2024年建筑行业施工包工协议范本版

2024年建筑行业施工包工协议范本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4施工项目的定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条工程价款及支付3.1工程总价款3.2工程预付款3.3工程进度款3.4工程竣工款3.5工程质量保证金第四条工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误的责任第五条施工包工内容5.1乙方施工内容5.2丙方施工内容5.3施工包工范围5.4施工包工费用第六条施工材料与设备6.1材料供应责任6.2设备供应责任6.3材料质量标准6.4设备质量标准第七条施工安全与环保7.1施工安全管理7.2施工安全培训7.3施工现场环境保护7.4安全事故处理第八条质量管理及验收8.1质量管理责任8.2质量验收标准8.3工程验收程序8.4质量问题处理第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任9.4违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更或解除的程序第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3转让后合同的效力第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的保存与复制14.4合同的解释权归属14.5合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称：__________甲方代表人：__________1.2乙方名称及代表人乙方名称：__________乙方代表人：__________1.3丙方名称及代表人丙方名称：__________丙方代表人：__________1.4施工项目的定义施工项目指的是甲方委托乙方和丙方共同完成的建筑工程项目，具体包括：（1）建筑主体的设计与施工；（2）建筑装修工程；（3）给排水及供暖工程；（4）电气及智能化工程；（5）景观绿化工程；（6）其他相关附属设施。第二条工程内容与范围2.1工程概述工程名称：__________工程性质：__________2.2工程地点工程地点：__________2.3工程规模工程占地面积：__________建筑总面积：__________2.4工程质量标准工程质量标准按照__________规定执行。第三条工程价款及支付3.1工程总价款工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2工程预付款甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程总价款的__________%。3.3工程进度款乙方应按照工程进度，每__________向甲方提交一次工程进度款申请，甲方应在收到申请后__________日内支付。3.4工程竣工款工程竣工后，乙方应按照合同约定向甲方提交竣工报告，甲方应在验收合格后__________日内支付工程竣工款。3.5工程质量保证金乙方应在工程竣工后__________年内，按照合同约定承担工程质量保证责任。如发生质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期工程开工日期为：__________年__________月__________日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为：__________年__________月__________日。4.3工程进度计划乙方应按照合同约定的工期，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。4.4工期延误的责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的__________%。第五条施工包工内容5.1乙方施工内容乙方负责建筑主体的设计与施工、建筑装修工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程、景观绿化工程等。5.2丙方施工内容丙方负责提供建筑所需的材料、设备，并承担相应的质量责任。5.3施工包工范围乙方和丙方的施工范围应严格按照合同约定的工程内容与范围执行。5.4施工包工费用乙方和丙方的施工费用已包含在工程总价款中。第六条施工材料与设备6.1材料供应责任乙方负责采购并供应合同约定的建筑材料，丙方负责提供合同约定的建筑设备。6.2设备供应责任丙方应确保供应的设备符合合同约定的质量标准，并承担设备质量责任。6.3材料质量标准建筑材料的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.4设备质量标准建筑设备的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。第七条施工安全与环保7.1施工安全管理乙方应制定并落实施工安全管理措施，确保施工现场安全。7.2施工安全培训乙方应定期组织施工人员进行安全教育培训，提高施工安全意识。7.3施工现场环境保护乙方应采取有效措施，防止施工现场环境污染，保护生态环境。7.4安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照合同约定承担相应责任。第八条质量管理及验收8.1质量管理责任乙方应按照合同约定的质量标准，组织施工，并对施工质量负责。8.2质量验收标准工程质量验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。8.3工程验收程序工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到__________%时进行，最终验收在工程竣工后__________日内进行。8.4质量问题处理如发生质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。如因丙方原因导致质量问题，丙方应承担修复费用。第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约责任如甲方未按合同约定支付价款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款金额的__________%。9.2乙方违约责任如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的__________%。9.3丙方违约责任如丙方未按合同约定提供材料或设备，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。9.4违约赔偿金额及方式违约赔偿金额根据违约程度确定，具体赔偿方式由违约方承担。第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为__________；如选择诉讼，管辖法院为__________。10.3诉讼管辖法院如选择诉讼，甲方所在地人民法院具有管辖权。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。11.2合同解除条件合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。11.3合同变更或解除的程序合同变更或解除后，双方应按照书面协议的内容执行。第十二条合同的转让12.1合同转让条件合同转让应得到双方的书面同意。12.2合同转让程序合同转让应签订书面转让协议，并经转让方与接收方签字盖章确认。12.3转让后合同的效力合同转让后，转让方不再享有合同权利，承担合同义务。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限保密期限为合同履行完毕后__________年。13.3泄密责任如发生泄密事件，泄密方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1合同的生效条件合同自双方签字盖章，并经甲方批准后生效。14.2合同的终止条件合同在工程竣工，并支付完所有款项后终止。14.3合同的保存与复制双方各执一份合同正本，副本__________份。14.4合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。14.5合同的补充协议如合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案与施工组织设计附件三：工程量清单附件四：建筑材料及设备清单附件五：工程质量标准和要求附件六：施工安全措施及环境保护方案附件七：付款计划和进度表附件八：竣工验收标准和方法附件九：违约金计算公式和支付方式附件十：争议解决方式选择协议附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸本附件应包括工程的详细设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等，以供乙方和丙方根据图纸进行施工。附件二：施工方案与施工组织设计本附件应详细阐述施工过程中的具体施工方案，包括施工方法、施工工艺、施工组织管理等，以确保施工顺利进行。附件三：工程量清单本附件应详细列出工程所需的各项材料、构件和工程量，以便乙方和丙方进行准确的预算和采购。附件四：建筑材料及设备清单本附件应详细列出施工所需的建筑材料和设备名称、型号、数量等信息，以便丙方进行供应。附件五：工程质量标准和要求本附件应详细列出工程的质量标准和要求，包括材料质量、施工质量、验收标准等。附件六：施工安全措施及环境保护方案本附件应详细阐述施工过程中的安全措施和环境保护方案，包括但不限于施工现场安全管理、安全培训、环境保护措施等。附件七：付款计划和进度表本附件应详细列出合同价款的支付计划和工程进度对应关系，以确保甲方按照工程进度支付相应的款项。附件八：竣工验收标准和方法本附件应详细列出工程竣工验收的标准和方法，包括但不限于验收程序、验收标准、验收组织等。附件九：违约金计算公式和支付方式本附件应详细列出违约金的计算公式和支付方式，以便在违约行为发生时，双方能够明确违约金的计算和支付流程。附件十：争议解决方式选择协议本附件应明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括仲裁或诉讼，并明确对应的仲裁机构或法院。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付价款或进度款。2.乙方未按合同约定完成工程或质量不符合约定。3.丙方未按合同约定提供材料或设备，或提供的材料或设备不符合质量标准。4.甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件或施工许可。5.甲方未按合同约定进行工程验收或验收不合格。6.任何一方违反合同保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件九中的违约金计算公式进行计算。2.违约责任承担：违约方应承担违约金及相关损失赔偿责任。3.违约行为导致的损失计算：根据实际损失情况进行计算，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。示例说明：如果甲方未按合同约定支付进度款，乙方可以依据附件九中的违约金计算公式计算违约金，并要求甲方支付。如果乙方未按合同约定完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并根据实际损失情况进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托方，负责委托乙方和丙方进行工程施工。2.乙方：指合同中约定的施工方，负责根据甲方的要求进行工程施工。3.丙方：指合同中约定的材料和设备供应方，负责提供施工所需的材料和设备。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