2024年专业游泳馆转让协议精简版版

2024年专业游泳馆转让协议精简版版A版本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.游泳馆转让2.1游泳馆的基本信息2.2转让方对游泳馆的所有权证明2.3游泳馆的转让价格及支付方式2.4游泳馆转让的过户手续3.游泳馆经营权转让3.1游泳馆经营权的基本信息3.2转让方对游泳馆经营权的证明3.3游泳馆经营权的转让价格及支付方式3.4游泳馆经营权的过户手续4.游泳馆设备与设施4.1游泳馆设备与设施的清单4.2设备与设施的转让价格及支付方式4.3设备与设施的维护与保养5.游泳馆员工5.1游泳馆员工的清单5.2员工的劳动合同及福利待遇5.3员工的过户手续6.游泳馆经营权转让后的经营权6.1受让方对游泳馆的经营权6.2受让方的经营策略与经营方向6.3受让方对游泳馆的经营管理7.合同的生效与终止7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同终止后的相关手续8.合同的争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的期限9.合同的修改与补充9.1合同的修改9.2合同的补充10.保密条款10.1双方对合同内容的保密10.2保密期限11.合同的签字盖章11.1双方签字盖章的义务11.2签字盖章的时间与地点12.附加条款12.1双方约定的其他事项13.合同的附件13.1游泳馆的所有权证明13.2游泳馆经营权证明13.3设备与设施清单13.4员工清单14.合同的份数14.1双方各执一份14.2见证人执一份第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息注册地址：市区路号联系电话：X法定代表人：先生1.2受让方的基本信息注册地址：市区路号联系电话：X法定代表人：先生第二条游泳馆转让2.1游泳馆的基本信息游泳馆名称：游泳馆地址：市区路号营业面积：平方米经营范围：专业游泳培训、健身、休闲等2.2转让方对游泳馆的所有权证明转让方应向受让方提供游泳馆的所有权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等相关证明文件。2.3游泳馆的转让价格及支付方式游泳馆的转让价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），受让方应在签署本合同时一次性支付给转让方。2.4游泳馆转让的过户手续双方应共同办理游泳馆的所有权过户手续，包括但不限于土地使用权过户、房产过户等。过户费用由受让方承担。第三条游泳馆经营权转让3.1游泳馆经营权的基本信息游泳馆经营权包括游泳馆的经营权、管理权、收益权等。3.2转让方对游泳馆经营权的证明转让方应向受让方提供游泳馆经营权的证明文件，包括但不限于营业执照、卫生许可证等相关证明文件。3.3游泳馆经营权的转让价格及支付方式游泳馆经营权的转让价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），受让方应在签署本合同时一次性支付给转让方。3.4游泳馆经营权的过户手续双方应共同办理游泳馆经营权的过户手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等相关手续。过户费用由受让方承担。第四条游泳馆设备与设施4.1游泳馆设备与设施的清单附件一：游泳馆设备与设施清单4.2设备与设施的转让价格及支付方式设备与设施的转让价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），受让方应在签署本合同时一次性支付给转让方。4.3设备与设施的维护与保养受让方应继续承担游泳馆设备与设施的维护与保养责任，确保设备与设施的正常运行。第五条游泳馆员工5.1游泳馆员工的清单附件二：游泳馆员工清单5.2员工的劳动合同及福利待遇受让方应继续承认并履行转让方与员工签订的劳动合同，并按照法律规定及合同约定承担员工的福利待遇。5.3员工的过户手续双方应共同办理员工的人事关系过户手续，包括但不限于社保转移、公积金转移等相关手续。过户费用由受让方承担。第六条游泳馆经营权转让后的经营权6.1受让方对游泳馆的经营权本合同签署后，受让方即享有游泳馆的经营权，并可以自主决定游泳馆的经营策略与经营方向。6.2受让方的经营策略与经营方向受让方应按照合法、合规的原则经营游泳馆，不得从事违法、违规的活动。6.3受让方对游泳馆的经营管理受让方应负责游泳馆的日常经营管理，确保游泳馆的正常运营与发展。第八条合同的生效与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件（一）双方协商一致解除本合同；（二）合同有效期届满；（三）一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；（四）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同终止后的相关手续合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等相关手续。第九条合同的争议解决9.1争议解决的途径如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的期限双方应自争议发生之日起30日内解决，否则视为双方均同意将争议提交法院解决。第十条合同的修改与补充10.1合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。10.2合同的补充合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的签字盖章12.1双方签字盖章的义务双方应在合同上签字盖章，以证明双方对合同内容的确认。12.2签字盖章的时间与地点双方应在2024年3月30日前，于市区路号完成签字盖章。第十三条合同的附件13.1游泳馆的所有权证明附件三：游泳馆所有权证明文件13.2游泳馆经营权证明附件四：游泳馆经营权证明文件13.3设备与设施清单附件五：游泳馆设备与设施清单13.4员工清单附件六：游泳馆员工清单第十四条合同的份数14.1双方各执一份双方各保留一份本合同正本，以备不时之需。14.2见证人执一份见证人保留一份本合同正本，以证明合同的签署过程。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：游泳馆设备与设施清单详细列出游泳馆内所有设备与设施的名称、数量、型号、购置时间等信息。附件二：游泳馆员工清单详细列出游泳馆内所有员工的姓名、性别、年龄、职位、劳动合同期限等信息。附件三：游泳馆所有权证明文件提供土地使用权证、房产证等相关证明文件，证明转让方对游泳馆的所有权。附件四：游泳馆经营权证明文件提供营业执照、卫生许可证等相关证明文件，证明转让方对游泳馆经营权的合法拥有。附件五：游泳馆设备与设施清单详细列出游泳馆内所有设备与设施的名称、数量、型号、购置时间等信息。附件六：游泳馆员工清单详细列出游泳馆内所有员工的姓名、性别、年龄、职位、劳动合同期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照合同约定提供完整的所有权证明文件，导致游泳馆过户手续，视为违约。转让方应承担因此造成的一切损失。2.转让方未能按照合同约定提供完整的经营权证明文件，导致游泳馆经营权过户手续，视为违约。转让方应承担因此造成的一切损失。3.转让方未能按照合同约定履行保密义务，泄露本合同内容，视为违约。转让方应承担因此造成的一切损失。4.受让方未能按照合同约定支付转让价格，视为违约。受让方应在违约之日起3日内支付应付款项，否则视为根本违约，转让方有权解除合同。5.受让方未能按照合同约定履行经营管理职责，导致游泳馆运营不善，视为违约。受让方应承担因此造成的一切损失。说明三：法律名词及解释：1.转让方：指本合同中拥有游泳馆所有权和经营权的方向受让方转让游泳馆的一方。2.受让方：指本合同中接受转让方游泳馆所有权和经营权的一方。3.游泳馆：指本合同中转让方拥有所有权和经营权的建筑物，位于市区路号。4.所有权：指转让