2024年建筑架子工分包协议文本版

2024年建筑架子工分包协议标准文本版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2工程范围1.3合同价格1.4交付日期1.5质量标准1.6违约行为1.7争议解决2.合同双方的义务与责任2.1总包单位的义务2.1.1提供施工场地2.1.2支付合同价款2.1.3协调相关工作2.2架子工分包单位的义务2.2.1按约定完成工作2.2.2负责安全管理2.2.3服从总包单位的管理3.合同价格与支付方式3.1合同价格3.1.1价格构成3.1.2价格调整3.2支付方式3.2.1预付款3.2.2进度付款3.2.3验收合格付款3.2.4质保金4.工程范围与施工要求4.1工程范围4.2施工要求4.2.1施工方案4.2.2施工标准4.2.3施工安全5.质量标准与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准6.工期与进度6.1工期规定6.2进度计划6.3工期延误7.违约责任与赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任7.3违约解除合同8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同的生效、失效与终止10.1合同生效10.2合同失效10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件14.签字盖章14.1合同双方签字14.2盖章14.3生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.1.1总包单位：指与分包单位签订合同并负责整个工程建设的主要承包单位。1.1.2分包单位：指与总包单位签订合同，负责工程分包范围内的施工的单位。1.2工程范围1.2.1工程分包范围：包括（具体列举工程分包的具体内容，如建筑架子搭设、拆除等）。1.3合同价格1.3.1合同总价：本合同约定的分包工程完成后的总价款，其中包括工程款、材料款、人工费等。1.3.2价格调整：因市场行情变化、政策调整等不可抗力因素导致合同价格变化的，双方可协商调整合同价格。1.4交付日期1.4.1工程交付日期：双方约定的分包工程完成的日期。1.5质量标准1.5.1工程质量标准：按照国家标准、行业标准和双方约定的标准执行。1.6违约行为1.6.1分包单位违约：分包单位未能按照约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。1.6.2总包单位违约：总包单位未能按照约定支付合同价款，或提供施工场地的，视为违约。1.7争议解决1.7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条合同双方的义务与责任2.1总包单位的义务2.1.1提供施工场地：总包单位应按照合同约定，提供具备施工条件的场地，包括但不限于施工临时设施、施工用地、施工用水电等。2.1.2支付合同价款：总包单位应当按照合同约定的付款节点和付款比例，及时支付分包单位的合同价款。2.1.3协调相关工作：总包单位应负责协调与工程相关的各项管理工作，确保工程顺利推进。2.2架子工分包单位的义务2.2.1按约定完成工作：分包单位应按照合同约定的工程范围、质量标准、工期等要求，完成施工工作。2.2.2负责安全管理：分包单位应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。2.2.3服从总包单位的管理：分包单位应遵守总包单位的管理规定，服从总包单位的工作安排和协调。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.1.1价格构成：合同价格包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。3.1.2价格调整：因政策调整、市场行情变化等原因导致合同价格变化的，双方可协商调整合同价格。3.2支付方式3.2.1预付款：合同签订后，总包单位应按照约定支付分包单位一定比例的预付款。3.2.2进度付款：分包单位完成合同约定的工作量后，总包单位应按照约定比例支付进度款。3.2.3验收合格付款：分包单位完成工程后，经总包单位验收合格，总包单位应支付剩余的合同价款。3.2.4质保金：分包单位应按合同约定保留一定比例的质保金，质保期结束后无质量问题，质保金予以退还。第四条工程范围与施工要求4.1工程范围4.1.1工程内容：列举分包工程的具体内容，如建筑架子搭设、拆除等。4.1.2工程地点：明确工程所在地点。4.2施工要求4.2.1施工方案：分包单位应按照总包单位的要求，提交施工方案，包括但不限于施工步骤、施工方法、施工工艺等。