居间服务合同买方权益维护策略解读

居间服务合同买方权益维护策略解读合同编号：__________居间服务合同（买方权益维护策略解读）（一）买方：1.名称：______________________2.地址：______________________3.联系人：______________________4.联系电话：______________________（二）卖方：1.名称：______________________2.地址：______________________3.联系人：______________________4.联系电话：______________________第一条居间服务内容1.1卖方作为居间服务提供者，应尽最大努力为买方寻找合适的第三方，以便买方能够顺利购买交易目标。1.2卖方应协助买方与第三方进行谈判，以获取有利于买方的交易条件。1.3卖方应提供与交易目标相关的市场信息、政策法规咨询以及其他与交易有关的服务。第二条买方的权益维护2.1买方在交易过程中享有的权益，包括但不限于：（1）知情权：买方有权获得关于交易目标的全面、真实、准确的信息。（2）选择权：买方有权在卖方提供的第三方名单中选择与自身需求最匹配的合作伙伴。（3）公平交易权：买方有权在交易过程中要求第三方遵守公平、公正、公开的原则。2.2卖方有义务确保买方在交易过程中的权益得到维护，具体包括但不限于：（1）核实第三方的主体资格和信用状况，确保其具备履行合同的能力。（2）监督交易过程，确保买方不受不公平、不公正、不公开的对待。（3）在买方权益受到损害时，卖方应积极协助买方采取措施维护自身权益。第三条居间服务费用及支付方式3.1卖方提供的居间服务费用为______元（大写：____________________元整）。3.2买方应按照双方约定的支付方式和时间，向卖方支付居间服务费用。3.3居间服务费用支付后，卖方应提供正式的发票。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，除非双方协商一致解除或终止合同，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。4.2合同解除或终止后，卖方应退还剩余的居间服务费用。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的计算方式为：违约金=违约方应支付的居间服务费用×违约天数×每日违约金比例。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。买方（盖章）：______________年______________月______________日卖方（盖章）：______________年______________月______________日一、附件列表：1.交易目标的相关资料2.第三方的主体资格和信用状况证明3.交易过程中的沟通记录4.居间服务费用的支付凭证5.合同解除或终止的书面协议6.违约金计算的详细说明7.争议解决的司法管辖权证明二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定提供居间服务，或服务质量不符合买方要求。2.卖方未如实向买方提供交易目标的信息。3.卖方未协助买方与第三方达成公平交易。4.卖方在买方权益受到损害时未积极协助买方采取措施。5.买方未按照约定支付居间服务费用。6.买方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.居间服务：指卖方在买方与第三方之间沟通、协调，以促成交易的行为。2.交易目标：指买方希望购买的商品或接受的服务的具体内容。3.第三方：指与买方进行交易的对方。4.知情权：指买方获得交易目标全面、真实、准确信息的权利。5.选择权：指买方在卖方提供的第三方名单中选择合作伙伴的权利。6.公平交易权：指买方在交易过程中要求第三方遵守公平、公正、公开原则的权利。7.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方未按照约定提供居间服务：买方可以要求卖方在规定时间内履行合同义务，如卖方仍不履行，买方可解除合同并要求退还已支付的居间服务费用。2.卖方未如实向买方提供交易目标信息：买方可以要求卖方提供真实、准确的信息，如卖方不配合，买方可向相关部门投诉。3.交易过程中出现纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同解除或终止后，卖方未退还剩余居间服务费用：买方可以要求卖方按照约定退还费用，如卖方不履行，买方可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.买方希望购买某种商品或接受某种服务。2.