房产交易中介佣金协议（2024版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产交易中介佣金协议（2024版）版本合同目录一览1.房产交易中介佣金协议概述1.1协议双方1.2房产交易概述1.3中介服务内容2.佣金计算与支付2.1佣金计算方式2.2佣金支付条件2.3佣金支付时间3.服务费用3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.合同期限4.1协议生效时间4.2协议终止条件4.3协议续约5.双方权利与义务5.1房产中介方的权利与义务5.2购房方的权利与义务5.3卖房方的权利与义务6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院7.3仲裁机构8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务期限9.3违约泄露信息的责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的证明11.合同的成立、生效与终止11.1合同成立条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件12.附则12.1合同附件12.2合同用词解释12.3合同修改及补充13.签字盖章13.1房产中介方签字盖章13.2购房方签字盖章13.3卖房方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房产交易中介佣金协议概述1.1协议双方本协议由甲方（房产卖方）与乙方（房产中介方）签订，双方同意按照本协议约定的条款进行房产交易中介服务。1.2房产交易概述1.3中介服务内容乙方作为专业的房产中介机构，同意为甲方提供房产交易的咨询、推广、带看、谈判等服务，以协助甲方完成房产的出售。第二条佣金计算与支付2.1佣金计算方式本协议的佣金为房产成交价的【百分比】%，计算方式如下：佣金=房产成交价×佣金百分比2.2佣金支付条件甲方应在房产交易完成后【交易日】内，向乙方支付本协议约定的佣金。2.3佣金支付时间甲方应在本协议约定的房产交易完成后【支付时间】内，向乙方支付佣金。第三条服务费用3.1服务费用标准本协议服务费用为【金额】元，包括但不限于推广费用、带看费用、谈判费用等。3.2费用支付方式甲方同意按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.3费用支付时间甲方应在本协议约定的房产交易完成后【支付时间】内，向乙方支付服务费用。第四条合同期限4.1协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2协议终止条件除非本协议另有约定，否则本协议在房产交易完成后自动终止。4.3协议续约如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约的条款和条件。第五条双方权利与义务5.1房产中介方的权利与义务乙方应按照本协议的约定提供中介服务，并保证服务的质量和效率。乙方有权根据市场的变化调整服务内容和方式。5.2购房方的权利与义务购房方有权根据本协议的约定购买房产，并按照约定支付购房款项。购房方应提供真实、准确的身份信息和购房能力证明。5.3卖方方的权利与义务甲方有权根据本协议的约定出售房产，并按照约定提供房产的相关信息和文件。甲方应保证房产的真实性和合法性，并配合乙方完成交易。第六条违约责任6.1违约行为双方同意履行本协议的约定，如任何一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为本协议第二条约定的佣金计算方式的200%。6.3违约金计算方式违约金=房产成交价×佣金百分比×200%第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本协议签订地人民法院为本协议争议的诉讼管辖法院。7.3仲裁机构双方同意将本协议争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。652578第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更本协议的条款，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本协议不可分割的一部分。8.2合同解除条件除非本协议另有约定，否则任何一方不得单方面解除本协议。如发生不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应由双方签订书面协议，并明确变更或解除的条款和条件。书面协议经双方签字盖章后生效。第九条保密条款9.1保密信息范围本协议签订过程中及签订后，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等视为保密信息。9.2保密义务期限双方对保密信息的保密义务期限为【保密期限】年。9.3违约泄露信息的责任如任何一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为本协议第七条约定的违约金计算方式的200%。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在【通知时间】内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整本协议的履行。10.3不可抗力事件的证明双方应尽合理努力提供不可抗力事件的证明文件，以证明不可抗力事件的发生和对本协议履行造成的影响。第十一条合同的成立、生效与终止11.1合同成立条件本协议自双方签字盖章之日起成立。11.2合同生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件除非本协议另有约定，否则本协议在房产交易完成后自动终止。第十二条附则12.1合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房产证、身份证件、付款凭证等。12.2合同用词解释本协议所用词语应具有中华人民共和国法律、法规、政策及行业习惯所赋予的含义。12.3合同修改及补充本协议的修改和补充应由双方签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。第十三条签字盖章13.1房产中介方签字盖章房产中介方应在本协议上签字盖章，以证明本协议的效力。13.2购房方签字盖章购房方应在本协议上签字盖章，以证明本协议的效力。13.3卖房方签字盖章卖房方应在本协议上签字盖章，以证明本协议的效力。第十四条合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证房产证是房产交易的法律依据，证明了房产的所有权归属。房产证上应包含房产的位置、面积、结构、用途等信息。2.附件二：身份证件身份证件是购房方和卖房方的身份证明，包括身份证、护照等。身份证件上应包含持有人的姓名、性别、出生日期、照片等信息。3.附件三：付款凭证付款凭证是证明购房方支付购房款项的文件，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。付款凭证上应包含付款金额、付款时间、付款方式等信息。4.附件四：房产交易合同房产交易合同是房产交易的主要文件，明确了购房方和卖房方的权利和义务。房产交易合同应包含房产的买卖价格、付款方式、交房时间等信息。5.附件五：中介服务协议中介服务协议是房产中介方与购房方或卖房方之间的服务协议，明确了中介方的服务内容和收费标准。中介服务协议应包含中介方的服务范围、服务费用、支付方式等信息。6.附件六：房产评估报告7.附件七：购房能力证明购房能力证明是证明购房方具有购买房产能力的文件，如收入证明、资产证明等。购房能力证明应包含购房方的收入水平、资产状况等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为包括未履行合同约定的义务、迟延履行、不按约定履行等。例如，购房方未能按照约定时间支付购房款项，或卖房方未能按照约定时间交付房产。2.违约责任认定违约责任认定包括违约金的支付、合同解除、赔偿损失等。例如，如购房方违约，应向卖房方支付违约金，违约金的计算方式为本协议第七条约定的违约金计算方式。如卖房方违约，应向购房方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：假设购房方未能在约定时间内支付购房款项，根据本协议第七条的约定，购房方应向卖房方支付违约金。假设卖房方未能在约定时间内交付房产，根据本协议第七条的约定，卖房方应向购房方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如购房方因此未能及时入住导致的租房费用等。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的房屋及其附属设施和土地。2.房产交易：指房屋买卖、赠与、交换等法律行为。3.房产中介：指专门从事房产交易咨询、推广、带看、谈判等服务的中介机构。4.购房方：指购买房产的一方