2024年商用空间装修维护协议样本版

2024年商用空间装修维护协议样本版A版本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同所述商用空间的具体位置与面积第二条合同范围与服务内容2.1乙方应提供的服务范围2.2包括但不限于装修、维护、保养等服务2.3服务内容的具体描述与要求第三条合同期限3.1合同的有效期限3.2合同续约的条件与方式第四条费用与支付4.1服务费用的计算方式与标准4.2包括但不限于材料费、人工费、管理费等4.3支付方式与支付时间第五条施工流程与时间安排5.1施工前的准备工作5.2施工过程中的时间安排与进度控制5.3施工结束后的验收与交付第六条质量标准与验收6.1乙方应遵守的质量标准与规范6.2验收程序与验收标准6.3乙方对质量问题的整改与修复第七条保险与安全7.1乙方应购买的保险类型与保额7.2乙方应遵守的安全规范与操作流程7.3乙方对安全事故的责任与处理第八条变更与解除合同8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3因变更或解除合同而产生的费用处理第九条违约责任9.1双方违反合同约定的责任9.2乙方未按期完成工作或未达到质量标准的处理9.3甲方未按时支付费用或提前解除合同的处理第十条争议解决10.1双方因合同执行发生的争议解决方式10.2双方选择仲裁或诉讼解决争议10.3仲裁或诉讼的地点与适用法律第十一条保密条款11.1双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务11.2保密信息的范围与期限11.3违反保密义务的责任第十二条通知与送达12.1双方之间的通知方式与送达地址12.2通知的有效性与时间要求第十三条法律适用与争议解决13.1合同的适用法律13.2争议解决的方式与地点第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项与补充条款14.2双方签署的附件与附录第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××装修维护公司，地址：×××市×××路×××号。1.3合同所述商用空间：位于×××市×××路×××号，面积为××××平方米。第二条合同范围与服务内容2.1乙方应提供的服务范围：包括但不限于商用空间的装修、维护、保养等服务。2.2服务内容具体描述与要求：2.2.1装修服务：按照甲方提供的装修设计方案进行施工，确保施工质量符合国家标准和甲方的要求。2.2.2维护服务：定期对商用空间进行维护和检查，确保设施设备正常运行，发现问题及时进行维修。2.2.3保养服务：对商用空间的设施设备进行定期保养，延长使用寿命，降低维修成本。第三条合同期限3.1合同的有效期限为一年，自双方签署之日起计算。3.2合同续约的条件与方式：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并按照双方商定的条件签订续约合同。第四条费用与支付4.1服务费用的计算方式与标准：4.1.1装修费用：按照实际施工面积和甲方提供的装修材料品牌、型号及单价计算。4.1.2维护费用：每月××××元，按季度支付。4.1.3保养费用：根据实际保养的设备数量和单价计算。4.2包括但不限于材料费、人工费、管理费等。4.3支付方式与支付时间：甲方应在每个合同周期开始前七个工作日内支付乙方服务费用。第五条施工流程与时间安排5.1施工前的准备工作：乙方根据甲方提供的装修设计方案，制定详细的施工计划，并在施工前七个工作日内提交给甲方审批。5.2施工过程中的时间安排与进度控制：乙方按照施工计划进行施工，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。5.3施工结束后的验收与交付：乙方在施工完成后，组织甲方进行验收。如甲方对施工质量有异议，乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改。第六条质量标准与验收6.1乙方应遵守的质量标准与规范：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保施工质量。6.2验收程序与验收标准：6.2.1甲方应在施工完成后进行初步验收，对存在的问题提出整改要求。6.2.2乙方根据甲方提出的整改要求进行整改，整改完成后，甲方进行最终验收。6.2.3甲方对施工质量满意后，双方签署验收合格证书。6.3乙方对质量问题的整改与修复：如在验收过程中发现质量问题，乙方应负责及时整改和修复，直至符合验收标准。第八条变更与解除合同8.1合同变更的条件与程序：8.1.1合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。8.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、时间等事项。8.2合同解除的条件与程序：8.2.1合同解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。8.2.2解除协议应明确解除的原因、时间、后续处理等事项。8.3因变更或解除合同而产生的费用处理：8.3.1变更或解除合同产生的费用，按照双方商定的方式进行分担。8.3.2如因乙方原因导致合同解除，乙方应退还已收取的款项，并承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1双方违反合同约定的责任：9.1.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式按双方商定的标准执行。9.1.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式按双方商定的标准执行。9.2乙方未按期完成工作或未达到质量标准的处理：9.2.1乙方未按期完成工作，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金的计算方式按双方商定的标准执行。9.2.2乙方未达到质量标准，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工，如仍不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金。