2024商业空间装修施工协议版

2024商业空间装修施工协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条工程内容及施工要求3.1工程内容列表3.2施工要求及标准3.3施工时间及进度第四条材料及设备4.1甲方提供材料及设备清单4.2乙方提供材料及设备清单4.3丙方提供材料及设备清单第五条工程质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序及时间5.3工程保修期第六条合同价格及支付6.1合同总价6.2支付方式及时间表6.3价款调整条件及方法第七条工期延误及违约责任7.1工期延误的定义及处理7.2甲方违约责任7.3乙方违约责任7.4丙方违约责任第八条不可抗力8.1不可抗力的定义及范围8.2不可抗力事件的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更条件及程序10.2合同解除条件及程序10.3合同终止条件及程序第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围11.2保密义务及期限第十二条知识产权保护12.1知识产权的定义及范围12.2知识产权保护措施第十三条环境影响及安全13.1环境影响评估及处理13.2施工安全要求及措施第十四条其他条款14.1法律适用及争议解决14.2合同的生效、修改及废止14.3合同附件及附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××材料供应有限公司丙方地址：×××市×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称：2024商业空间装修施工项目2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程面积：共计××××平方米2.4工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条工程内容及施工要求3.1工程内容列表（1）土建工程（2）水电安装工程（3）装饰工程（4）家具采购及安装（5）其他工程（如需）3.2施工要求及标准（1）土建工程：按照甲方提供的施工图纸及规范进行施工，确保结构安全、使用功能完善。（2）水电安装工程：按照国家标准及行业规范进行施工，确保水电系统安全、可靠、便捷。（3）装饰工程：按照甲方提供的效果图、施工图及规范进行施工，确保装修效果、质量及安全。（4）家具采购及安装：按照甲方提供的家具样式、材质及规范进行采购和安装，确保家具质量、安全及美观。（5）其他工程：如需增减工程内容，甲乙双方协商确定。3.3施工时间及进度（1）施工期限：自合同签订之日起至××××年××月××日竣工交付。（2）施工进度：按照甲方提供的施工计划及时间表执行，确保各阶段工程按时完成。第四条材料及设备4.1甲方提供材料及设备清单（1）土建工程所需材料（2）水电安装工程所需材料（3）装饰工程所需主材（4）家具及装饰品（5）其他材料及设备4.2乙方提供材料及设备清单（1）施工辅材（2）施工设备（3）其他乙方负责提供的材料及设备4.3丙方提供材料及设备清单（1）甲方指定采购的材料（2）乙方指定采购的材料（3）其他丙方负责提供的材料及设备第五条工程质量及验收5.1工程质量标准（1）土建工程：结构安全、使用功能完善、外观整洁。（2）水电安装工程：安全、可靠、便捷、符合国家标准及行业规范。（3）装饰工程：符合甲方提供的效果图、施工图及规范，美观、舒适、安全。（4）家具及装饰品：质量合格、安全、美观、符合甲方要求。5.2验收程序及时间（1）验收程序：施工完成后，甲乙双方共同进行初步验收，如有问题，乙方及时整改。整改完成后，甲方进行最终验收。（2）验收时间：按照施工进度及甲方要求，协商确定验收时间。5.3工程保修期（1）保修期限：自工程竣工交付之日起计算，为期两年。（2）保修范围：包括但不限于土建工程、水电安装工程、装饰工程、家具及装饰品等。（3）保修条件：在保修期内，如出现质量问题，乙方负责及时维修或更换。第六条合同价格及支付6.1合同总价本合同总价人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。6.2支付方式及时间表（1）支付方式：银行转账、支票、现金等方式。（2）支付时间表：①合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；②工程进度达到20%时，甲方支付乙方工程款的30%；③工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的20%；④工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程款的10%；⑤工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的5%。6.3价款调整条件及方法①工程变更；②材料价格波动；③政策法规变化；④其他不可第八条不可抗力8.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免、无法克服的外部因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政策法规变化、网络安全事件等。8.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在必要时提供相关证明材料。（2）受影响方应尽力减少损失，并按照合同约定的责任分配原则承担相应责任。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方应协商确定合同的变更、解除或终止。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议的解决方式为友好协商。双方应本着诚实信用、公平公正的原则，积极沟通，妥善解决争议。