2024年建筑工程合作项目管理协议版

2024年建筑工程合作项目管理协议版A版本合同目录一览第一条合作项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目类型1.4项目规模1.5项目预算第二条合作主体2.1甲方名称2.2甲方负责人2.3乙方名称2.4乙方负责人第三条合作内容3.1甲方责任3.2乙方责任3.3双方共同责任第四条项目进度管理4.1项目启动4.2项目规划4.3项目执行4.4项目监控4.5项目收尾第五条质量管理5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收第六条成本管理6.1成本预算6.2成本控制6.3成本核算第七条人力资源管理7.1人员配置7.2人员培训7.3人员考核第八条风险管理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对第九条沟通协调9.1沟通渠道9.2协调机制9.3变更管理第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议方式11.2调解程序11.3诉讼管辖第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同解释14.3附件列表第一部分：合同如下：第一条合作项目概述1.1项目名称：2024年建筑工程合作项目1.2项目地点：位于市区路号1.3项目类型：住宅楼群、商业综合体及配套设施建设1.4项目规模：总占地面积平方米，总建筑面积平方米1.5项目预算：总预算金额为人民币亿元，具体预算分配详见附件第二条合作主体2.1甲方名称：城市建设发展集团有限公司2.2甲方负责人：X2.3乙方名称：建筑安装工程有限公司2.4乙方负责人：X第三条合作内容3.1甲方责任3.1.1提供项目所需的土地、规划许可证等相关手续3.1.2负责项目立项、审批等前期工作3.1.3提供项目资金，并根据工程进度按期付款3.1.4协助乙方进行项目招投标工作3.2乙方责任3.2.1负责项目的设计、施工、监理及材料采购等工作3.2.2按照合同约定的时间和质量标准完成项目施工3.2.3负责项目施工期间的安全管理，确保工程安全无事故3.2.4提交项目进度报告、质量报告等相关资料3.3双方共同责任3.3.1共同遵守国家相关法律法规，严格执行合同条款3.3.2共同协调解决项目实施过程中出现的问题和困难3.3.3共同完成项目的验收、交付及质保工作第四条项目进度管理4.1项目启动：自合同签订之日起，一个月内完成项目启动工作4.2项目规划：乙方根据甲方提供的项目需求，编制项目施工组织设计，并在合同签订后一个月内提交甲方审批4.3项目执行：乙方按照项目施工组织设计进行施工，甲方进行现场监督和协调4.4项目监控：甲方定期对项目进度、质量、安全等方面进行监控，并提出改进意见4.5项目收尾：项目完成后，乙方负责项目收尾工作，包括验收、交付及质保等第五条质量管理5.1质量标准：按照国家和行业相关标准进行施工，确保项目质量合格5.2质量控制：乙方建立质量管理体系，对施工过程进行质量控制5.3质量验收：项目完成后，由甲方、乙方及第三方共同进行质量验收第六条成本管理6.1成本预算：乙方根据项目施工组织设计，编制项目成本预算，并在合同签订后一个月内提交甲方审批6.2成本控制：乙方对项目成本进行有效控制，确保不超出预算6.3成本核算：项目完成后，乙方对项目成本进行核算，并提交甲方审计第八条风险管理8.1风险识别：甲方应全面识别项目实施过程中可能出现的风险，并将风险信息及时通知乙方8.2风险评估：乙方对已识别的风险进行评估，确定风险的影响程度和可能性，并制定相应的风险应对措施8.3风险应对：甲方和乙方根据风险评估结果，共同制定风险应对计划，并采取相应的措施，以降低风险对项目的影响第九条沟通协调9.1沟通渠道：甲乙双方应建立有效的沟通渠道，包括定期会议、电话沟通、电子邮件等方式9.2协调机制：甲方和乙方应建立项目协调机制，及时解决项目实施过程中出现的问题和困难9.3变更管理：对于项目范围、进度、成本等方面的变更，甲乙双方应按照合同约定的变更程序进行协商和处理第十条违约责任10.1甲方违约：如甲方未能按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失、延误的工程进度等10.2乙方违约：如乙方未能按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失、延误的工程进度等10.3违约赔偿：违约方应按照甲方和乙方因违约所遭受的实际损失进行赔偿，并支付违约金第十一条争议解决11.1争议方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2调解程序：如双方同意，可以邀请第三方进行调解，调解不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼11.3诉讼管辖：本合同的签订地人民法院具有管辖权，双方同意接受其管辖第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自项目启动之日起履行12.2合同变更程序：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认12.3合同终止条件：合同履行完毕，双方办理完毕终止手续，并签署终止协议书第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密13.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止13.3违约保密：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失第十四条其他条款14.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律14.2合同解释：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3附件列表：本合同附件包括项目需求说明书、项目施工组织设计、成本预算等，附件列表详见附件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目需求说明书详细说明项目的目标、功能要求、设计标准、施工要求等。附件二：项目施工组织设计包括施工方案、施工进度计划、施工平面图、质量安全管理措施等。附件三：成本预算详细列出项目施工的各项成本预算，包括人工费、材料费、设备费、管理费等。附件四：质量验收标准列出项目质量验收的标准和要求，包括材料验收、工序验收、分部分项工程验收等。附件五：安全防护措施方案详细说明项目施工期间的安全防护措施，包括施工现场安全管理、应急预案等。附件六：环境保护措施方案详细说明项目施工期间的环境保护措施，包括噪音控制、废物处理等。附件七：招投标文件包括招标公告、投标书、评标报告等。附件八：合同变更协议如合同履行过程中需要变更，双方将签订书面变更协议。附件九：争议解决调解书如双方发生争议，经过调解程序后的调解书。附件十：项目进度报告附件十一：质量报告定期提交的项目质量报告，包括质量验收记录、质量问题处理记录等。附件十二：成本报告定期提交的项目成本报告，包括实际成本、成本控制情况等。附件十三：安全报告定期提交的项目安全报告，包括安全事故记录、安全措施执行情况等。附件十四：环保报告定期提交的项目环保报告，包括环保措施执行情况、环保问题处理记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供项目所需的土地、规划许可证等相关手续。2.甲方未能按照约定时间支付工程进度款。3.甲方未能提供合格的施工场地，导致乙方无法正常进行施工。4.乙方未能按照合同约定完成项目施工。5.乙方未能按照项目施工组织设计进行施工。6.乙方未能按照约定时间提交项目进度报告、质量报告等相关资料。责任认定：1.甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失、延误的工程进度等。2.乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失、延误的工程进度等。示例说明：若甲方未能按照合同约定时间支付工程进度款，乙方可以要求甲方支付逾期付款的利息，并赔偿因此导致工程进度延误的损失。说明