4.2.2施工标准：分包单位应按照国家标准、行业标准及双方约定的标准进行施工。4.2.3施工安全：分包单位应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。第五条质量标准与验收5.1质量标准5.1.1工程质量：分包单位应保证工程的施工质量，满足总包单位及有关方的要求。5.1.2材料质量：分包单位应按照合同约定，采购符合质量标准的材料。5.2验收程序5.2.1验收方式：工程完成后，总包单位应组织验收，分包单位应配合验收工作。5.2.2验收标准：验收应按照国家标准、行业标准及双方约定的标准进行。5.3验收合格5.3.1工程合格：分包单位完成工程后，经总包单位验收合格，视为工程合格。5.3.2质保期：工程验收合格后，分包单位应承担一定的质保期责任。第六条工期与进度6.1工期规定6.1.1工期：明确工程合同约定的工期。6.1.2工期延误：因分包单位原因导致工期延误的，分包单位应承担相应的违约责任。6.2进度计划6.2.1进度安排：分包单位应按照总包单位的要求，制定工程进度计划，并报总包单位批准。6.2.2进度报告：分包单位应定期向总包单位报告工程进度。第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.1.1分包单位违约：分包单位未按照合同约定完成工作，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。7.1.2总包单位违约：总包单位未按照合同约定支付价款，或提供施工场地的，视为违约第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程分包范围详细清单清单内容：具体列举工程分包的具体内容，如建筑架子搭设、拆除等。要求：清单应详细描述工程分包的具体工作内容和工程量。2.附件二：施工方案内容：分包单位应提交的施工方案，包括但不限于施工步骤、施工方法、施工工艺等。要求：方案应符合国家标准、行业标准及双方约定的标准。3.附件三：工程进度计划内容：分包单位制定的工程进度计划，包括工期安排、进度报告等。要求：进度计划应合理可行，并需总包单位批准。4.附件四：工程质量标准内容：列举工程质量标准，包括材料质量、施工质量等。要求：质量标准应符合国家标准、行业标准及双方约定的标准。5.附件五：安全管理措施内容：分包单位制定的施工现场安全管理措施。要求：措施应确保施工现场的安全，防止安全事故发生。6.附件六：合同价格明细表内容：详细列出合同价格的构成，包括工程款、材料款、人工费等。要求：价格明细表应准确无误，明确各项费用的具体金额。7.附件七：付款凭证内容：记录合同价款的支付凭证，包括预付款、进度付款、验收合格付款等。要求：付款凭证应真实有效，详细记录付款时间、金额等信息。8.附件八：验收报告内容：工程完成后，总包单位组织的验收报告。要求：验收报告应详细记录工程验收的结果，包括合格或不合格的判定。9.附件九：质保金支付凭证内容：记录质保金支付的凭证。要求：质保金支付凭证应真实有效，详细记录支付时间、金额等信息。10.附件十：违约行为及责任认定清单内容：列举合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。要求：清单应明确违约行为的描述和相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分包单位未按照合同约定完成工作，或工程质量不符合约定标准的。责任认定：分包单位应承担违约责任，包括但不限于赔偿总包单位的损失、支付违约金等。示例说明：若分包单位未能在约定的工期范围内完成工程，视为违约行为，需承担相应的违约责任。2.违约行为：分包单位未按照合同约定提供材料、设备或服务的。责任认定：分包单位应承担违约责任，包括但不限于赔偿总包单位的损失、支付违约金等。示例说明：若分包单位提供的材料质量不符合合同约定的质量标准，视为违约行为，需承担相应的违约责任。3.违约行为：分包单位未按照合同约定进度完成工作的。责任认定：分包单位应承担违约责任，包括但不限于赔偿总包单位的损失、支付违约金等。示例说明：若分包单位未按照约定的进度完成工程，导致工期延误，需承担相应的违约责任。4.违约行为：总包单位未按照合同约定支付价款或提供施工场地的。责任认定：总包单位应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿分包单位的损失等。示例说明：若总包单位未能按照约定的付款时间支付价款，视为违约行为，需承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同双方签订的协议，约定双方的权利和