2024年定制版建筑防火协议范例版

2024年定制版建筑防火协议范例版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2建筑项目1.3防火协议1.4定制版2.合同主体2.1甲方责任2.2乙方责任2.3丙方责任3.防火要求3.1建筑设计3.2建筑材料3.3消防设施3.4安全疏散4.防火措施4.1预防措施4.2应急响应4.3定期检查4.4培训与演练5.合作协议5.1协议效力5.2协议变更5.3协议终止5.4违约责任6.技术支持与服务6.1技术支持6.2技术培训6.3售后服务7.费用与支付7.1费用明细7.2支付方式7.3支付时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露后果9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.法律适用10.1适用法律10.2法律解释11.合同的生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3修改权13.合同的签署与备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案手续14.附录14.1防火协议相关法规14.2防火设施技术标准14.3培训与演练方案第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方甲方：指合同所述的建筑项目产权人或者使用权人。乙方：指承担建筑防火设计、施工、监理等任务的单位。丙方：指承担建筑防火设施维护、检测等任务的单位。1.2建筑项目指本合同所述的建筑物及附属设施，包括但不限于各类房屋、构筑物、广场、停车场、绿化等。1.3防火协议本合同项下的防火协议，是指为防止火灾事故，保障建筑项目安全，甲方、乙方、丙方共同签订的关于建筑防火设计、施工、监理、维护等方面的协议。1.4定制版指根据建筑项目的特点和需求，为甲方量身定制的防火协议。第二条合同主体2.1甲方责任甲方应按照法律法规及本合同的约定，履行建筑项目的防火安全职责，包括但不限于：（1）提供真实、完整的建筑项目相关资料；（2）按照约定支付相关费用；（3）协助乙方、丙方进行防火设计、施工、监理、维护等工作；（4）遵守防火协议约定的其他义务。2.2乙方责任乙方应按照法律法规及本合同的约定，承担建筑项目的防火设计、施工、监理等任务，并保证防火设施的质量和安全，包括但不限于：（1）按照甲方提供的资料，进行防火设计，并提交设计方案；（2）按照设计方案，施工防火设施，并确保施工质量；（3）对施工过程中的防火安全进行监理；（4）遵守防火协议约定的其他义务。2.3丙方责任丙方应按照法律法规及本合同的约定，承担建筑项目的防火设施维护、检测等任务，并保证防火设施的正常运行，包括但不限于：（1）定期对防火设施进行维护、检测；（2）发现火灾隐患及时通知甲方、乙方；（3）在火灾发生时，提供必要的协助；（4）遵守防火协议约定的其他义务。第三条防火要求3.1建筑设计乙方应根据国家法律法规及行业标准，结合建筑项目的特点，进行防火设计，确保建筑设计符合防火安全要求。3.2建筑材料甲方、乙方应选用符合国家防火标准的建筑材料，不得使用易燃、可燃材料。3.3消防设施乙方应按照设计方案，设置消防设施，包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明和疏散指示标志等，并保证设施的质量和安全。3.4安全疏散乙方应合理规划建筑物的安全疏散通道，确保疏散通道畅通，便于人员疏散。第四条防火措施4.1预防措施甲方、乙方、丙方应共同采取预防措施，防止火灾事故的发生，包括但不限于：（1）定期对防火设施进行检查、维护；（2）开展防火安全培训和演练；（3）加强火灾隐患的排查和整改。4.2应急响应火灾发生时，甲方、乙方、丙方应立即启动应急预案，进行应急响应，包括但不限于：（1）组织人员疏散；（2）使用消防设施进行灭火；（3）拨打火警电话报警；（4）协助消防部门进行火灾调查和处理。4.3定期检查乙方、丙方应定期对防火设施进行检查，确保设施的正常运行。检查内容包括：（1）设施设备的外观、性能；（2）线路、管道的完好性；（3）备用电源、气源的充足性；（4）消防器材的配备情况。4.4培训与演练甲方、乙方应定期组织防火安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急能力，演练内容包括：（1）火灾报警和应急响应；（2）人员疏散和逃生；（3）使用消防设施进行灭火；（4）火灾现场的应急处置。第五条合作协议5.1协议效力本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，对三方具有法律约束力。5.2协议变更协议的变更应由三方协商一致，并以书面形式签订。5.3协议终止有下列情形之一的，协议终止：（1）协议有效期届满，各方未续签；（2）一方严重违反协议，另一方有权解除；（3）法律法规规定的其他情形。5.4违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第六条技术支持与服务6.第八条费用与支付8.1费用明细甲方应支付的费用包括：防火设计费、防火设施施工费、防火设施监理费、防火设施维护检测费等。具体费用根据建筑项目的规模、难度等因素，由双方协商确定。8.2支付方式甲方应通过银行转账、支票等方式支付费用。8.3支付时间甲方应按照双方约定的时间表支付费用。第九条保密条款9.1保密内容各方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露后果如有违约方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决对于本协议履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，可以提交第三方调解机构进行调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2合同终止有下列情形之一的，本协议终止：（1）协议有效期届满，各方未续签；（2）一方严重违反协议，另一方有权解除；（3）法律法规规定的其他情形。第十三条其他条款13.1合同附件本协议附件为甲乙丙三方签订的防火设计方案、施工图纸、监理报告等文件。13.2补充协议如本协议未尽事宜，各方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3修改权本协议的修改权归甲乙丙三方共同所有。第十四条附录14.1防火协议相关法规本协议所涉及的防火法规包括但不限于《中华人民共和国消防法》、《建筑设计防火规范》等。14.2防火设施技术标准本协议所涉及的防火设施技术标准包括但不限于《建筑设计防火规范》、《建筑消防设施设计规范》等。14.3培训与演练方案甲乙丙三方应共同制定防火培训与演练方案，并按照方案进行培训与演练。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：防火设计方案详细描述建筑项目的防火设计要求，包括防火分区、消防设施布置、疏散通道规划等。附件二：施工图纸包含建筑项目的施工图纸，标明防火设施的具体位置、型号、安装要求等。附件三：监理报告记录防火设施施工过程中的监理情况，包括施工质量、进度、安全等方面的检查。附件四：防火设施维护检测记录记录防火设施的维护检测情况，包括检测时间、检测项目、检测结果等。附件五：防火安全培训记录记录员工防火安全培训的情况，包括培训时间、培训内容、培训效果等。附件六：防火演练记录记录防火演练的情况，包括演练时间、演练内容、演练效果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付费用；2.乙方未按照设计方案进行施工；3.丙方未按照约定进行防火设施维护检测；4.甲方、乙方、丙方未履行防火措施；5.甲方、乙方、丙方未按照约定提供相关资料或协助；6.甲方、乙方、丙方泄露对方商业秘密、技术秘密等保密信息。责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例计算违约金；2.赔偿损失：根据违约行为造成的实际损失进行赔偿；3.终止合同：严重违约行为导致合同无法继续履行，可以终止合同；4.追究法律责任：违约行为涉及违法行为，依法追究法律责任。示例说明：假设乙方未按照设计方案进行施工，导致防火设施安装不符合规范，甲方有权要求乙方重新施工，并支付违约金。如果因此造成火灾事故，乙方还需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.建筑设计防火规范：指国家或行业规定的关于建筑设计防火的相关技术规范。2.建筑消防设施：指为预防火灾、减少火灾损失而设置的各类设施，如火灾自动报警系统、自动灭火系统等。3.消防法：指中华人民共和国消防法，规定了消防安全责任、火灾预防、火灾扑救等方面的法律。4.保密信息：指合同各方在合作过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等信息。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。6.赔偿损失：指违约方因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。7.