【打造完美合同：29条详解完美合同的攻防之道(校对版)】(一)

本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载】说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下易条件就特定标的所达成的利益平衡。因此，合同中的任何权利义务都、合法化，最大限度地减少合同履行过程或结果险和损失。今夜，分享本文旨在让你在面对常见合同条款的起草和审查时，教会你如何根据客户的交易需求以及法律环境、交优的内容，同时倡在融会贯通合同法精神的基础上，顺理成意地完成合同的起草等工作。于其所陈述的状态；(3)该方违反上述义务所应承担的责任，以及合同相对方的救济方2.此类条款旨在减少或控制当事人之间因合同交易事项的信息不对称带来的交易风险。例如，股权转让合同中，受让人通常无从确证目标公司是否存在未曾披露的债务,或目标公司在股权交割之前是否会再发生其他变故。同中准确、一致的表述。2.被定义的词语，不应超出其在该合同语境下语义解释的合理范围。(3)作为合同定义附件。4.设置定义条款时，需注意：;明其在合同中是被特别定义的词语；。何种方式进行确定。争议。(4)计数(量)的证明及其形式要求。何种方式进行确定。例如，标的物本身的质量合格，但标的物的种类与合同约定不符。持与下列质量标准之间的协调一致：(3)在产品或者其包装上注明采用的产品标(4)以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况。3.采用样品买卖方式的，应在合同中对样该封存样品与合同之间的联系。4.合同订立时尚不能具体确定的，应约定确定之方式，或哪一方当事人有权以何种进行确定。险。2.对于买方的拒收权设置的行使条件较为严格且不确定（第148条）。为保护买方利益，可另行约定拒收条件。。4.«合同法》规定的检验期间制度，主要一般不应超过两年；有质量保证期的，不应超过该质量保证期。5.合同约定质量保证金的，可同时约定：（2）质量保证金可予扣除的情形及扣除的方式；（3）质量保证金可不予退还的情形。专项违约金与上述质量保证金不能并用。7.合同约定质量保证期的，应同时约定卖方在质量保证期方未在检验期间内提出质量异议，买方仍有权要求卖方承担上述质量保证期内的处理义务和责任。收管理方面的法律法规对于税收的征收均明确规定了纳税义务人，但是对于实际由哪一方当事人缴纳税款并未作出强制性的规定。因此，当事人可在合同中约定由纳税义务人以外的当事人承担相应税费。律关系中纳税义务人依法应承担的纳税义务（参考最高人民法院（2007）民一终字第62号民事判决书，最高人民法院公报案例（2008年第3期））。项可能涉及的税费种类及金额已完全具体确定，担应设置兜底条款，以免遗漏。3.如有必要，可约定纳税义务人在依法纳税后，向合同约定的。1.当事人可就动产约定所有权保留条款。（《合同法》第134条，《最高人民法院关（《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若十问题的规定（二）第2条），债权人可依合同约定或依法律规定行使取回权。2.依所有权保留条款行使取回权的，买卖合同并不当然解除。）；（2）买受人已经支付标的物总价款的7高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第36条）。1.依违约金的约定方式，通常将其分为一般违约金与专项于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若十问题的指导意见》（法发〔2009〕40号）第13条）违约金系以赔偿非违约方的损失为主违约方。因此，约定的违约金可略高于对方之违约行为可能造成的损失，但不宜过高。可能使委托人遭致损害的范围及金额进行预估，并在此基础上略作增加。。6.当事人约定的违约金超过造成损失的30%勺，一般可以认定为《并不具有数学计算之意义。2.如合同约定的逾期付款违约金过高，违约方有权请求法院或仲裁机构适当减少。准，通常可被裁判机构接受。（参考最高人民法院（1999）民终字第5号、4.合同没有约定逾期付款违约金或者没有约定该违约金的计算方法的，可以中国（《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款）；对工程欠款，则依中国人民银行发布失（《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案。限约定不明，将会给逾期付款违约金计算之起始时间的确定带来不便。还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双“定金罚则”《合同法》第115条）。若十问题的解释》）关于定金部分的解释。定金性质的，不适用定金罚则；（2）定金合同从实际交付定金之日起生效；（3）定金的数额，不得超过主合同标的额的20%超过部分不具（4）因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不（5）当事人一方不完全履行合同的，应当按用定金罚则。3.应注意区分违约金与违约定金法律后果的不同，根据合同交易事项的特点选择使用。4.应注意区分违约定金与履约保证金的区别：（2）中标人不履行与招标人订立的合同的，履约而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代（《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国2.解约定金需由合同特别约定。合同仅约定定金的，不具有解约定金的效力。构成迟延。债权人尚无权要求债务人即时履行其他未到期债务。为解决此问题，当事人可在合同中约定“加速期限条款”。的）任何一期债务的，相对方即有权要求其即时履行全部义务。仍能得到适当履行。同时，由于法定解除权认定之条件严格且不确定，合意解除涉及委托人核心利益的交易环节，均应考虑设置相应的约定解除权条款。第2款）,仅有极少数例外。例如，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第38条第2款，即对分期付款买卖合同中的迟延付款合同约定解除权的解除条件予以限制。人有权决定是否解除合同；在后者情形下，合同效力所附解除条件成就时合同即时失效。4.合同约定解除权的条件应尽可能活晰、明确、可操作、易证明。5.设置约定解除权条款，应同时考虑是否有必要设置合同解除(3)仅表述特定行为构成根本违约，却未表明此时相对方有权解除合同。以及违约方在订立合同时对损害结果是否应当或已经预见(《合同法》第113赔偿范围条款。困难。如有可能和必要，可特别约定此类预期可得利益损失赔偿的具体内容。3.合同特别约定的赔偿范围，常见以下内容：4.司