2024年度综合性场地承包经营协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度综合性场地承包经营协议模板版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3甲方和乙方简称为“双方”第二条场地承包范围及用途2.1承包场地的位置、面积和范围2.2承包场地的用途及使用期限第三条经营权和管理权3.1甲方授予乙方对承包场地进行经营和管理的一切权利3.2乙方应按合同约定合法经营，确保场地秩序和安全第四条承包费用4.1承包费用的金额、支付方式和支付时间4.2乙方应按时支付承包费用，如有逾期，应支付违约金第五条经营内容和要求5.1乙方经营内容的限制和要求5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动第六条服务质量及标准6.1乙方提供服务的质量要求和标准6.2乙方应定期接受甲方对服务质量的检查和评估第七条安全及环保要求7.1乙方应确保场地安全，采取必要的安全措施7.2乙方应遵守环保法规，确保经营活动不对环境造成污染第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序第九条违约责任9.1双方违反合同约定的责任9.2乙方未支付承包费用的违约金计算方式第十条争议解决10.1双方发生争议解决的途径和方式10.2双方应尽力友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力事件对合同履行影响的责任免除第十二条合同的生效、履行和解除12.1合同的生效条件12.2双方履行合同的期限和要求12.3合同解除的条件和程序第十三条保密条款13.1双方对合同内容和商务谈判过程中获悉的对方商业秘密予以保密13.2保密期限自合同签订之日起计算第十四条其他条款14.1双方约定其他事项14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条场地承包范围及用途2.1承包场地位置：位于×××地区，具体地址为×××。2.2承包场地面积：总面积为×××平方米，具体划分可根据双方协商进行调整。2.3承包场地用途：乙方可在承包场地内进行经营活动，包括但不限于商品销售、娱乐服务、文化活动等。2.4承包场地使用期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条经营权和管理权3.1甲方授予乙方对承包场地进行经营和管理的一切权利，包括但不限于设置摊位、摆放商品、招募员工、收取费用等。3.2乙方应按合同约定合法经营，确保场地秩序和安全，维护甲方的合法权益。第四条承包费用4.1承包费用的金额：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。4.2支付方式：乙方应以现金或转账方式向甲方支付承包费用。4.3支付时间：乙方应在每个合同年度开始前支付当年的承包费用。第五条经营内容和要求5.1乙方经营内容的限制和要求：乙方不得在承包场地内从事违法经营活动，不得销售假冒伪劣商品，不得侵犯他人知识产权。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第六条服务质量及标准6.1乙方提供服务的质量要求和标准：乙方应向消费者提供符合国家标准和行业规定的商品和服务。6.2乙方应定期接受甲方对服务质量的检查和评估，并根据甲方的合理建议进行改进。第七条安全及环保要求7.1乙方应确保场地安全，采取必要的安全措施，包括但不限于防火、防盗、防爆等。7.2乙方应遵守环保法规，确保经营活动不对环境造成污染，包括但不限于妥善处理废弃物、噪音控制等。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。652578第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序：8.1.1双方同意并签订书面变更协议，且变更协议不得违反国家法律法规。8.1.2变更协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。8.2合同终止的条件和程序：8.2.1合同期满，双方未续签。8.2.2双方协商一致提前终止合同。8.2.3一方违反合同约定，经另一方催告后仍未改正，另一方有权终止合同。8.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。8.2.5合同终止后，乙方应立即停止经营活动，向甲方支付合同终止后的相关费用，并办理场地交接手续。第九条违约责任9.1双方违反合同约定的责任：9.1.1甲方未按约定提供场地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.1.2乙方未按约定支付承包费用或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金。9.2乙方未支付承包费用的违约金计算方式：9.2.1乙方逾期支付承包费用，应向甲方支付逾期部分每日千分之五的违约金。9.2.2乙方逾期支付承包费用超过三十日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。第十条争议解决10.1双方发生争议解决的途径和方式：10.1.1双方应尽力友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2双方在争议解决过程中，应保持商业秘密和隐私的保密，不得泄露给第三方。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义和范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件对合同履行影响的责任免除：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方免于承担违约责任。但不可抗力事件发生后，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条合同的生效、履行和解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2双方履行合同的期限和要求：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.3合同解除的条件和程序：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条保密条款13.1双方对合同内容和商务谈判过程中获悉的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。13.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包场地位置示意图详细要求和说明：此附件应包含承包场地的具体位置、面积和边界，以及周边环境和设施的说明。示意图应由甲方提供，并经乙方确认。附件二：承包场地使用规划详细要求和说明：此附件应详细描述承包场地的使用规划，包括乙方经营区域的划分、设施的布局和使用的规范等。规划应由甲方制定，并经乙方同意。附件三：承包场地经营范围和要求详细要求和说明：此附件应列出乙方在承包场地内可以从事的经营范围和要求，包括但不限于商品种类、服务项目、卫生标准、安全要求等。此附件由甲方提供，乙方应严格遵守。附件四：承包费用支付凭证详细要求和说明：此附件应包含承包费用的支付凭证，如银行转账记录、现金支付的收据等。乙方应按合同约定按时支付承包费用，并保存相关支付凭证。附件五：乙方经营许可证明文件详细要求和说明：此附件应包含乙方的经营许可证明文件，包括但不限于营业执照、行业许可证等。乙方应保证经营许可的有效性，并按时更新相关证明文件。附件六：服务质量评估标准详细要求和说明：此附件应详细列出乙方提供服务的质量评估标准，包括服务态度、商品质量、环境清洁等方面的要求。评估标准由甲方制定，乙方应按照要求提供服务。附件七：安全及环保措施方案详细要求和说明：此附件应包含乙方应采取的安全及环保措施方案，包括但不限于防火措施、废弃物处理方案、噪音控制措施等。方案应由乙方制定，并经甲方审批。附件八：合同变更和终止协议详细要求和说明：此附件应详细说明合同变更和终止的条件、程序和具体操作方式。协议应由双方签订，并注明变更或终止日期。附件九：违约金计算公式及违约行为清单详细要求和说明：此附件应包含违约金的计算公式和违约行为清单，明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及其责任。清单由甲方制定，乙方应认真遵守。附件十：争议解决方式及保密协议详细要求和说明：此附件应详细说明争议解决的途径和方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。同时，应包含保密协议的内容，明确双方对商业秘密和隐私的保护责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：如果甲方未按约定提供场地，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.乙方违约行为及责任认定：示例：如果乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。乙方还应承担因逾期支付造成的甲方损失。3.双方共同违约行为及责任认定：示例：如果双方未经协商一致，擅自变更合同内容或提前终止合同，双方应共同承担违约责任，并根据实际情况赔偿对方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就承包场地经营权达成的明确双方权利义务的协议。2.甲方：指拥有承包场地使用权并授予乙方经营权的法人或其他组织。3.乙方：指获得承包场地经营权并按合同约定进行经营的个体经营者或法人。4.承包费用：指乙方为取得承包场地经营权而向甲方支付的费用。5.经营权：指乙方在承包场地内