2024年度住宅开荒保洁协议范本版

2024年度住宅开荒保洁协议范本版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条服务内容与范围2.1服务内容2.2服务范围第三条服务时间与地点3.1服务时间3.2服务地点第四条服务质量与标准4.1服务质量4.2服务标准第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条合同金额与支付方式6.1合同金额6.2支付方式第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条合同的生效与解除12.1合同生效12.2合同解除第十三条其他条款13.1附加服务13.2特殊要求第十四条双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）甲方：指房屋所有权人或者合法居住人。（2）乙方：指提供住宅开荒保洁服务的公司或个人。（3）服务期间：指本合同约定的服务开始日期至服务结束日期之间的时间段。1.2解释（1）住宅开荒保洁：指对新装修或长时间未使用的住宅进行彻底的清洁工作，包括地面、墙面、天花板、家具、厨房、卫生间等各个部位的清洁。（2）合法居住人：指依法享有居住权的人，包括但不限于房屋租赁合同中的承租人。第二条服务内容与范围2.1服务内容（1）全面清理住宅内的垃圾和杂物。（2）对地面、墙面、天花板进行清洁。（3）对家具、厨房、卫生间等部位进行清洁。（4）窗户清洁，包括内外玻璃。（5）油烟机、冰箱、洗衣机等家电清洁。（6）提供消毒、杀菌服务。2.2服务范围乙方服务的范围包括但不限于：（1）住宅室内空间。（2）住宅室内设施，如家具、电器等。（3）住宅室外相关设施，如阳台、窗户等。第三条服务时间与地点3.1服务时间乙方应在甲方指定的服务期间内完成服务，具体服务时间由甲乙双方协商确定。3.2服务地点乙方应在甲方指定的住宅地址提供服务。第四条服务质量与标准4.1服务质量乙方应按照行业标准及合同约定的服务内容提供服务，确保服务质量。4.2服务标准（1）地面、墙面、天花板干净、无污渍。（2）家具、厨房、卫生间等部位清洁干净，无细菌滋生。（3）窗户玻璃光洁、透明。（4）家电表面清洁，内部无灰尘、细菌。（5）整个住宅环境整洁、卫生。第五条合同期限5.1合同开始日期本合同的开始日期为双方签字之日起。5.2合同结束日期本合同的结束日期为乙方完成服务内容、达到服务标准之日起。第六条合同金额与支付方式6.1合同金额本合同的金额为人民币【】（大写：【】元整），具体金额根据服务内容、服务范围、服务时间等因素确定。6.2支付方式甲方应在乙方完成服务后，按照双方约定的付款方式支付合同金额。支付方式可以是现金、转账等方式。第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按照约定时间、服务范围和服务标准完成服务，视为乙方违约。（2）甲方未按照约定时间支付服务费用，视为甲方违约。8.2违约责任（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构有管辖权的人民法院。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后五年。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同引起的诉讼，由合同签订地或者被告所在地人民法院管辖。第十二条合同的生效与解除12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除双方协商一致可以解除本合同。第十三条其他条款13.1附加服务如甲方有其他特殊清洁需求，可以与乙方协商确定附加服务内容，并书面补充约定。13.2特殊要求甲方如有特殊要求，应提前告知乙方，并在合同中书面约定。乙方应尽量满足甲方的合理要求。第十四条双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅开荒保洁服务清单详细列出乙方需要提供的服务内容，包括清洁项目、清洁次数、清洁标准等。附件二：服务质量标准说明详细说明各项服务内容的质量标准，包括清洁程度、清洁方法、清洁材料等。附件三：合同金额明细表详细列出合同金额的构成，包括服务费用、材料费用、交通费用等。附件四：支付方式说明详细说明支付方式的具体操作，包括付款时间、付款方式、付款账户等。附件五：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括违约金的比例、计算依据等。附件六：保密协议详细列出需要保密的信息范围，包括商业秘密、技术秘密、经营秘密等。附件七：争议解决方式说明详细说明争议解决的方式，包括协商、调解、诉讼等。附件八：附加服务说明详细列出附加服务的具体内容，包括服务项目、服务费用、服务时间等。附件九：特殊要求说明详细列出甲方提出的特殊要求，包括清洁项目、清洁时间、清洁材料等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间、服务范围和服务标准完成服务。2.甲方未按照约定时间支付服务费用。违约责任认定：1.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。2.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。示例说明：1.如果乙方未能在约定时间内完成服务，则构成违约，应按照违约金计算公式向甲方支付违约金。2.如果甲方未能在约定时间内支付服务费用，则构成违约，应按照违约金计算公式向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或者合法居住人。2.乙方：指提供住宅开荒保洁服务的公司或个人。3.服务期间：指本合同约定的服务开始日期至服务结束日期之间的时间段。4.住宅开荒保洁：指对新装修或长时间未使用的住宅进行彻底的清洁工作。5.合法居住人：指依法享有居住权的人，包括但不限于房屋租赁合同中的承租人。6.服务质量：指乙方提供的清洁服务应达