房屋拆除工程承包标准协议样本

房屋拆除工程承包标准协议样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的关系第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程承包范围3.1乙方承包范围3.2乙方不承包范围第四条工程进度及期限4.1工程预计开始日期4.2工程预计结束日期4.3工程进度计划第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2乙方应采取的质量措施5.3质量检查与验收第六条工程造价及支付方式6.1工程总价6.2支付方式6.3支付时间表第七条乙方义务及责任7.1乙方应遵守的法律法规7.2乙方施工安全责任7.3乙方对工程质量的责任第八条甲方义务及责任8.1甲方应提供的条件8.2甲方对乙方施工的配合8.3甲方对工程质量的监督第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的生效与失效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方与乙方签订本合同，双方应遵守国家的相关法律法规，共同完成房屋拆除工程。第二条工程概述2.1工程名称：×××项目房屋拆除工程。2.2工程地点：××省××市××区××路××号。2.3工程规模：拆除房屋面积共计××平方米。2.4工程内容：包括但不限于房屋拆除、垃圾清运、场地平整等。第三条工程承包范围3.1乙方承包范围：本工程范围内的房屋拆除、垃圾清运、场地平整等工作。3.2乙方不承包范围：与本工程相关的规划设计、施工许可、赔偿补偿等事宜。第四条工程进度及期限4.1工程预计开始日期：××年××月××日。4.2工程预计结束日期：××年××月××日。4.3工程进度计划：乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。第五条工程质量标准5.1工程质量要求：乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。5.2乙方应采取的质量措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。5.3质量检查与验收：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查，并提出整改意见。工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按要求整改直至符合要求。第六条工程造价及支付方式6.1工程总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。6.2支付方式：银行转账。6.3支付时间表：（1）工程启动后×天内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到×%后，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方剩余的40%。第七条乙方义务及责任7.1乙方应遵守的法律法规：乙方应严格遵守国家及地方的相关法律法规，保证施工安全。7.2乙方施工安全责任：乙方应严格按照施工方案和安全操作规程进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。7.3乙方对工程质量的责任：乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合合同约定和国家相关标准。如工程质量出现问题，乙方应负责整改并承担相应责任。652578第八条甲方义务及责任8.1甲方应提供的条件：甲方应保证工程所需的施工场地、通行道路、水电供应等条件满足施工需要。8.2甲方对乙方施工的配合：甲方应协助乙方办理与工程相关的施工许可、规划设计等手续。8.3甲方对工程质量的监督：甲方应加强对工程质量的监督检查，确保工程质量符合合同约定和国家相关标准。第九条违约责任9.1乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间、质量等要求完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的5%。9.2甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间、支付等要求履行合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为工程总价的5%。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地人民法院。10.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起3个月内解决争议，超过3个月的，视为放弃争议解决。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：如合同履行过程中，因客观原因需要变更合同，双方可协商一致变更。11.2合同解除条件：如合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：合同履行完成后，本合同自动终止。12.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将施工场地清理干净，并将相关资料交付甲方。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起2年。13.3违约保密条款：如双方违反保密义务，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同，不承担违约责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的生效与失效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日起失效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工方案和安全操作规程附件3：工程质量验收标准附件4：施工合同专用条款附件5：施工合同通用条款附件6：乙方施工团队人员名单附件7：施工设备清单附件8：工程进度计划表附件9：支付时间表附件10：保密协议附件详细要求和说明：附件1：工程设计图纸要求：图纸应详细标注工程范围、设计要求、施工要点等，并根据工程进度及时更新。附件2：施工方案和安全操作规程要求：方案应包括施工步骤、工艺流程、安全防护措施等，规程应明确施工人员的行为规范。附件3：工程质量验收标准要求：标准应包括材料验收、施工质量、验收程序等内容，以确保工程质量符合要求。附件4：施工合同专用条款要求：专用条款应包括工程特殊要求、乙方义务、甲方权利等，与本工程相关的特殊事项。附件5：施工合同通用条款要求：通用条款应包括合同主体、工程范围、工期、质量、造价、支付、违约责任等通用事项。附件6：乙方施工团队人员名单要求：名单应包括乙方项目管理人员、施工人员、技术人员等，并提供相关资质证明。附件7：施工设备清单要求：清单应详细列明施工设备名称、型号、数量、性能等技术参数。附件8：工程进度计划表要求：计划表应明确各阶段工程进度及完成时间，以便甲方监督和乙方执行。附件9：支付时间表要求：时间表应明确各阶段付款金额、付款时间等，确保乙方施工资金的合理使用。附件10：保密协议要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等，以保护双方商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定的时间、质量等要求完成工程。2.甲方未按照合同约定的时间、支付等要求履行合同。3.双方未按照合同约定的保密义务履行保密责任。违约责任认定：1.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为工程总价的5%。示例：乙方因自身原因导致工程延期交付，需支付甲方违约金10万元。2.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为工程总价的5%。示例：甲方未按时支付工程进度款，需支付乙方违约金10万元。3.保密违约：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，需赔偿甲方损失50万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方一定数额的违约金。3.合同主体：指合同中承担权利和义务的双方，即甲方和乙方。4.工程范围：指合同中约定的乙方应完成的工程内容和范围。5.工期：指合同中约