2024房产租赁合同范本「中介版」

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房产及用途1.1甲方同意将位于__________（房产地址）的房产出租给乙方使用。1.2乙方租赁该房产作为__________（用途）使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责维修租赁房产及附属设施，确保其正常使用。5.2因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方造成的损失。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实有效，如有虚假信息，造成损失的，需承担相应责任。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份信息和提供的资料。2.租金支付逾期问题。解决办法：乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.房产及附属设施损坏赔偿问题。解决办法：因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。4.合同变更或解除问题。解决办法：任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。5.争议解决。解决办法：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定时间向甲方支付的费用，以使用甲方房产。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的违约损失赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给承租方使用。2.房产中介作为中介方，协助甲方和乙方签订租赁合同。补充条款：1.宠物相关政策：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如未经甲方同意饲养宠物导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应责任。2.房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障房产及自身利益。保险费用由乙方承担。3.房屋维修与保养：甲方应确保房产及附属设施在租赁期间处于正常使用状态。如因甲方原因导致设施损坏，甲方负责维修或赔偿。乙方应合理使用房产及设施，如因乙方原因导致损坏，乙方负责维修或赔偿。4.水电燃气费用：乙方租赁期间，水电燃气费用由乙方承担。甲方提供相关账单供乙方核对。5.房屋出租前的查验与交验：甲方应在租赁开始前，与乙方共同查验房产及附属设施，并在《房产交验单》上签字确认。如有争议，可请第三方机构进行鉴定。6.房屋出租后的变更：如甲方需在租赁期间出售房产，应提前三个月通知乙方。如乙方同意购买，双方可协商