本章保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.3.2损失赔偿额应根据泄露信息的性质、范围、影响及对方的实际损失确定。第九章合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件由双方约定，并在合同中明确。9.2.2合同终止后，双方的权利义务关系立即终止。9.3合同解除条件9.3.1合同解除条件由双方约定，并在合同中明确。9.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未了事宜。第十章一般条款10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.1.2遭受不可抗力影响的一方免于承担由此产生的责任。10.2合同的转让10.2.1任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。10.2.2违反本条规定的转让无效。10.3附件10.3.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.3.2附件包括但不限于工程设计方案、施工图纸、技术要求等。10.4通知10.4.1任何一方就本合同事项发出的通知，应采用书面形式，并发送至对方指定的联系方式。10.4.2通知在发送日至对方收到日之间的时间段内有效。第十一章违约责任11.1违约定义11.1.1任何一方违反本合同的约定，均被视为违约。11.1.2违约行为包括但不限于不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.2.2损失赔偿额应根据违约行为的性质、程度、影响及对方的实际损失确定。11.3违约赔偿11.3.1违约方应按照双方约定或依法承担违约赔偿责任。11.3.2赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益、违约金等。第十二章税收与优惠政策12.1税收政策12.1.1双方应遵守国家关于税收的法律、法规和政策。12.1.2双方应依法申报并缴纳合同履行的相关税费。12.2优惠政策12.2.1若合同履行过程中涉及优惠政策，双方应按照政策规定享受优惠。12.2.2双方应依法提供相关证明材料，以便享受优惠政策。第十三章其他约定13.1环境保护13.1.1双方应遵守国家关于环境保护的法律、法规和政策。13.1.2双方应采取有效措施，防止工程施工对环境造成污染。13.2安全生产13.2.1双方应遵守国家关于安全生产的法律、法规和政策。13.2.2双方应确保工程施工过程中的安全生产，防止安全事故发生。13.3文物保护13.3.1双方应遵守国家关于文物保护的法律、法规和政策。13.3.2双方在施工过程中发现文物，应立即停止施工，并报告文物部门处理。第十四章合同的签署、修改与补充14.1签署14.1.1本合同多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定土方工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并承担因使用非指定材料导致的工程质量问题。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供施工进度和质量的详细报告。1.3甲方变更权甲方有权根据项目需要对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行相应的调整，并承担因变更导致的额外费用。1.4甲方终止权甲方在合同履行过程中如有充分理由，可以书面形式通知乙方终止合同。合同终止后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求处理未了事宜。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方技术支持乙方应提供专业技术支持，确保工程质量符合甲方要求。乙方应负责解决施工过程中的技术问题，并协助甲方解决相关技术难题。2.2乙方质量保证乙方保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担因质量问题导致的损失。2.3乙方进度控制乙方应确保工程按照约定的进度进行。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方因此产生的损失。2.4乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经甲方许可，乙方不得向第三方泄露或使用这些信息。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应协助双方解决合同履行过程中的问题，并公正地处理双方的争议。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由双方协商确定。报酬支付方式、时间及金额应在合同中明确。3.3第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不得偏袒任何一方。第三方中介应公正、客观地履行调解和协调职责。3.4第三方中介的解除双方均有权书面通知解除与第三方中介的合作关系。解除通知应在合同有效期内发出，否则视为无效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定提供施工场地、施工条件等未按约定支付工程款项未按约定时间完成工程验收其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为及认定未按约定提供专业技术支持工程质量不符合约定标准未按约定进度完成工程其他违反合同约定的行为3.第三方中介违约行为及认定未公正、客观地履行调解和协调职责泄露甲方或乙方商业秘密、技术秘密等信息其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。3.居间服务：指第三方中介为实现甲方与乙方的合同目的，提供协调、沟通等服务的行为。4.合同解除：指合同当事人依法定条件终止合同关系的行为。5.其他相关法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中的技术问题解决办法：乙方应积极寻求技术支持，与甲方沟通协商，共同解决问题。2.工程进度延误解决办法：乙方应合理安排施工计划，确保工程按进度进行。如因特殊原因导致延误，应及时与甲方沟通，寻求延期。3.工程质量问题解决办法