房地产购买法律协议范本（2024年度）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房地产购买法律协议范本（2024年度）版本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2卖家信息1.3买家信息1.4房屋价格及支付方式1.5房屋交付时间及条件2.房屋检查与维修2.1房屋检查2.2维修责任2.3维修时间及质量3.产权转移3.1产权证明3.2产权转移手续3.3产权转移费用3.4产权转移时间4.税费承担4.1税费种类4.2税费承担方式4.3税费支付时间5.违约责任5.1卖家违约5.2买家违约5.3违约赔偿金额及方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3诉讼地点及法院7.合同的修改及补充7.1合同修改7.2合同补充7.3合同修改及补充的生效条件8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.其他约定9.1房屋保险9.2房屋租赁9.3宠物及植物10.附件10.1房屋产权证明复印件10.2买家付款凭证复印件10.3卖家收款凭证复印件11.签字盖章11.1卖家签字11.2买家签字11.3见证人签字12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2卖家信息1.3买家信息1.4房屋价格及支付方式房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】整）。买家应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付至卖家指定的银行账户。1.5房屋交付时间及条件卖家应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋及附属设施交付给买家。交付时，房屋应符合【交付条件】。第二条房屋检查与维修2.1房屋检查买家应在交付前对房屋进行查验。如有不符合合同约定的情况，买家应在查验之日起【查验异议期】内向卖家提出书面异议。2.2维修责任卖家承诺，自房屋交付之日起【保修期限】内，如房屋出现质量问题，应承担维修责任。2.3维修时间及质量卖家应在接到买家维修通知后的【维修响应时间】内开始维修，并确保维修质量达到【维修标准】。第三条产权转移3.1产权证明卖家应在本合同签订之日起【产权证明期限】内，向买家出示有效的房屋产权证明。3.2产权转移手续双方应按【转移手续】办理房屋产权转移手续。3.3产权转移费用产权转移过程中产生的相关费用由【费用承担方】承担。3.4产权转移时间双方应在本合同签订之日起【产权转移期限】内完成产权转移。第四条税费承担4.1税费种类本合同涉及的税费包括：【列举税费名称】。4.2税费承担方式税费的承担方式为【承担方式】。4.3税费支付时间买家和卖家应在本合同签订之日起【税费支付期限】内，支付相应税费。第五条违约责任5.1卖家违约如卖家未能按本合同约定履行义务，应向买家支付违约金，违约金为房价的【违约金比例】。5.2买家违约如买家未能按本合同约定履行义务，应向卖家支付违约金，违约金为房价的【违约金比例】。5.3违约赔偿金额及方式违约金支付方式为：【支付方式】。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，可以选择【解决方式】，如协商、调解、仲裁或诉讼。6.2仲裁机构如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】。6.3诉讼地点及法院如选择诉讼，诉讼地点为【法院名称】，适用法律为【适用法律】。第八条合同的修改及补充7.1合同修改本合同签订后，如双方同意对合同内容进行修改，应以书面形式签订修改协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同补充本合同签订后，如双方同意对合同内容进行补充，应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。7.3合同修改及补充的生效条件合同修改及补充协议的生效条件为：双方签字盖章后，并经【生效条件】满足后生效。第九条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起【生效期限】内生效。8.2合同终止条件（1）【终止条件一】（2）【终止条件二】（3）【终止条件三】8.3合同解除条件（1）【解除条件一】（2）【解除条件二】（3）【解除条件三】第十条其他约定10.1房屋保险双方同意，自房屋交付之日起，由【保险承担方】负责办理并支付房屋保险费用。10.2房屋租赁如房屋在交付前已出租，卖家应保证租赁合同符合本合同约定，并将租赁合同副本交给买家。10.3宠物及植物卖家应在交付时，将房屋内的宠物和植物情况告知买家，并按双方约定处理。第十一条附件11.1房屋产权证明复印件本合同附件中包含房屋产权证明的复印件，作为合同附件一。11.2买家付款凭证复印件本合同附件中包含买家付款凭证的复印件，作为合同附件二。11.3卖家收款凭证复印件本合同附件中包含卖家收款凭证的复印件，作为合同附件三。第十二条签字盖章12.1卖家签字卖家在本合同附件上签字盖章，以证明双方达成一致。12.2买家签字买家在本合同附件上签字盖章，以证明双方达成一致。12.3见证人签字如本合同有见证人，见证人应在合同附件上签字盖章，以证明双方达成一致。第十三条合同签订日期本合同签订日期为【签订日期】。第十四条合同签订地点本合同签订地点为【签订地点】。合同副本数量及分发：（1）卖家保留一份副本（2）买家保留一份副本（3）见证人（如有）保留一份副本（4）其他【分发对象】保留一份副本第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋产权证明复印件说明：本附件为房屋产权证明的复印件，应清晰显示房屋的产权信息，包括房屋所有权人、产权证号、登记日期等。附件二：买家付款凭证复印件说明：本附件为买家支付房款的付款凭证复印件，应包括银行转账记录、现金支付收据等。附件三：卖家收款凭证复印件说明：本附件为卖家收到房款的收款凭证复印件，应包括银行转账记录、现金支付收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖家违约行为及责任认定：示例：卖家未能在合同约定的时间内交付房屋，构成违约。卖家应向买家支付违约金，违约金计算方式为房价的2%。2.买家违约行为及责任认定：示例：买家未能在合同约定的时间内支付房款，构成违约。买家应向卖家支付违约金，违约金计算方式为房价的2%。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例：双方未能在合同约定的时间内完成产权转移手续，构成违约。双方应承担因此而产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.房屋：本合同所指的房屋，是指位于【房屋地址】的【房屋结构】建筑。2.产权证号：指房屋所有权证上的唯一编号，证明房屋的所有权归属。3.违约金：指一方未能履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿金。4.产权转移手续：指按照法律规定，将房屋所有权从卖家转移给买家的相关手续。5.税费：指合同履行过程中产生的各类税费，包括契税、个人所得税等。