2024年新版地下室交易协议一键获取版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版地下室交易协议一键获取版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1地下室1.2交易1.3协议第二条协议主体2.1买方2.2卖方第三条地下室基本情况3.1地下室位置3.2地下室面积3.3地下室结构第四条交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间第五条交易流程5.1预约看房5.2洽谈5.3签订协议5.4支付定金5.5办理过户手续5.6支付尾款第六条产权与使用权6.1产权归属6.2使用范围第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条保险8.1保险责任8.2保险购买第九条违约责任9.1买方违约9.2卖方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条第三方受益13.1第三方受益人13.2第三方权益第十四条适用法律与争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.2交易：指买方支付交易价格，卖方将地下室所有权转移给买方的行为。1.3协议：指本合同双方达成的关于地下室交易的条款和条件。第二条协议主体2.1买方：指本协议中购买地下室的当事人。2.2卖方：指本协议中出售地下室的当事人。第三条地下室基本情况3.1地下室位置：位于____省____市____区（县）____街道____号，具体位置见附件一。3.2地下室面积：____平方米，具体面积以附件二为准。3.3地下室结构：地下室结构以附件三为准，包括房间布局、出入口等。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格：地下室交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2支付方式：买方可以通过银行转账、现金等方式支付交易价格。4.3支付时间：买方应在本协议签订之日起____个工作日内支付交易价格的__%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元；剩余款项应在办理过户手续完成后支付。第五条交易流程5.2洽谈：买方和卖方就地下室交易事宜进行洽谈，达成一致意见后签订本协议。5.3签订协议：买方和卖方在本协议上签字或者盖章，本协议即告成立。5.4支付定金：买方在本协议签订之日起____个工作日内支付交易价格的__%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。5.5办理过户手续：买方和卖方应共同到相关部门办理地下室过户手续。5.6支付尾款：买方在办理过户手续完成后支付剩余的交易价格款项，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第六条产权与使用权6.1产权归属：地下室的所有权自过户手续完成之日起转移给买方。6.2使用范围：买方可以使用地下室进行合法活动，但不得违反法律法规和地下室设计用途。第七条维修与保养7.1维修责任：地下室在过户手续完成之前，由卖方负责维修；过户手续完成后，由买方负责维修。7.2保养责任：买方应按照地下室使用说明进行合理使用和保养，确保地下室设施的正常运行。第八条保险8.1保险责任：买方应自过户手续完成之日起____个工作日内购买地下室保险，保障地下室的安全和利益。8.2保险购买：买方应将保险单复印件提交给卖方备案。第九条违约责任9.1买方违约：买方未按本协议约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为本协议交易价格的__%。9.2卖方违约：卖方未按本协议约定交付地下室或过户的，应向买方支付违约金，违约金为本协议交易价格的__%。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向所在地仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第八条保险8.1保险责任：买方应自过户手续完成之日起____个工作日内购买地下室保险，保障地下室的安全和利益。8.2保险购买：买方应将保险单复印件提交给卖方备案。第九条违约责任9.1买方违约：买方未按本协议约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为本协议交易价格的__%。9.2卖方违约：卖方未按本协议约定交付地下室或过户的，应向买方支付违约金，违约金为本协议交易价格的__%。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向所在地仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2变更条件：本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3.1双方按照约定履行完毕所有义务；11.3.2双方协商一致解除本协议；11.3.3法律规定或的本协议约定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条第三方受益13.1第三方受益人：本协议中涉及的第三方受益人，如银行、房地产交易中心等。13.2第三方权益：第三方受益人根据法律法规或本协议享有的权益。第十四条适用法律与争议解决14.1适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用____省____市____区（县）的法律。14.2争议解决方式：如本协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。如发生争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或法律途径解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地下室位置示意图详细要求：标明地下室的具体位置，包括街道、门牌号等信息。附件说明：用于确认地下室的位置，便于买方进行定位和看房。附件二：地下室面积测量报告详细要求：详细记录地下室各房间的面积，以及地下室的总建筑面积。附件说明：作为地下室面积的官方依据，确保交易双方对面积无争议。附件三：地下室结构设计图纸详细要求：清晰展示地下室的结构布局，包括房间划分、出入口位置等。附件说明：用于买方了解地下室的内部结构和布局，便于后续使用和改造。附件四：地下室产权证明详细要求：提供地下室的产权证明文件，证明卖方对地下室的所有权。附件说明：作为地下室交易的法律依据，确保卖方有权出售地下室。附件五：地下室使用权证明详细要求：提供地下室的使用权证明文件，证明买方有权使用地下室。附件说明：作为地下室交易的法律依据，确保买方有权使用地下室。附件六：保险单详细要求：提供买方购买的地下室保险单复印件，证明保险已经生效。附件说明：用于证明地下室已经购买保险，保障地下室的安全和利益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按约定支付交易价格。2.卖方未按约定交付地下室或过户。3.买方未按约定购买地下室保险。4.卖方未按约定履行维修和保养责任。责任认定标准：1.买方违约：应向卖方支付违约金，违约金为本协议交易价格的__%。2.卖方违约：应向买方支付违约金，违约金为本协议交易价格的__%。示例说明：1.若买方延迟支付交易价格，则卖方有权要求买方支付违约金，违约金计算方式为交易价格的__%乘以延迟支付的天数。2.若卖方延迟交付地下室或过户，则买方有权要求卖方支付违约金，违约金计算方式为交易价格的__%乘以延迟交付的天数。说明三：法律名词及解释：2.交易：指买方支付交易价格，卖方将地下室所有权转移给买方的行为。3.产权：指地下室的所有权，即对地下室物权的绝对支配权。4.使用范围：买方可以使用地下室进行合法活动，但不得违反法律法规和地下室设计用途。5.维修责任：地下室在过户手续完成之前，由卖方负责维修；过户手续完成后，由买方负责维修。6.保养责任：买方应按照地下室使用说明进行合理使用和保养，确保地下室设施的正常运行。7.保险：指买方为地下室购买的保险，保障地下室的安全和利益。8.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，作为违约行为的法律后果。1.地下室：指本合同中交易的物业，买卖双方的权利和义务围绕地下室展开。2.交易：指买方支付交易价格，卖方转移地下室所有权的法律行为。3.产权：卖方对地下室的所有权是本合同的交易基础，买方通