2024学年度校园维护服务协议版

2024学年度校园维护服务协议版A版本合同目录一览1.服务内容1.1校园基础设施维护1.1.1教学楼维护1.1.2学生宿舍维护1.1.3食堂及浴室维护1.1.4图书馆及实验室维护1.2校园环境维护1.2.1绿化带维护1.2.2道路及停车场维护1.2.3垃圾分类与清运1.2.4校园卫生清洁1.3校园安全保障1.3.1安全隐患排查1.3.2消防设施检查与维护1.3.3校园安保巡逻1.3.4突发事件应急处理2.服务时间2.1维护工作时间2.1.1日常维护工作时间2.1.2紧急维修工作时间2.2环境维护时间2.2.1绿化带维护时间2.2.2道路及停车场维护时间2.2.3清洁工作时间2.3安全保障时间2.3.1安全隐患排查时间2.3.2消防设施检查与维护时间2.3.3校园安保巡逻时间2.3.4突发事件应急处理时间3.服务质量与标准3.1基础设施维护质量标准3.2环境维护质量标准3.3安全保障质量标准4.服务费用4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付时间及方式4.3服务费用调整机制5.服务期限5.1合同签订期限5.2服务履约期限6.违约责任6.1服务提供商违约责任6.2学校违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的签订、生效与解除8.1合同签订程序8.2合同生效条件8.3合同解除条件9.保密条款10.权利与义务的转让11.第三方受益人12.合同的修改与补充13.合同的终止条件14.其他条款第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1校园基础设施维护1.1.1教学楼维护包括：墙面、地面、天花板、门窗、照明系统、消防设施、教学设备等设施的定期检查、维修和更换。1.1.2学生宿舍维护包括：床铺、家具、墙面、地面、天花板、门窗、照明系统、消防设施等设施的定期检查、维修和更换。1.1.3食堂及浴室维护包括：厨房设备、餐桌椅、墙面、地面、天花板、门窗、照明系统、消防设施等设施的定期检查、维修和更换。1.1.4图书馆及实验室维护包括：书架、桌椅、墙面、地面、天花板、门窗、照明系统、消防设施、实验设备等设施的定期检查、维修和更换。1.2校园环境维护1.2.1绿化带维护包括：树木修剪、花草种植与更换、浇水、施肥、病虫害防治等。1.2.2道路及停车场维护包括：道路铺装、交通标线、照明系统、排水系统等设施的定期检查、维修和更换。1.2.3垃圾分类与清运包括：设置垃圾分类桶、定期清理、分类运输、垃圾处理等。1.2.4校园卫生清洁包括：教室、宿舍、食堂、浴室、图书馆、实验室等场所的定期清洁。1.3校园安全保障1.3.1安全隐患排查包括：定期对教学楼、学生宿舍、食堂、浴室、图书馆、实验室等场所进行安全隐患排查，发现问题及时整改。1.3.2消防设施检查与维护包括：定期检查消防设施是否完好，如有损坏及时更换，确保消防设施正常运行。1.3.3校园安保巡逻包括：设置安保巡逻人员，定期在校园内进行巡逻，维护校园治安秩序。1.3.4突发事件应急处理包括：制定应急预案，遇突发事件及时采取措施，确保人员安全，减少财产损失。第二条：服务时间2.1维护工作时间2.1.1日常维护工作时间：每周一至周五，上午8点至下午5点。2.1.2紧急维修工作时间：随时响应，及时处理紧急维修事项。2.2环境维护时间2.2.1绿化带维护时间：每周一次，根据季节调整。2.2.2道路及停车场维护时间：每月一次，根据实际情况调整。2.2.3清洁工作时间：每天一次，根据实际情况调整。2.3安全保障时间2.3.1安全隐患排查时间：每月一次，根据实际情况调整。2.3.2消防设施检查与维护时间：每季度一次，根据实际情况调整。2.3.3校园安保巡逻时间：每天一次，根据实际情况调整。2.3.4突发事件应急处理时间：遇突发事件及时处理。第三条：服务质量与标准3.1基础设施维护质量标准：确保设施设备安全、正常运行，维护期间不影响正常使用。3.2环境维护质量标准：绿化带整洁美观，道路及停车场无破损、畅通无阻，垃圾分类处理，校园卫生清洁。3.3安全保障质量标准：确保校园内安全隐患得到及时排查和整改，消防设施完好，校园治安秩序良好。第四条：服务费用4.1服务费用计算方式：按照双方约定的服务内容、服务时间和服务质量标准，采取固定费用加浮动费用的方式计算。4.2服务费用支付时间及方式：每月末支付当月服务费用，支付方式为转账支付。4.3服务费用调整机制：根据市场行情、政策变化等因素，双方可协商调整服务费用。第五条：服务期限5.1合同签订期限：本合同签订期限为2024学年度。5.2服务履约期限：自合同签订之日起至2024学年度结束之日止。