地下车库租赁合同

地下车库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章总则1.1本合同由甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订，旨在明确双方在地下车库租赁过程中的权利、义务及责任。1.2本合同所指地下车库位于________________（以下简称“租赁物”），租赁物的具体情况详见附件一。第二章租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租金：双方约定租赁期间租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。第三章租赁物的使用及维护3.1乙方须按照租赁物的实际用途合理使用，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护，保证租赁物正常使用。如发生损坏，乙方应及时维修，并承担维修费用。第四章权利义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权按照约定收取租金。4.1.2甲方应保证租赁物的安全、合规，并保证乙方正常使用租赁物。4.1.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权按照约定使用租赁物。4.2.2乙方应按约定支付租金。4.2.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害甲方和其他承租方的合法权益。第五章违约责任5.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违反本合同的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第六章租赁物的交付与验收6.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方使用。交付时应保证租赁物符合本合同约定的条件。6.2乙方在接收租赁物时，应进行验收，确认租赁物的实际情况与甲方提供的资料相符。如有不符，乙方应在接收之日起3个工作日内提出书面异议，否则视为乙方已认可租赁物的现状。第七章租赁物的保险7.1双方同意，租赁物在租赁期间应由乙方负责投保财产保险，保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能发生的风险。7.2乙方应在投保后5个工作日内向甲方提供保险单副本，甲方有权对保险的有效性进行核实。第八章租赁物的转租与转让8.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租或以任何形式转让给第三方使用。8.2若甲方同意乙方的转租或转让请求，乙方应与第三方签订租赁合同，并保证第三方遵守本合同的约定，甲方有权对第三方进行审查。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十章合同的终止与解除10.1在租赁期限届满前，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。10.2在租赁期限届满前，乙方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。10.3甲方因不可抗力原因无法提供租赁物时，有权提前解除本合同，并退还乙方已支付但未使用的租金。10.4本合同终止或解除后，乙方应在合同终止或解除后15日内搬离租赁物，并将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第十一章保密条款11.1双方在租赁期间所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除后__年内有效。11.3未经对方书面同意，双方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的商业秘密。第十二章安全管理12.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关安全管理的规定，保证租赁物内的安全。12.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，发觉问题及时整改，保证租赁物的使用安全。第十三章环境保护13.1乙方在租赁期间，应遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规，不得在租赁物内从事任何污染环境的活动。13.2乙方在租赁物内产生的废弃物，应按照国家和地方有关废弃物处理的规定进行处理。第十四章法律适用与合同修改14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一