2024年房地产顾问服务协议版

2024年标准房地产顾问服务协议版A版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3合同日期第二条：服务范围与内容2.1咨询服务2.2市场调研2.3顾问建议第三条：服务期限3.1开始日期3.2结束日期3.3延长条款第四条：服务费用4.1费用金额4.2支付方式4.3费用退还第五条：双方的权利与义务5.1房地产顾问的权利5.2房地产顾问的义务5.3客户的权益5.4客户的义务第六条：保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3例外情况第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约后果7.3违约赔偿第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3法律诉讼第九条：适用法律9.1法律适用9.2争议解决地点第十条：合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件10.3终止后果第十一条：通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3更改通知第十二条：合同的生效12.1签署日期12.2附加条件12.3合同期限第十三条：附件13.1附件列表13.2附件效力第十四条：其他条款14.1附加条款14.2修订历史14.3签署页第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同各方甲方：（全称），地址：（详细地址），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。乙方：（全称），地址：（详细地址），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。1.2合同标的本合同标的为乙方提供甲方房地产项目的咨询服务，包括市场调研、顾问建议等。1.3合同日期本合同自双方签署之日起生效，有效期至（结束日期）。第二条：服务范围与内容2.1咨询服务乙方应根据甲方的需求，提供专业的房地产咨询服务，包括但不限于市场分析、项目定位、产品设计建议等。2.2市场调研乙方应对甲方项目的目标市场进行深入的调研，包括但不限于市场供需状况、竞争项目分析、消费者需求研究等，并提交调研报告。2.3顾问建议乙方根据市场调研结果和甲方需求，提供项目整体顾问建议，包括但不限于产品定位、价格策略、营销策略等。第三条：服务期限3.1开始日期本合同自双方签署之日起生效。3.2结束日期本合同的有效期至（结束日期）。3.3延长条款如双方同意延长本合同期限，应签订书面延长协议，并明确延长后的期限、费用等事项。第四条：服务费用4.1费用金额乙方提供服务的费用为（金额），币种为（币种）。4.2支付方式甲方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向乙方支付服务费用。4.3费用退还除非本合同另有约定，否则一旦支付的服务费用不予退还。第五条：双方的权利与义务5.1房地产顾问的权利乙方有权根据合同约定和甲方的需求，开展咨询服务工作。5.2房地产顾问的义务乙方应按照本合同的约定，提供专业的房地产咨询服务，并保证服务质量和效果。5.3客户的权益甲方有权根据合同约定，要求乙方提供相应的服务，并享有乙方提供的咨询服务成果。5.4客户的义务甲方应按照本合同的约定，支付服务费用，并提供乙方开展服务所需的相关资料和信息。第六条：保密条款6.1保密信息双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。6.2保密期限保密信息的保密期限为（期限），自双方签署本合同时起算。6.3例外情况法律、法规、政府命令或法院判决要求披露的保密信息，以及双方书面同意披露的保密信息，不受本保密条款的限制。第八条：违约责任8.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，即构成违约。8.2违约后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。8.3违约赔偿违约方应按照双方协商确定的方式计算赔偿金额，或根据法律规定进行赔偿。第九条：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解程序如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：适用法律10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条：合同的变更与终止11.1变更条件任何一方如希望变更本合同，应书面向对方提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违约，另一方解除本合同；（3）法律、法规、政府命令或法院判决要求解除本合同。11.3终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于费用结算、资料归档等。第十二条：通知与送达12.1通知方式双方通过书信、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址双方指定的送达地址为：（地址），如地址变更，应及时书面通知对方。12.3更改通知任何一方如更改通知方式或送达地址，应以书面形式通知对方。第十三条：合同的生效13.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2附加条件本合同的附加条件为：（附加条件，如无则写“无”）。13.3合同期限本合同的有效期限为：（期限）。第十四条：其他条款14.1附加条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修订历史本合同的修订历史如下：（修订历史）。14.3签署页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务内容详细说明本附件详细说明了乙方应提供的咨询服务内容，包括市场调研、项目定位、产品设计建议等。附件二：市场调研报告本附件应包含甲方项目目标市场的供需状况、竞争项目分析、消费者需求研究等调研结果。附件三：项目顾问建议书本附件应包含乙方根据市场调研结果和甲方需求提供的项目整体顾问建议，包括产品定位、价格策略、营销策略等。附件四：费用支付明细表本附件详细列出了甲方应向乙方支付的服务费用的金额、支付方式和支付期限。附件五：保密信息清单本附件列出了双方在合同履行过程中应保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件六：争议解决方式详细说明本附件详细说明了双方在发生争议时应通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，即构成违约。2.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。违约责任认定标准：1.违约方应按照双方协商确定的方式计算赔偿金额，或根据法律规定进行赔偿。2.违约方在违约行为发生后应在（期限）内纠正违约行为，如不纠正，应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未按照本合同附件一中的咨询服务内容提供服务，则构成违约。乙方应按照双方协商确定的方式计算违约赔偿金额，赔偿甲方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同各方：指本合同的一方当事人，包括甲方和乙方。2.咨询服务：指乙方根据甲方的需求提供的专业房地产咨询服务，包括但不限于市场调研、项目定位、产品设计建议等。3.保密信息：指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市