2024年短期借款及抵押担保协议条款版

2024年短期借款及抵押担保协议条款版A版本合同目录一览1.借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途2.借款期限2.1借款开始日期2.2借款结束日期3.利息3.1利息率3.2利息计算方式4.还款方式4.1还款日期4.2还款金额4.3还款账户5.抵押担保5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估5.3抵押权实现方式6.借款双方权利与义务6.1借款人权利6.2借款人义务6.3贷款人权利6.4贷款人义务7.违约责任7.1借款人违约情形7.2贷款人违约情形7.3违约责任处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.其他条款10.1借款人财务报告提供10.2贷款人inspect抵押物权利10.3合同的书面形式11.定义与解释11.1合同相关术语解释12.合同的附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：借款人财务报告13.合同的签字盖章13.1借款人签字13.2贷款人签字14.合同的日期第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途甲方应确保借款用于____（具体用途），并接受乙方对借款使用情况的监督。如甲方未经乙方同意，改变借款用途，甲方应承担相应的违约责任。第二条借款期限2.1借款开始日期借款的开始日期为____年____月____日。2.2借款结束日期借款的结束日期为____年____月____日。第三条利息3.1利息率借款的利息率为____%（年利率），__%(月利率)，利息计算方式按____（按日计息/按月计息）计算。3.2利息计算方式利息计算方式为：借款本金×利息率×借款天数（或月数）。第四条还款方式4.1还款日期甲乙双方约定，甲方应于每月的____日（或每季度的第__月____日，每年的__月__日）向乙方还款。4.2还款金额甲方每次还款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。4.3还款账户甲方应将还款存入乙方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户银行：____第五条抵押担保5.1抵押物描述甲方将其名下的位于____（地址）的房产（房产证号：____）作为借款的抵押物。5.2抵押物价值评估抵押物的价值评估为人民币____万元（大写：____________________元整）。5.3抵押权实现方式如甲方未能按时还款，乙方有权依法通过拍卖、变卖或其他方式实现抵押权，用以偿还借款本金、利息及违约金等。第六条借款双方权利与义务6.1借款人权利甲方有权按约定使用借款，在约定的用途范围内自主决定资金的使用。6.2借款人义务甲方应按约定的还款日期、金额还款，并确保抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息。6.3贷款人权利乙方有权监督甲方的借款使用情况，并要求甲方提供财务报告等必要的文件。6.4贷款人义务乙方应按约定向甲方提供贷款，并在甲方按时还款后解除抵押物的抵押权。第七条违约责任7.1借款人违约情形甲方未按约定的还款日期、金额还款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期本金×0.05%×逾期天数。7.2贷款人违约情形乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为未提供贷款金额×0.05%×逾期天数。7.3违约责任处理方式如甲方发生违约情形，乙方有权提前要求甲方偿还借款本金及利息，并依法实现抵押权。如乙方发生违约情形，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。9.2合同变更条件甲乙双方同意，本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）甲方按期偿还借款本金及利息；（2）乙方解除抵押物的抵押权；（3）本合同约定的其他终止条件。第十条其他条款10.1借款人财务报告提供甲方应按乙方的要求，定期（每月/每季度/每年）向乙方提供财务报告，以反映借款的使用情况及甲方的财务状况。10.2贷款人inspect抵押物权利乙方有权inspect抵押物，以确保抵押物的价值及权属情况。甲方应予以协助，并提供必要的文件和便利。10.3合同的书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条定义与解释11.1合同相关术语解释（1）借款金额：指甲方向乙方借款的金额。（2）借款期限：指甲方借款的期限。（3）利息：指甲方借款应支付的利息。（4）还款：指甲方按约定向乙方偿还借款本金及利息的行为。（5）抵押物：指甲方用作借款抵押的财产。第十二、十三条合同的签字盖章12.1借款人签字甲方（签字）：____12.2贷款人签字乙方（签字）：____第十四条合同的日期本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物清单详细列出抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。例如：房产证号：____，位于____（地址）的房产，面积为____平方米，评估价值为人民币____万元。附件二：借款人财务报告详细列出甲方的财务状况，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。例如：资产负债表：列出甲方的资产、负债及所有者权益等信息。利润表：列出甲方的收入、成本、费用及利润等信息。现金流量表：列出甲方的现金流入、流出及净流量等信息。附件三：借款用途证明详细说明甲方的借款用途，并提供相关证明材料。例如：用途说明：详细描述甲方的借款用途。证明材料：提供相关合同、发票、收据等证明文件。附件四：合同签订地人民法院指定的银行账户信息详细列出乙方还款的银行账户信息。例如：户名：____账号：____开户银行：____说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定的还款日期、金额还款。2.甲方未经乙方同意，改变借款用途。3.乙方未按约定提供贷款。违约责任认定标准：1.甲方未按约定的还款日期、金额还款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期本金×0.05%×逾期天数。2.乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为未提供贷款金额×0.05%×逾期天数。示例说明：1.若甲方在还款日期后5天内未能还款，则需支付逾期本金×0.05%×5的滞纳金。2.若乙方在约定的贷款发放日期后10天内未能提供贷款，则需支付未提供贷款金额×0.05%×10的违约金。说明三：法律名词及解释：1.借款金额：指甲方向乙方借款的金额，为本合同的核心内容之一。2.借款期限：指甲方借款的期限，为本合同的核心内容之一。3.利息：指甲方借款应支付的利息，为本合同的核心内容之一。4.还款：指甲方按约定向乙方偿还借款本金及利息的行为。5.抵押物：指甲方用作借款抵押的财产，为本合同的核心内容之一。6.抵押权：指乙方因借款合同而对甲方抵押物享有的权利，为本合同的核心内容之一。8.违约金：指违约方因违约行为而应支付给对方的一种经济赔偿。9.滞纳金：指甲方未按约定的还款日期、金额还款而应支付的费用。10.争议解决：指甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议的解决方式