二手房装修补充协议

二手房装修补充协议合同编号：__________合同双方：一、装修范围及标准1.1乙方根据主合同约定，对甲方购买的二手房进行装修，装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板、厨房、卫生间、水电线路、暖气设备、家具等。1.2乙方应按照甲方提供的装修方案进行施工，装修材料应符合国家相关环保标准，乙方负责采购并保证装修质量。1.3乙方应在装修过程中，确保甲方及家属的人身安全，如有意外伤害，由乙方承担全部责任。二、装修费用2.1乙方负责承担装修过程中的所有费用，包括但不限于装修材料费、施工费、人工费、管理费等。2.2甲方应在乙方提交装修费用预算后五个工作日内确认，如有异议，甲方有权要求乙方调整。2.3装修费用支付方式如下：（1）甲方支付乙方装修预算的50%作为预付款；（2）乙方完成装修工程后，甲方支付剩余的50%装修费用。三、装修期限3.1乙方应按照双方约定的装修期限完成装修工程，如有特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前五个工作日向甲方说明，并协商延期。3.2装修期限自甲方支付预付款之日起计算，至乙方完成装修工程之日止。四、验收及保修4.1装修工程完成后，甲方应按照主合同约定的方式进行验收，如验收合格，甲方应在五个工作日内支付剩余的装修费用。4.2乙方应对装修工程实行两年质保，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。五、违约责任5.1任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同装修费用的10%。5.2若乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，逾期竣工违约金为每天人民币1000元。六、争议解决6.1本补充协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自权益和义务。6.2如本补充协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议与主合同具有同等法律效力，如主合同与本补充协议有冲突之处，以本补充协议为准。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.《二手房买卖合同》2.装修方案及预算3.装修材料采购清单4.施工进度计划5.装修质量保证书6.装修工程验收单7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成装修工程，视为违约。2.乙方未按照甲方提供的装修方案进行施工，视为违约。3.乙方采购的装修材料不符合国家相关环保标准，视为违约。4.乙方未保证装修质量，导致装修工程出现问题，视为违约。5.乙方未确保甲方及家属的人身安全，导致意外伤害，视为违约。6.甲方未按约定时间支付装修费用，视为违约。7.甲方未按照约定进行验收，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房：已有人居住的房屋，通过买卖方式转让给新的业主。2.装修：对房屋进行改造、翻新，提高居住质量的过程。3.装修费用：包括装修材料费、施工费、人工费、管理费等。4.装修方案：对房屋装修的设计方案，包括装修风格、材料、施工工艺等。5.装修质保：乙方对装修工程提供的质量保证，承诺在一定期限内修复质量问题。6.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.逾期竣工违约金：乙方未按约定时间完成装修工程，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误：解决办法：双方协商延期，并根据实际情况调整装修方案。2.装修质量问题：解决办法：乙方应及时修复，如无法修复，应承担违约责任。3.装修材料不符合环保标准：解决办法：乙方应重新采购符合标准的装修材料，并承担相应费用。4.甲方未按约定时间支付装修费用：解决办法：甲方应及时支付剩余费用，如逾期支付，应支付违约金。5.甲方未按约定进行验收：解决办法：双方协商解决，重新安排验收时间，如甲方仍不验收，视为验收合格。五、所有应用场景：1.二手房买卖后，买家要求对房屋进行装修。2.双方签