9.3甲方未按时支付费用或提前解除合同的处理：9.3.1甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金的计算方式按双方商定的标准执行。9.3.2甲方提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式按双方商定的标准执行。第十条争议解决10.1双方因合同执行发生的争议解决方式：10.1.1双方选择协商解决争议。10.1.2如协商不成，双方选择仲裁解决争议。10.1.3如仲裁不成，双方选择诉讼解决争议。10.2双方选择仲裁解决争议，仲裁的地点与适用法律：10.2.1仲裁地点为×××市。10.2.2适用法律为中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务：11.1.1乙方应对合同内容、甲方提供的技术资料、商业秘密等信息保密。11.1.2乙方不得将合同内容、甲方提供的技术资料、商业秘密等信息泄露给第三方。11.2保密信息的范围与期限：11.2.1保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。11.2.2保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。11.3违反保密义务的责任：11.3.1如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式按双方商定的标准执行。11.3.2如乙方违反保密义务给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二条通知与送达12.1双方之间的通知方式与送达地址：12.1.1双方可通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.1.2双方指定的送达地址为合同中甲乙双方的地址。12.2通知的有效性与时间要求：12.2.1双方的通知应在送达指定地址后视为有效。12.2.2通知的送达时间以通知发出后的第三个工作日为准。第十三条法律适用与争议解决13.1合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式与地点：如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项与补充条款：14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2双方签署的附件与附录为本第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：施工计划附件三：装修材料清单附件四：维护服务协议附件五：保养服务协议附件六：乙方施工团队资质证明附件七：保险单据附件八：保密协议附件九：补充协议附件一：装修设计方案详细要求：乙方应根据甲方的要求，提供详细的装修设计方案，包括设计图纸、材料品牌、型号、颜色等。附件的说明：装修设计方案应符合国家相关标准和甲方的要求，确保施工质量和效果。附件二：施工计划详细要求：乙方应制定详细的施工计划，包括施工时间表、施工流程、施工人员安排等。附件的说明：施工计划应确保工程按期完成，同时合理分配人力和资源。附件三：装修材料清单详细要求：乙方应提供详细的装修材料清单，包括材料名称、型号、数量、单价等。附件的说明：装修材料清单应明确材料的种类和数量，以便甲方监督和验收。附件四：维护服务协议详细要求：乙方应提供详细的维护服务协议，包括维护周期、维护内容、维护费用等。附件的说明：维护服务协议应明确双方在维护过程中的权利和义务。附件五：保养服务协议详细要求：乙方应提供详细的保养服务协议，包括保养周期、保养内容、保养费用等。附件的说明：保养服务协议应明确双方在保养过程中的权利和义务。附件六：乙方施工团队资质证明详细要求：乙方应提供施工团队的资质证明，包括相关证书、资质文件等。附件的说明：资质证明应证明乙方施工团队具备相应的施工能力和经验。附件七：保险单据详细要求：乙方应提供购买的保险单据，包括保险类型、保额、保险公司等。附件的说明：保险单据应证明乙方已购买相应的保险，以保障合同的履行。附件八：保密协议详细要求：乙方应与甲方签订保密协议，约定双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务。附件的说明：保密协议应明确保密信息的范围和期限，以及违反保密义务的责任。附件九：补充协议详细要求：如合同中未尽事宜，双方可签订补充协议，对合同内容进行补充和修改。附件的说明：补充协议应与本合同具有同等法律效力，双方应严格按照补充协议执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按期完成工作或未达到质量标准。2.乙方泄露合同内容、甲方提供的技术资料、商业秘密等信息。3.甲方未按时支付费用或提前解除合同。责任认定：1.乙方未按期完成工作或未达到质量标准的处理：乙方应支付逾期违约金，如造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方未按期完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并根据实际情况要求乙方进行整改或重新施工。2.乙方泄露合同内容、甲方提供的技术资料、商业秘密等信息的处理：乙方应支付违约金，如造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究乙方的法律责任。3.甲方未按时支付费用或提前解除合同的处理：甲方应支付违约金，如造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按时支付装修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究甲方的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就商用空间装修维护事宜达成的书面协议。2.甲方：指合同一方，提供