9.2争议解决机构如协商无果，争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更条件及程序（1）合同变更的条件：合同履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行修改或补充。（2）合同变更的程序：甲乙双方签订书面变更协议，明确变更内容、范围、时间等，并经双方盖章生效。10.2合同解除条件及程序（1）合同解除的条件：合同履行过程中，发生不可抗力事件导致合同无法履行，或者甲乙双方协商一致解除合同。（2）合同解除的程序：甲乙双方签订书面解除协议，明确解除原因、时间、责任等，并经双方盖章生效。10.3合同终止条件及程序（1）合同终止的条件：合同履行完毕，或者甲乙双方协商一致终止合同。（2）合同终止的程序：甲乙双方签订书面终止协议，明确终止原因、时间、后续处理等，并经双方盖章生效。第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围保密信息是指合同履行过程中，甲乙双方披露给对方的所有非公开、具有商业价值的信息。包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密义务及期限（1）甲乙双方应对保密信息承担严格的保密义务，不得向第三方泄露。（2）保密期限自合同履行完毕之日起计算，为期五年。第十二条知识产权保护12.1知识产权的定义及范围知识产权是指甲乙双方在合同履行过程中创造的、具有法律保护的智力成果。包括但不限于专利权、著作权、商标权等。12.2知识产权保护措施（1）甲乙双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。（2）甲乙双方应共同维护合同履行过程中的知识产权，及时申请保护，防止侵权行为的发生。第十三条环境影响及安全13.1环境影响评估及处理（1）甲乙双方应按照相关法律法规，对工程项目的环境影响进行评估，并采取有效措施减轻对环境的影响。（2）工程完成后，甲乙双方应进行环境验收，确保工程对环境的影响达到国家标准。13.2施工安全要求及措施（1）甲乙双方应严格执行国家有关施工安全的规定，确保施工过程中的人员安全。（2）甲乙双方应定期进行安全检查，发现问题及时整改，确保工程安全。第十四条其他条款14.1法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。14.2合同的生效、修改及废止（1）合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。（2）合同的修改和废止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同附件及附加条款本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等。附加条款为合同的重要组成部分，甲乙双方应严格遵守。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸详细描述：本附件包含工程项目的完整图纸，包括土建、水电、装饰等各个阶段的图纸。图纸应符合国家和行业标准，详细展示工程的设计要求和施工细节。附件2：技术说明书详细描述：本附件详细描述工程所需材料、设备的技术参数、使用方法和安全注意事项。说明书应由乙方提供，并确保信息的准确性和可操作性。附件3：工程量清单详细描述：本附件列明工程所需的材料、设备、人工等各项费用的详细清单，包括数量、单价和总价。清单应由乙方根据设计图纸和施工要求编制。附件4：付款凭证详细描述：本附件包括合同价款的支付凭证，如银行转账记录、支票复印件、现金收据等。每笔支付记录应由甲方提供，并注明支付时间、金额和付款对象。附件5：验收报告详细描述：本附件包括工程竣工后的验收报告，由甲方和乙方共同签署。报告应详细记录验收过程、存在的问题及整改情况。附件6：保修卡详细描述：本附件为工程保修期的保修卡，由乙方提供。保修卡应明确保修范围、保修期限和保修服务的内容。附件7：不可抗力事件证明详细描述：本附件为不可抗力事件发生时的证明文件，由受影响方提供。证明应包括事件的发生时间、地点和影响程度。附件8：合同变更、解除和终止协议详细描述：本附件为合同变更、解除和终止时的协议文件，由甲乙双方签署。协议应明确变更、解除或终止的原因、时间和双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，导致工程进度延误。2.乙方未按设计图纸和施工要求施工，导致工程质量不达标。3.丙方未按约定时间提供材料或设备，导致工程进度延误。4.任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密。5.任何一方未履行知识产权保护义务，侵犯对方知识产权。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付合同总价一定比例的违约金。3.违约方修复缺陷或重新提供服务，以满足合同要求。4.严重违约导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款，导致乙方无法按时完成工程，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因进度延误导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的外部因素，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或履行困难。2.知识产权：包括专利权、著作权、商标权等，是指甲乙双方在合同履行过程中创造的、具有法律保护的智力成果。3.保修期：自工程竣工交付之日起计算，为期两年，指乙方对工程质量提供的保修服务期限。4.违约金：违约方应支付给守约方的合同总价一定比例的经济赔偿。5.不可预见：指在合