第六条：违约责任6.1服务提供商违约责任：服务提供商未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2学校违约责任：学校未按照约定支付服务费用或者未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条：争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径解决：仲裁裁决生效后，如任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：权利与义务的转让10.1除非双方另有约定，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.2双方同意，转让权利和义务的，应当事先通知对方，并经对方书面同意。第十一条：第三方受益人11.1双方同意，本合同项下的第三方受益人包括合同履行过程中涉及的其他部门、学生、教职工等。11.2第三方受益人无需参与合同履行，但有权享受合同约定的服务。第十二条：合同的修改与补充12.1双方可以通过书面形式修改或补充本合同的任何条款。12.2经修改或补充的条款，与原合同具有同等法律效力。第十三条：合同的终止条件13.1合同终止条件如下：13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2合同履行期限届满；13.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同；13.1.4法律、法规规定的其他终止条件。第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容详细清单附件二：服务时间安排表附件三：服务质量与标准的具体要求附件四：服务费用的计算明细附件五：服务期限协议附件六：违约行为及责任认定标准附件七：保密协议附件八：权利与义务转让协议附件九：第三方受益人确认书附件十：合同修改与补充协议模板附件十一：合同终止条件确认书附件十二：其他条款详细说明附件一：服务内容详细清单本附件详细列出了服务提供商需要提供的各项服务内容，包括但不限于基础设施维护、环境维护、安全保障等。附件二：服务时间安排表本附件详细列出了服务提供商需要按照约定的时间提供服务的时间表，包括日常维护工作时间、环境维护时间、安全保障时间等。附件三：服务质量与标准的具体要求本附件详细列出了服务提供商需要达到的服务质量与标准，包括基础设施维护质量标准、环境维护质量标准、安全保障质量标准等。附件四：服务费用的计算明细本附件详细列出了服务费用的计算方式，包括固定费用加浮动费用的计算方法，以及服务费用支付的时间和方式。附件五：服务期限协议本附件详细列出了合同的服务期限，包括合同签订期限和服务履约期限。附件六：违约行为及责任认定标准本附件详细列出了合作中可能出现的违约行为以及违约的责任认定标准，包括服务提供商违约责任和学校违约责任。附件七：保密协议本附件详细列出了双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等需要保密的内容。附件八：权利与义务转让协议本附件详细列出了双方在合同履行过程中权利与义务的转让规定。附件九：第三方受益人确认书本附件详细列出了本合同项下的第三方受益人，包括合同履行过程中涉及的其他部门、学生、教职工等。附件十：合同修改与补充协议模板本附件为合同修改与补充的协议模板，用于双方在合同履行过程中对合同进行修改和补充。附件十一：合同终止条件确认书本附件详细列出了合同终止的条件，包括双方协商一致解除合同、合同履行期限届满、一方严重违约等。附件十二：其他条款详细说明本附件详细说明了本合同中未尽事宜，以及双方在合同履行过程中需要遵守的其他规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.服务提供商未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的；2.服务提供商未按照约定的时间提供服务；3.服务提供商未按照约定的费用计算方式计算服务费用；4.服务提供商未按照约定的服务期限提供服务；5.学校未按照约定支付服务费用或者未履行合同约定的其他义务；6.学校未按照约定的时间支付服务费用；7.学校未按照约定的方式支付服务费用；8.双方未按照约定的方式进行合同修改或补充；9.双方未按照约定的保密条款进行保密；10.双方未按照约定的权利与义务转让协议进行权利与义务的转让。违约责任认定标准：1.服务提供商未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.服务提供商未按照约定的时间提供服务的，应按照约定的时间进行补救，或者支付违约金；3.服务提供商未按照约定的费用计算方式计算服务费用的，应按照正确的计算方式进行补救，或者支付违约金；4.服务提供商未按照约定的服务期限提供服务的，应按照约定的服务期限进行补救，或者支付违约金；5.学校未按照约定支付服务费用或者未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.学校未按照约定的时