农村集体土地承包协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村集体土地承包协议范本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方：指农村集体经济组织或者其授权的代表。1.2承包方：指依法取得农村集体土地承包经营权的个人或单位。第二条：承包土地范围及面积2.1承包土地范围：具体指明承包土地的地理位置、四至边界等。2.2承包土地面积：明确指出承包土地的面积，单位为亩或其他法定单位。第三条：承包期限3.1承包期限：明确指出承包土地的期限，如短期、中长期等。第四条：承包经营权属及用途4.1承包经营权属：承包方对承包土地享有独立的承包经营权。4.2承包土地用途：明确指出承包土地的用途，如农业种植、养殖等。第五条：承包金及支付方式5.1承包金：明确指出承包方应支付的承包金金额。5.2支付方式：明确指出承包方支付承包金的途径和期限。第六条：承包方的权利和义务6.1承包方的权利：如土地使用权、经营权等。6.2承包方的义务：如保护土地资源、履行合同约定等。第七条：发包方的权利和义务7.1发包方的权利：如监督承包方合法经营、调整土地用途等。7.2发包方的义务：如提供土地、保障承包方合法权益等。第八条：合同的变更和解除8.1变更：如因特殊情况需要变更合同内容的，应经双方协商一致。8.2解除：如因合同履行不能或合同目的实现等，双方可协商解除合同。第九条：违约责任9.1违约行为：明确指出承包方或发包方的违约行为。9.2违约责任：根据违约行为，确定违约责任的具体内容和方式。第十条：争议解决方式10.1争议解决方式：如协商、调解、仲裁或诉讼等。第十一条：合同的生效、终止和续签11.1生效：明确指出合同的生效条件和时间。11.2终止：明确指出合同终止的条件和时间。11.3续签：如合同终止后，如需续签应按照约定或双方协商办理。第十二条：合同的附件12.1附件：明确指出合同附件的内容和数量，如土地权属证明、规划许可证等。第十三条：其他约定13.1其他约定：如双方认为有必要约定的其他事项。第十四条：合同的签字盖章14.1签字盖章：明确指出合同的签字人和盖章单位，以示合同的有效性。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：承包土地范围及面积2.1承包土地范围：具体指明承包土地的地理位置、四至边界等，详细描述如下：2.1.1地理位置：位于_______镇（乡）_______村（组），东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。2.1.2土地面积：承包土地总面积为_______亩，其中耕地_______亩，林地_______亩，其他土地_______亩。2.2承包土地面积：明确指出承包土地的面积，单位为亩或其他法定单位。第三条：承包期限3.1承包期限：明确指出承包土地的期限，如短期、中长期等。本合同承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条：承包经营权属及用途4.1承包经营权属：承包方对承包土地享有独立的承包经营权。4.2承包土地用途：明确指出承包土地的用途，如农业种植、养殖等。乙方须按照本合同约定的用途合理利用、保护和开发承包土地，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。第五条：承包金及支付方式5.1承包金：明确指出承包方应支付的承包金金额。乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金金额为每年每亩_______元，总额为_______元。5.2支付方式：明确指出承包方支付承包金的途径和期限。乙方应通过银行转账等非现金方式向甲方支付承包金，每年支付一次，应于每年_______月_______日前支付当年承包金。第六条：承包方的权利和义务6.1承包方的权利：如土地使用权、经营权等。乙方有权按照本合同约定使用、经营承包土地，并获得相应的收益。6.2承包方的义务：如保护土地资源、履行合同约定等。乙方应遵守国家法律法规和甲方管理的规章制度，合理利用承包土地，保护生态环境，确保土地的可持续利用。第七条：发包方的权利和义务7.1发包方的权利：如监督承包方合法经营、调整土地用途等。甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法、合规经营。如乙方违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。7.2发包方的义务：如提供土地、保障承包方合法权益等。甲方应保证乙方在承包土地上的经营活动不受他人干扰，并应协助乙方解决经营过程中遇到的问题，确保乙方的合法权益得到保障。第八条：合同的变更和解除8.1变更：如因特殊情况需要变更合同内容的，应经双方协商一致。任何一方不得单方面要求变更合同内容。8.2解除：如因合同履行不能或合同目的实现等，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理承包土地，并支付因此产生的一切费用。第九条：违约责任9.1违约行为：明确指出承包方或发包方的违约行为。如乙方未按约定支付承包金，或甲方未按约定提供承包土地等。9.2违约责任：根据违约行为，确定违约责任的具体内容和方式。如违约方应支付违约金、赔偿损失等。第十条：争议解决方式10.1争议解决方式：如协商、调解、仲裁或诉讼等。双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止和续签11.1生效：明确指出合同的生效条件和时间。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止：明确指出合同终止的条件和时间。合同终止条件成就时，本合同即行终止。11.3续签：如合同终止后，如需续签应按照约定或双方协商办理。双方应在合同终止前_______个月协商续签事宜。第十二条：合同的附件12.1附件：明确指出合同附件的内容和数量，如土地权属证明、规划许可证等。本合同附件包括：12.1.1土地权属证明12.1.2规划许可证12.1.3其他相关文件和资料第十三条：其他约定13.1其他约定：如双方认为有必要约定的其他事项。双方可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于土地改良、基础设施建设、收益分配等。第十四条：合同的签字盖章14.1签字盖章：明确指出合同的签字人和盖章单位，以示合同的有效性。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）后即具有法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明详细要求：土地权属证明应由政府部门出具，证明乙方有权承包经营该土地。证明应包括土地的位置、面积、用途等详细信息。附件说明：该附件用于证实乙方对承包土地的合法所有权和使用权。附件二：规划许可证详细要求：规划许可证由政府部门颁发，允许乙方在承包土地上进行规划和建设。许可证应包括建设的类型、规模、地点等详细信息。附件说明：该附件用于证实乙方在承包土地上的建设和经营活动符合政府规划要求。附件三：其他相关文件和资料详细要求：包括但不限于土地利用协议、环境保护协议、收益分配协议等。附件说明：该附件包含其他与承包土地相关的协议和资料，用于保障乙方的经营权益和合同履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付承包金。2.甲方未按约定提供承包土地。3.乙方改变土地用途未经甲方同意。4.乙方未履行合同约定的保护土地资源的义务。5.其他双方在合同中约定的违约行为。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付承包金，应支付违约金，违约金为应支付承包金总额的_______%。2.甲方未按约定提供承包土地，应赔偿乙方因此造成的直接损失。3.乙方改变土地用途未经甲方同意，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未履行保护土地资源的义务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。示例说明：如果乙方未按约定支付承包金，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为应支付承包金总额的10%。如果甲方未按约定提供承包土地，乙方可以要求甲方赔偿因此造成的直接损失，例如农作物的损失。说明三：法律名词及解释：1.农村集体经济组织：指在中国农村地区，由农民自愿结合形成的经济组织，具有独立法人资格。2.集体土地承包经营权：指农村集体经